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Wohnung & Haus kaufen in Steinerberg

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Preis auf Anfrage229m25.5ZiTop

Grepperstrasse, 6403 Küssnacht am Rigi

Moderner, exklusiver Wohngenuss mit einzigartiger AussichtHighlights auf einen Blick • Modernes Mehrfamilienhaus in begehrtem Familienquartier • Ruhige Hanglage mit fantastischem See- und Bergblick • Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung • Moderne, offene Küche mit Frühstücksbar und hochwertigen Geräten • Exklusives, lichtdurchflutetes Wohnen mit wandbündigem Gas-Cheminée • Subtil-raffinierte Innenräume mit Einbauschränken nach Mass • Terrasse mit herrlicher Weitsicht auf den Pilatus und Küssnachtersee • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen in kurzer Entfernung • Zentrale und verkehrsfreundliche Lage 5.5-Zimmer Attika-Maisonettewohnung mit 2.5-Zimmer Mehrzweckraum / StudioAllgemein • Raumhohe Türen und Schiebetüren, kippbare Fenster • In Wohnung und Studio dimmbare Deckenspotlichter • Studio mit LED-Leuchten • Dunkler Eichenparkett in gesamter Wohnung • Plattenboden in den Bäder und in der Küche 4. ObergeschossEingangsbereich • Entrée mit Garderobe Zimmer 1 Mastersuite • Einbauschränke, Dauerlüfter und Zugang zu Terrasse 1 • Bad en suite: Bodenebene Regendusche, Whirlpool-Wanne, Lavabo mit Unterbaute, Dusch-WC Zimmer 2 Ankleide • Einbauschränke, Dauerlüfter, Schiebetür zur Mastersuite und Zugang zu Terrasse 1 Zimmer 3 • Einbauschrank, Dauerlüfter und Zugang zu Terrasse 1 Bad 1 • Bodenebene Regendusche, Lavabo mit Unterbaute und WC 5. ObergeschossWohn-/Essbereich mit Liftzugang und Klima • Wandbündiges Gas-Cheminée und edle Steinwandverkleidung • Schiebetüren zur Terrasse 2 mit Reduit Offene Küche mit Frühstücksbar • Zugang zum Reduit und Wirtschaftsraum • Hochwertige Miele Geräte wie Induktion-Kochfeld mit Wok und Teppanyaki, Combair-Steamer, Kombi Backofen/Mikrowelle, Wärmeschublade, Kaffeemaschine, Kühlschrank, separater Tiefkühlschrank sowie GeschirrspülerLiebherr Unterbau-Getränkekühlschrank Bad 2 • Regendusche, Lavabo mit Unterbaute und WC Zimmer 4 • Einbauschränke, Klima, Dauerlüfter und USB-Steckdose 2. ObergeschossKeller mit Einbauschränken, Rollregalen und EntfeuchtungsgerätErdgeschoss (Mehrzweckraum / Studio)Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Frühstücksbar • Hochwertige V-Zug Geräte wie Toptronic-Kochfeld, Kombi Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler • 2 zusätzliche Räume (flexibles Layout für Office, Konferenzen, Fitness- oder Gästeraum) Bad • Bodenebene Regendusche, Lavabo mit Unterbaute und Dusch-WC Untergeschoss2 Tiefgaragenparkplätze mit WandschränkenAussenbereich2 grosszügige TerrassenZur MitbenützungBesucherparkplätze, Veloraum und Kinderspielplatz

