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Neubau
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CHF 3’800.–
6.5 Zimmer 185m² Wohnfläche
Hintere Gasse 16 ED, 3700 Spiez

Haus G / Nr. 16e, Wohnfläche, 3 Balkone plus Sitzplatz und sehr kinderfreundlich

Modernes Reihen-Einfamilienhaus in Spiez (Haus G / Nr. 16e)(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Reiheneinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 5.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 185 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 259 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 55 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. RaumaufteilungDachgeschoss • 14.14 m² Zimmer 4 (Haus Nr. 1) • 17.37 m² Zimmer 5 (Haus Nr. 1) Obergeschoss • 19.10 m² Zimmer 2 • 20.79 m² Zimmer 3 • 4.10 m² Korridor • 3.60 m² Dusche/WC • 4.70 m² Bad/WC • 10.75 m² Balkon • 10.45 m ² Balkon Erdgeschoss • 21.00 m² Wohnen • 19.10 m² Essen • 9.78 m² Küche • 22.04m² Sitzplatz • 10.45 m² Balkon Untergeschoss • 13.52 m² Entrée • 9.70 m² Büro/Zimmer 1 • 4.70 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 18.89 m² Abstellraum / WM / Technik Mietpreis inkl. Nebenkosten und ein Carport Daten • Nettowohnfläche 185.80 m² • Nutzfläche 258.72 m² • Kubatur 770.00 m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! •

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CHF 2’990.– / Monat
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
2542 Pieterlen

Geräumiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pieterlen

In idyllischer Lage im charmanten Pieterlen gelegen, präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern als wahre Wohlfühloase.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und jeden Koch begeistern wird. Die insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Komfort und genügend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Reduit, ein Keller und Estrich runden das Raumangebot perfekt ab.Das im Jahr 2024 erbaute und renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem makellosen Zustand - so gut wie neu und herausragend in jeder Hinsicht. Der moderne Baustil verleiht dem Objekt eine aussergewöhnliche und grosszügige Erscheinung, welche durch eine sonnige und ruhige Lage abgerundet wird. Der hohe Ausbaustandard sowie der moderne und hochwertige Innenausbau setzen Massstäbe. Die umliegende Region begeistert mit ihrer Ruhe, guter Infrastruktur und kinderfreundlicher Umgebung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges und modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage • Hochwertige Ausstattung und zeitgemässer Baustil • Genügend Zimmer und Stauraum für die ganze Familie • Makelloser Zustand • Ruhige und sonnige Umgebung in gut entwickelter Region • Nahegelegene Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen • Grosszügige Parkmöglichkeiten mit 2 Aussenstellplätzen • Kindergerechte Umgebung und gute Schulen in der Nähe • Haustiere in Absprache Grundpreis 2990.- p. MonatGenügend Platz für 2 Autos:CHF 150.- Parkplatz für 2 AutosVollständig autonomes Wohnen:Ca. 3-400.- Nebenkosten, für welche selber aufgekommen werden muss.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Rüdtligen-Alchenflüh hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'459 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 1.65 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'220.

7.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.23 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.28 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.74 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

1.55 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.87 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rüdtligen-Alchenflüh beträgt 19.43 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.43 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Rüdtligen-Alchenflüh 14 Wohnungen entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten.

Zusätzlich entstanden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 4 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rüdtligen-Alchenflüh insgesamt 1'232 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 43.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 408, 438 und 170 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 170 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 54.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Rüdtligen-Alchenflüh liegt bei 2.03 %.

So sind 2.52 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.47 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

2.29 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 2.35 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.69 %; davon sind 3.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'305 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'174 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'530 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).