Wohnung kaufen in Teuffenthal b. Thun

Träumen Sie von einer attraktiven Eigentumswohnung, in ländlicher Atmosphäre von Ruhe und Charme umgeben. Die im 2019 erbaute 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen in Langnau im Emmental. Die Wohnung bietet einen hochwertigen Innenausbau, einen grosszügigen und raffinierten Grundriss sowie eine optimale Lichtdurchflutung. Ihre Highlights: - Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung - Nachhaltige Bauweise - Eingangsbereich mit grosser Garderobe und Einbauschrank - Hochwertige offene und Top moderne Küche - Grosser heller Wohn-/Essbereich - Elektrische Lamellenstoren - Bad/WC mit Doppel-Lavabo und Dusche/WC - Wäscheturm im Reduit - Sonniger und grosszügiger, gedeckter Balkon mit Aus- und Weitsicht ins Grüne - Grosszügiger Keller mit Stromanschluss - Kurze Gehdistanz zu Bus, Wald, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und einen Einstellhallenplatz inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Diese luxuriöse 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung ist Teil der gepflegten Wohnüberbauung Rosenpark.$Tritt man von den zwei Einstellhallen-Plätzen direkt über den Lift vor die Eingangstüre, wird man hier von viel Feingefühl und Sinn für Design erwartet. Das stufenlose und sehr grosszügige Raumprogramm verschafft ein erstaunliches Wohnerlebnis und der hochwertige Innenausbau beeindruckt auf der ganzen Linie.Der offene Wohn- und Essbereich zeigt ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente und der beheizte Wintergarten kann als Büro genutzt werden oder erweitert nahtlos den Wohnbereich. Die edle Küche mit modernsten Geräten und praktischer Kochinsel ist Schauplatz für kulinarische Verwöhnprogramme mit Gästen und Familie. Apropos verwöhnen; das Master-Schlafzimmer - das grösste der drei Schlafzimmer - ist direkt mit einer traumhaften Badelandschaft verbunden. Die freistehende Badewanne und die grosse Dusche lassen keine Wünsche übrig. Im zweiten Badezimmer mit Gästetoilette findet sich ebenfalls eine Dusche und ein praktischer Wäscheabwurf, welcher von beiden Nasszellen aus genutzt werden kann. Dieser verhindert lästige Wäsche-Ansammlungen in der Wohnung und befördert Kleidung direkt zur Waschmaschine im Waschraum.Als weiterer Höhepunkte lädt draussen die schicke, umzeunte Gartenanlage mit sehr viel Platz zum (Sonnen)bad und vielen Grillabenden ein. Kurz: An der Worbstrasse 41 findet man reichlich exquisiten Wohnraum für den perfekten Wohntraum.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Baujahr 2014- 3 Schlafzimmer- 2 Nasszellen - Erdsonden-Wärmepumpe / Bodenheizung- Modernes und grosszügiges Wohnkonzept - Sonnendurchflutete Räume - Luxuriöser Innenausbau - Minergiestandart und Komfortlüftung- Beheizter Wintergarten (geschlossen)- Alarmanlage - Wäscheabwurf (von beiden Nasszellen aus nutzbar)- Sehr grosszügige, umzäunte Gartenanlage (320 m2) mit wundervoller Gartenbeleuchtung - Pergola / Beschattungsanlage - Infrastruktur in Gehdistanz- Ruhige Lage in bequemer Stadtnähe- Verkehrsfreie Siedlung / kinderfreundlich- Rollstuhlgängig / altersgerechtFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Im ländlichen ruhig gelegenen Oberönz, nur Minuten bis Wangen an der Aare, verkaufen wir diese grosszügige 4,5-Maisonette-Dachwohnung.Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einer grünen Wohnzone gelegen und bietet Ihne die optimale Entspannung nach einem stressigen Alltag.Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Durch einen hellen Flur betreten Sie die untere Etage der Wohnung. Hier eröffnet sich Ihnen ein grosser Wohnraum mit Essecke und Cheminée, ein Platz der Ihnen wollige Wärme gibt. Die angegliederte Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet, so dass einem kulinarischen Abend mit Ihren Freunden nichts im Wege steht. Auf der überdachten Loggia können Sie an einem herrlichen lauen Abend ein gutes Abendessen geniesen.Auf dieser Ebene befindet sich noch das Badezimmer, mit Dusche, Lavabo und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC und zwei gut konzipierte Schlafzimmer mit viel Raum zur freien Gestaltung.