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CHF 3’170.– / Monat
6.5 Zimmer
Wengmattiweg 14, 3714 Frutigen

Wohnhaus mit Umschwung

Objekt ist in einem ruhigen Quartier gut gelegen. Die Schule Kanderbrück sowie Sportanlagen wie Tennsiplatz, Fussballplatz oder das Freibad sind in wenigen Gehminuten via Nebenstrassen erreichbar.Das Wohnhaus mit Baujahr 1987 ist in gutem Zustand. Die Fenster im Wohnteil werden im März 2024 ersetzt und die Fensterflächen werden teilweise vergrössert. Im Erdgeschoss lädt eine grosszügiges Wohnzimmer mit einem Cheminée zum Verweilen ein. Die abgetrennte Küche mit Essplatz sorgt für eine gute räumliche und geschmackliche Trennung. Mit einem Backofen, Kombi-Steamer und einem Induktionskochfeld lässt sie keine Wünsche beim Kochen offen. Ein WC mit Dusche sowie die Garderobe runden diese Etage ab. Im OG befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Bad. Der Estrich im 2. OG bietet Ihnen zudem viel Stauraum.Im UG befinden sich die Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Vorraum. Ein weiterer Pluspunkt ist das Büro, welches eine perfekte Home-Office-Möglichkeit bietet oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.Die grosszügige Terrasse mit zusätzlicher Rasenfläche lädt ein, die schönen Sonnentage auch draussen zu geniessen. Ein herrlicher Blick Richtung Elsighorn hilft beim Abschalten vom hektischen Alltag. Ebenfalls gehört ein zusätzlicher Abstellraum für Outdoormaterial zum Haus. Eine Garage sowie ein Parkplatz sind im Mietpreis inklusive.Mietpreis pro Monat: CHF 2'300.-- Nebenkosten pro Monat Akonto: CHF 100.--Bezug ab 1. Mai 2024 Für CHF 150.-- kann ein weiterer Parkplatz und eine Garage gemietet werden.

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CHF 7’860.– / Monat
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Parkstrasse 27, 3084 Wabern

Repräsentatives Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses exklusive Einfamilienhaus verfügt unter anderem über: • ideale Lage • Funktionale Küche mit Sitzplatz und Gartenzugang • Grosszügiges Esszimmer • Wohnzimmer mit Chéminee und direktem Zugang zu Sitzplatz und Garten • 5 abgeschlossene Zimmer • 2 Badezimmer und eine separte Gästetoilette, zusätzliches WC im Keller • sehr viele Wand- und Einbauschränke • Sonniger Balkon und gedeckte Sitzplatz • sehr grosser Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, Gartenhaus/Treibhaus • Mehrzweckraum/Büroraum im Keller • Sauna • Bastelraum und Weinkeller • grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Gedeckter Autoabstellplatz hinter dem Haus • beeindruckende Sicht auf das Augustfeuerwerk am Gurten Das Haus liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier. Durch den grossen Garten mit altem Baumbestand profitieren Sie von viel Privatsphäre.Wabern bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, auch in Form eines Quartierladens, verschiedene Fachgeschäfte, Apotheke und die Haltestelle Gurtenbahn der Tramlinie 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Zuge des Mieterwechsels erhalten sämtliche Zimmer einen neuen Anstrich und bei Bedarf erfolgt eine Behandlung des Parkettbodens.Die Nebenkosten sind von der Mieterschaft direkt zu zahlen, bei der Höhe handelt es sich um einen Schätzwert auf Grundlage der Angaben durch die bisherigen Mietpartei.Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von diesem seltenen Bijou. - Hinweis: Derzeit werden die bereits eingegangenen Bewerbungen ausgewertet. -Ein Verkauf der Liegenschaft ist nicht gewünscht.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Wynigen hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.05 % abgenommen und zählt nun 2'071 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'925. 7.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.16 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.12 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.41 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.29 %. Steuern 15.73 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wynigen beträgt 20.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 37 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Wynigen gebaut. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Mit 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 15 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Wynigen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wynigen insgesamt 1'032 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 23 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 265 Wohnungen mit 2 Zimmern, 255 mit 3 Zimmern und 209 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 209 5-Zimmer-Wohnungen und 183 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Wynigen liegt bei 0.78 %. Hierbei stehen 3.09 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.96 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'348 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'102 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'500.