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CHF 4’110.– / Monat
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Route de Lucens, 1527 Surpierre

Villa de 5.5 pièces "Les Vergers de Villeneuve"

Le quartier " les Vergers de Villeneuve " se trouve dans un écrin de verdure entre plaine et collines. Ses paysages font la richesse de cette région.Villeneuve est un village longé par la Broye et surplombé par les falaises du château de Surpierre. Un lieu idéal pour pratiquer le VTT ou la randonnée.Commune fribourgeoise située au coeur de la campagne vaudoise, Villeneuve est rattachée à la ville de Surpierre depuis leur fusion en 2017.A seulement 5 min de Granges-Marnand et Lucens, elle permet à ses habitants de profiter de la proximité des commerces et de l'accès à la route de Berne.La villa des " Vergers de Villeneuve " est l'habitation idéale pour les amoureux de la nature qui désirent jouir du confort d'une belle maison tout en étant proche de grandes villes telles que Payerne, Berne, Fribourg ou Lausanne.Cette maison jouit d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud-est.Compositions intérieures : Au sous-sol : Un disponible/chambre ainsi qu'un local technique/buanderie et une cave.Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un bureau et qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, une salle de douche, un cellier et un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.Au 1er étage : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses avec une salle de bain avec baignoire.De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception, afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesSi désirée, il y a 2 places de parc couvertes pour CHF 100.- mensuel chacune qui est associée avec cette location.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von St. Silvester ist auf 1'017 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.74 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 56'445. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.16 % über eine höhere Berufsausbildung, 58.69 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 24.44 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 1.57 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.49 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.09 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in St. Silvester ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.41 % und ein kinderloses Ehepaar 14.12 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in St. Silvester neuer Wohnraum in Form von 40 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2. Mit 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 25 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in St. Silvester insgesamt 509 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 90, 172 und 122 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 122 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 59. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in St. Silvester bei 2.01 %. Dabei stehen 1.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.41 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 4.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 2.82 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'363 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'175 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'899.