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CHF 6’540.– / Monat
4.5 Zimmer
Stockemerbergstrasse 28, 8405 Winterthur

Raffinierte Einfamilienhaus in Winterthur

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses raffinierte Einfamilienhaus, das durch die Lage, Ausstattung und Grosszügigkeit besticht.Der Mietvertrag wird befristet bis zum 30.06.2025 mit allfälliger Möglichkeit zur Verlängerung.Das Objekt:Das aussergewöhnliche Gebäude ist einerseits ein richtiges Platzwunder, andererseits mit seinem raffinierten Grundriss ein lichtdurchflutetes Bijou. Der Ausbaustandard mit dem dunklen Eichenparkett, der offenen Küche mit Arbeitsinsel inkl. integrierter Bar, hochwertigen Miele-Geräten (Backofen, separatem Steamer, Wärmeschublade, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.), dem Wäscheabwurf und den drei separaten Nasszellen ist überdurchschnittlich. Die Technik mit eigenem BUS-System, Alarmanlage und Erdsonden-Wärmepumpe ist ebenfalls auf neuestem Stand. Mehrere Sitzplatz- und Aussenbereiche runden dieses einmalige Angebot ab.Die Lage:Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erstellt und liegt an einem Südwesthang auf einer Anhöhe direkt anstossend an die Landwirtschaftszone, was entsprechende Sonneneinstrahlung, Aussicht, Ruhe und Idylle garantiert. Nichtsdestotrotz liegt der Bahnhof Winterthur-Seen lediglich 5 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls zu Fuss oder mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene vorhanden, z.B. das Shopping-Seen, der Grüze-Markt und viele mehr.Die Möbel:Die Möbel können kostenlos übernommen werden von den neuen MieternDie Stadt:Alles Wissenswerte über die sechstgrösste Stadt der Schweiz finden Sie unter www.stadt.Winterthur.ch oder www.winterthur-tourismus.ch.Es können Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 130.-- pro Monat dazu gemietet werden.Sie möchten sich keine Sorgen mehr über zu wenig Platz, Sonne oder Ruhe machen? Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie. Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.

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CHF 4’740.– / Monat
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
8474 Dinhard

VIEL PLATZ MIT GROSSEM GARTEN UND WERKSTATT

Dieses frisch renovierte Bauernhaus vermieten wir an zentraler Lage im idyllischen Dorf Welsikon bei Dinhard. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein grosser Garten mit Gartenhaus und gedecktem Sitzplatz stehen zur Alleinbenutzung zur Verfügung. Mehrere Nebenräume inklusive Werkstatt bieten diverse Entfaltungsmöglichkeiten, z. B. für eine gewerbliche Nutzung. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss im Halbstundentakt nach Winterthur/Zürich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz für die ganze Familie- gewerbliche Nutzung möglich- neue Küche- neues Bad mit Waschmaschine und Tumbler- viele Nebenräume inklusive Werkstatt- Gartenhaus mit gedecktem Sitzplatz- grosser Garten zur Alleinbenutzung- gute Verbindungen nach Winterthur/Zürich- geräumiger Naturkeller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: frisch renoviert 2023Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / Doppel-Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Tram, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 1.2 km / Sekundarschule, 2.5 kmGeschäfte: Volg, 1.5 km / diverse in Seuzach, 2.5 km

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CHF 5’590.– / Monat
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
8910 Affoltern am Albis

Entzückendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Charme und Eleganz in Affoltern am Albis

In der begehrten Region Affoltern am Albis im Kanton Zürich erwartet Sie dieses entzückende Einfamilienhaus mit 4.5 einladenden Zimmern. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Familie und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Praktisch ergänzt wird das Haus durch einen Keller, einen Aussenparkplatz und eine Garage.Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten.Das im Jahr 1979 errichtete Haus wurde im Jahr 2015 liebevoll renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente, das eine perfekte Mischung aus Charme und Eleganz bietet. Von der gepflegten Einrichtung bis hin zu den durchdachten Details spiegelt dieses Haus die Sorgfalt und Hingabe wider, die in seine Renovierung investiert wurden. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, das Ihren Wohnbedürfnissen entspricht, sondern auch Ihren Lebensstil bereichert. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumigkeit und Wohnkomfort auf 4.5 Zimmern • Traumhafte Lage in Affoltern am Albis • Modernes Design und zeitgemässe Einrichtung • Zusätzlicher Stauraum im praktischen Keller • Parkmöglichkeiten im Freien und in der Garage • Renovierung im Jahr 2015 für zeitgemässes Wohnen • Ruhe und Gelassenheit in zentraler Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Laufen-Uhwiesen ist in den letzten 3 Jahren um 1.14 % gewachsen und zählt nun 1'781 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 102'510. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.54 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.77 % und der des SEK II-Abschlusses bei 47.79 %. Zudem sind 14.9 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.39 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.31 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Laufen-Uhwiesen beträgt 14.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.42 % und ein kinderloses Ehepaar 9.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Laufen-Uhwiesen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 123 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 23 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 48 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 45 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Laufen-Uhwiesen nun 882 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 19 Objekten. Weiter gibt es 82 Wohnungen mit 2 Zimmern, 166 Wohnungen mit 3 Zimmern und 227 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 205 5-Zimmer-Wohnungen und 183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Laufen-Uhwiesen sind 0.68 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 1.21 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.88 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.98 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.52 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'710. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2090 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.