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich eine mit Parkett ausgelegte Galerie, die Ihnen einen Rückzugsort bietet. Hier ist auch ein separater Abstellraum und ein geräumiger Raum, der derzeit als Büro benutzt wird, gelegen.Ein abgeschlossener grossen Keller und zwei Tiefgarage-Abstellplätze runden das Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Wohnen am Südhang von Biel im beliebten Beaumont Quartier. In einem ruhigen, kinderfreundlichen Wohnquartier, nahe an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV, begeistert diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, Atrium und Garten. Die Wohnung befindet sich im Parterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.Hoher Komfort und moderne AusstattungBei dem aus Holz erbauten Mehrfamilienhaus wurde viel Wert auf Energieeffizienz (MINERGIE-ECO zertifiziert), gute Bauqualität, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausbauten gelegt.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Raumkomfort, Wohnqualität und Atmosphäre. Durch die grossflächigen Fensterfronten ist viel Licht zu jeder Tageszeit gewährleistet.Die 112 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt: Gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, Küche mit Kochinsel in zeitloser Eleganz und modernen V-Zug Küchengeräten, Elternzimmer mit En-Suite-Bad (Badewanne, Lavabo, WC), zweites Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC) sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Innenhof. Ein Reduit mit Waschturm und eigener Lüftungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Der praktische Einbauschrank und die Garderobe im Eingangsbereich runden das Angebot ab. Die Wohnflächen sind mit einem hochwertigen Eichenholzparkett ausgelegt.Vor dem Wohn- und Essbereich breitet sich die Terrasse (31 m2) mit einer grossen Gartenfläche (172 m2) aus, auf der die Nachmittags- und Abendsonne genossen werden kann. Das auf der Südseite gelegene Atrium (49 m2) befindet sich entlang der beiden Zimmer, mit jeweils direktem Zugang zum Innenhof.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (10 m2) im Untergeschoss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift. Ein Fahrradraum ist vorhanden.Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt CHF 895'000.--. Der dazugehörende Parkplatz in der Einstellhalle kostet zusätzlich CHF 30‘000.--.Der sehr gut erhaltene Zustand der Wohnung erlaubt ein unkompliziertes Einziehen und sofortiges Wohlfühlen.Die Wohnung ist ab dem 1. August 2022 oder nach Vereinbarung verfügbar.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

Aeschistrasse 55An guter Lage von Niederönz befindet sich das gepflegte 6-Familienhaus an ruhige und sonniger Lage. Die gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem zweckmässigen Grundriss. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.Zur Gartenanlage gehören ein Gartenhaus und ein Grillplatz, der mitbenützt werden darf. Folgendes Raumangebot wird Sie überzeugen: Untergeschoss: • Keller ca. 8m² • Waschküche (gemeinsam) • 1 Einstellhallenplatz (Nr. 7) • Veloraum (gemeinsam) 1. Obergeschoss: • Wohn-/ Esszimmer ca. 41m² • Zimmer 1 ca. 17m² • Zimmer 2 ca. 10m² • Zimmer 3 ca. 11m² • Zimmer 4 ca 14m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche ca. 5.5m² • Gäste WC ca. 3m² • Balkon ca. 14m² Dachgeschoss: • Estrich ca. 16m² Aussenbereich: • Velo-Abstellplatz • Gartenhaus mit Grillplatz (gemeinsam) Kenndaten • Amtlicher Wert: CHF 285'020.--, gültig ab Steuerjahr 2020 (betrifft Wohnung) • Gebäudeversicherung: CHF 2'307'000.-- (betrifft die gesamte Liegenschaft) • Kubatur gem. GVB-Norm: 3'210 m³ (betrifft die gesamte Liegenschaft) • Erneuerungsfonds Haus: CHF 47'333.-- (Stand 31.12.2021) • Erneuerungsfonds Einstellhallenplatz: CHF 18'651.-- (Stand 31.12.2021) • Steuerfuss: 1.2% LageDie Liegenschaft befindet sich an guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, öffentlicher Verkehr, Gemeindeverwaltung, Kirche und Kindergarten befinden sich in Niederönz oder Herzogenbuchsee und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Arztpraxis Dr. med. Urs Schneeberger.Getätigte Renovationen • 2010 Neuer Tumbler • 2012 Neue Küche / Alle Haushaltsgeräte neu • 2015 Neue Waschmaschine • 2017 Neue Gasheizung • 2020 Neuer Boiler • 2021 Neue Store im Schlafzimmer • 2022 Neuer Kühlschrank Diese Dokumentation bildet keine verbindliche Grundlage. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.