Nohl - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Investment mit Zukunft - Attraktive Lage am Rhein

Attraktive Renditeliegenschaft an begehrter Rheinnähe, eine nachhaltige Investition mit Zukunft. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern die seltene Möglichkeit, in eine etablierte Liegenschaft mit stabilem Ertrag und langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die attraktive Lage in unmittelbarer Rheinnähe sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum schaffen ideale Voraussetzungen für eine wertbeständige und zukunftsorientierte Investition.Die bestehende Liegenschaft generiert bereits laufende Mieteinnahmen und überzeugt mit einer soliden Ausgangslage für Investoren, die eine zuverlässige Rendite mit weiterem Potenzial verbinden möchten. Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und der Wohnzone WG 2.0 eröffnet sich zudem die Möglichkeit, das Areal langfristig weiterzuentwickeln und den vorhandenen Wert zusätzlich zu steigern. Damit vereint dieses Angebot eine sichere Ertragsbasis mit interessanten Perspektiven für die Zukunft.Ob als langfristige Kapitalanlage oder als strategisches Entwicklungsobjekt, diese Renditeliegenschaft bietet eine seltene Kombination aus laufendem Cashflow, attraktiver Lage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Erträge, Werterhalt und langfristiges Wachstum setzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einmaliges Bauland an begehrter Rheinnähe • Hoher Wohn- und Lebensqualität • Hervorragende Mikrolage hoher Wohn- und Lebensqualität • Unvergleichbares Entwicklungspotenzial • Attraktive Zone WG 2.0 • Ideal für Investoren, Bauträger und Projektentwickler • Bestehendes Wohnhaus mit Garage auf dem Grundstück • Gefragter Wohnstandort mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial • Beste Anbindung an Schaffhausen sowie das überregionale Verkehrsnetz • Vielseitige Projektmöglichkeiten für moderne Wohnüberbauungen • Seltene Investitionsgelegenheit mit langfristigem Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBAR

Im grenznahen Industrie-Quartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechencenter, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude und eine Warenanlieferung von aussen direkt in den ersten Stock ist gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenus ist gleich nebenan. Die Stockwerke sind auch als Rendite-Objekte interessant. Bei CHF 175.- Netto-Miete pro m² und Jahr beträgt die Rendite 4.8%. Grundrisse auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ab sofort verfügbar- Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut- Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden- Wärmepumpe- Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen- ausgebaute Sänitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden- Warenanliefung direkt von aussen möglich- unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung- Café / Bäckerei mit Mittagsmenus gleich nebenan- interessantes Rendite-Objekt mit mind. 4.8%- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industrie-Areal Rundbuck in Neuhausen, grenznah, 40 Autominuten zum FlughafenZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 4 (4x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m / Zug, 1.8 kmGeschäfte: Café mit Mittagsmenus, 10 m

Investitionschance: Motel mit 9 Gästezimmern

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Motel-/Wohnliegenschaft mit insgesamt 9 Zimmern in Basadingen-Schlattingen.Die Liegenschaft bietet mehrere Zimmer, Gemeinschafts- und Nebenräume, Küchen- und Sanitärbereiche sowie zwei Garagen. Der vorhandene Grundriss umfasst separate Zimmer, einen Gemeinschaftsraum, Waschräume, Dusche, WC sowie eine Terrasse.Das Objekt befindet sich in einem gebrauchten und teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechendes Entwicklungspotenzial. Besonders interessant ist das grosszügige Dachgeschoss, das weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, vorbehaltlich der behördlichen Bewilligungen.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Käufer, die eine bestehende Beherbergungsliegenschaft mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Basadingen • Etablierter Motelbetrieb • Neun attraktive Gästezimmer • Überschaubarer Renovationsbedarf • Grosszügiges Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial • Attraktives Renditepotenzial • Praktische Parkplätze • Grosszügige Garagen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.