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CHF 875’000.–94m22.5Zi

6402 Merlischachen

Licht, Leichtigkeit und Lebenslust: Dieses schmucke Stück an begehrter, steuergünstiger Lage macht aus dem Wohnen ein wunderbares Erlebnis - willkommen am Vierwaldstättersee! Oder Sie erwerben es als Renditeobjekt. Jetzige Rendite 2.7% mit sehr viel Luft nach oben. In der schönen Innerschweiz, praktisch direkt am Vierwaldstättersee gelegen, befindet sich ein Zuhause, das alles zu bieten hat, was es für ein modernes Leben braucht. Auf der grosszügigen Wohnfläche können Sie sich getrost ausbreiten, es gibt genügend Platz für individuellen Freiraum und geselliges Zusammensein. Von Ihrer Garage aus gelangen Sie direkt und trockenen Fusses in Ihre vier Wände, und zwar via Keller. Ihre vier Wände selbst sind vom Licht buchstäblich durchflutet und verbreiten so eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Der schöne Plattenboden sorgt zudem für ein behagliches Wohngefühl. In der offenen, ideal in den Grundriss eingepassten Küche zaubern Sie Gourmetgenüsse, während Familie und Gäste im grossen Wohn- und Esszimmer Platz finden. Der Wohn- und Essbereich ist eine luftig-leichte Wohnlandschaft, in der sich alle wohl und geborgen fühlen. Hier findet ein grosser Esstisch ebenso Platz wie ein behagliches Sofa. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren geräumigen Gartensitzplatz, der zu wohltuenden Stunden an der frischen Luft einlädt. Apropos «frische Luft»: Der See ist nur 50 Meter entfernt. Zu Ihren vier Wänden gehören selbstverständlich ein Schlafzimmer mit viel Platz und eine moderne Nasszelle. Diese ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das erwartet Sie ausserdem: - Jetzige Rendite 2.7% mit sehr viel Luft nach oben. - Einzigartige Lage: Nur 50 Meter bis zum See - Steuergünstiges Wohnen - Grosszügige Wohnfläche - Einladendes Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten - Offene, moderne Küche - Nasszelle mit Badewanne - Einbauspots - Grosser Sitzplatz - Direkter Zugang zum Keller von der Wohnung aus - Zzgl. 1 Garagenplatz à CHF 35'000.-- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 1’950’000.–159m25.5Zi

Schlöfflistrasse 5a, 8832 Wilen b. Wollerau

Das zum Verkauf stehende Doppeleinfamilienhaus liegt an sonniger und sehr gut erschlossener Lage in Wilen bei Wollerau. Das 5.5-Zimmer-Haus offeriert behagliches Wohnen in gediegenem Ambiente. Seit zwei Jahren kann man zudem den zunehmend wärmeren Sommern mit klimatisierten Innenräumen begegnen. Der Zugang zum Haus ist direkt oder indirekt von der grosszügigen Doppelgarage her möglich. Auf dem Vorplatz vor der Garage findet sich ausreichend Platz für mindestens zwei Autos. Das Untergeschoss beherbergt einen geräumigen Büroraum, einen kleineren Büroraum, einen Wasch- und Technikraum sowie einen Keller. Die Stockwerke sind mit Treppenaufgängen verbunden und alle mit geschliffenen Granitplattenböden ausgestattet. Ein geräumiger Wohnraum mit attraktiven Steinmosaikapplikationen an den Wänden bringt stimmiges Wohnambiente sowie der begrünte Aussenbereich mit zwei Sitzplatzoptionen. Die offene, moderne, 2018 erneuerte Küche mit Teppan Yaki und gut ausgestatteten Geräte schliesst nahtlos an den Wohnbereich an. Im Erdgeschoss komplettiert eine neu gestaltete Nasszelle (DU/WC) das Raumangebot. Im Obergeschoss gehören 3 Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum, sowie eine grosszügige Nasszelle mit DU/WC und Einbauschränke zum Raumportfolio. Der Balkon auf der Südseite ist von zwei Zimmern aus erreichbar. Die Zimmer verfügen alle über einen abgeschrägten Deckenteil. Dank zentralen Lage erreichen Sie in knapp 150 m Gehdistanz bequem die nächstgelegene Bushaltestelle «Schlyffi», die der Anschluss an das ÖV-Netz bietet. Auch die beiden Bahnhöfe der SOB, Wollerau und Wilen bei Wollerau sind in bequemer Fussdistanz (150, bzw. 300 m) erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A3 in Wollerau liegt 600 m entfernt. Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einem Gemeindesteuerfuss von 65% macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil. Auskunft finden Sie unter: www.wollerau.ch, www.hoefe.ch. Option Miete CHF 4'500.00 (mtl./exkl. NK) Weiterer Details erfahren Sie in unserem Dossier. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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