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CHF 4’090.– / Monat
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Spinsmattweg 9a, 3250 Lyss

REFH_Lyss

Die Lage des Reiheneinfamilienwohnhauses an der Spinsmattweg 9a ist einzigartig. Wo sonst wohnen Sie so nahe an allen Infrastrukturen, in einem ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnquartier? Das Reiheneinfamilienhaus mit seinen 8.5-Zimmern wurde im Jahre 2007 erbaut und erstreckt sich über vier Geschosse mit durchdachter Grundrissaufteilung mit klarer Struktur. Betritt man die Wohnoase im Erdgeschoss - gelangt man ins Entreé mit der gut konzipierten Garderobe. In diesem Bereich befindet sich auch das Gäste WC. Der Wohn- und Essbereich versprüht eine besonders harmonische Atmosphäre zum Entspannen, Musik hören, Fernsehen, Lesen oder einfach für gemütliches Beisammensein. Auch die offene Küche verleiht Freude und Funktion. Der angrenzende Essbereich hat ausreichend Platz für einen Esstisch. In den Sonnenmonaten garantieren der Sitzplatz sowie der kleine Garten mit Westausrichtung zusätzlich Erholung und sorgt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiterer Zugang zur Liegenschaft erhält man im Untergeschoss – direkt von der Einstellhalle. Die Parkierung ist mit zwei Parkplätzen sichergestellt. Weiter befindet sich auf diesem Geschoss - nebst dem Vorplatz/Aufgang ins Wohngeschoss, der Technikraum, die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein grosszügiger Disponibelraum.Die Erholoase im Innenbereich befindet sich in den zwei oberen Stockwerken (1. OG / DG).Über das 1. Obergeschoss erstrecken sich drei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Alle Zimmer bieten nebst dem Schlafbereich genügend Platz für Arbeit, Sport und Spiel. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss bietet ausreichend Raum und über eine eigene Terrasse. Auf diese lassen Sie den Feierabend ausklingen und geniessen die Zweisamkeit mit der einzigartigen Abendstimmung und der Sicht auf die Umgebung. Das Eigenheim eignet sich für Familien und bietet zusätzlich alles was das Herz begehrt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Teuffenthal (BE) nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.82 % auf 158 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 52'795. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 39.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 26.12 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 3.16 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.87 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Teuffenthal (BE) im Durchschnitt 19.98 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.16 % und kinderlose Ehepaare 15.29 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Teuffenthal (BE) neuer Wohnraum in Form von 4 Wohnungen. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Teuffenthal (BE) nun 94 Wohnungen gibt. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 20 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 22 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 16. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Teuffenthal (BE) beträgt 1.1 %. Derzeit sind dabei 5.26 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'300 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'490 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).