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CHF 3’700.– / Monat
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6442 Gersau

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Gersau mit Seeblick

Treten Sie ein, verehrte Damen und Herren, in ein über 200 Jahre altes Haus, das im Jahr 2015 von der Eigentümerin zu einem wahren Schmuckstück renoviert wurde. Dieses Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 105m² und verfügt über ein separates Studio (Atelier) von 17m², gelegen in erster Reihe auf einem 430m² grossen Grundstück an der Seepromenade in Gersau. Geniessen Sie grosszügige Wohnbereiche, eine moderne Küche mit Blick auf den See und die Berge. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu einem geschützten Garten führt. Das Badezimmer bietet eine Regendusche und ist mit eleganten Feinsteinzeugplatten verkleidet. Im Dachgeschoss mit seinen charakteristischen Sichtbalken erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene auch ein WC/Lavabo. Direkt gegenüber der Strasse erstreckt sich das schöne Ufer des Vierwaldstättersees. Die Lage ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gourmetrestaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sind Sie interessiert? Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • See- und Bergsicht • Terrasse • Gartensitzplatz • Atelier / Studio • Eine Nasszellen mit Dusche und einem WC • Seeblick vom Schlafzimmer und Wohnraum • Zentral • Waschmaschine, Tumbler & Secomat • Dachstock Zimmer mit separatem WC/Lavbo • Privater Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 9’410.– / MonatTop
10.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Seestrasse 213, 8806 Freienbach

Exklusive 10.5-Zimmer-Wohnung auf drei Etagen in Bäch SZ

Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Bäch SZ, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint erstklassige Lage, modernen Komfort und großzügigen Platz auf drei Etagen.Highlights: • Lage: Inmitten der idyllischen Steueroase Freienbach gelegen, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lebensumgebung in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz. • Ausbaustandard: Der Ausbau dieser Wohnung ist hochwertig und modern. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. • Raumangebot: Mit 10.5 Zimmern und einer Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. • Besondere Merkmale: Der großzügige Wohnbereich ist besonders beeindruckend und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Vier Nasszellen sorgen für optimalen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Bereich im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro oder Gästebereich. • Außenbereich: Genießen Sie das Leben im Freien auf drei Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und perfekt sind, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Details: • Geräumiger Wohnbereich mit offener Gestaltung und viel Tageslicht • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Arbeitsflächen • Großzügige Schlafzimmer mit idealen Möbilierungsmöglichkeiten • Vier stilvolle Nasszellen für höchsten Komfort • Separater Bereich im Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Drei Terrassen für entspannte Momente im Freien • Zwei Einstellplätze in der hauseigenen Unterniveau-Garage im Preis inkludiert Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das Luxus, Komfort und Funktionalität vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause in Bäch SZ begeistern!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Steinerberg hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.28 % auf 951 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70'310. Dabei haben 11.38 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.12 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.53 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 7.67 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Steinerberg liegt bei 10.65 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.06 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.78 % und ein kinderloses Ehepaar 6.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Steinerberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 35 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 9 Wohneinheiten. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 10 Wohnungen mit 3 Zimmern und 12 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Steinerberg insgesamt 434 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 5 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 128 mit 3 Zimmern und 97 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 97 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 67. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'650. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'281 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'820 oder weisen genau diesen Wert auf.