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CHF 1’069’500.–
4.5 Zimmer
Terrassenweg 176, 3818 Grindelwald

Top-Gelegenheit in Grindelwald: Renovierte 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit beeindruckender Aussicht

Beliebte und sonnenverwöhnte Panoramalage in GrindelwaldDer Terrassenweg 176 in Grindelwald ist eine malerische Adresse in Grindelwald, die nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Gipfel bietet, sondern auch eine ruhige und friedliche Umgebung, die perfekt ist, um die Freizeit optimal zu geniessen.Ob im Sommer mit blauem Himmel und saftigen grünen Wiesen oder im Winter, wenn die Gipfel mit Schnee bedeckt sind und eine magische Atmosphäre entsteht, der Terrassenweg 176 bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Charme. Die spektakuläre Landschaft von Grindelwald und die Lage der Wohnung sind ideal für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Im Sommer können Sie beispielsweise Mountainbiken, die umliegenden Wanderwege erkunden, Bergseen entdecken sowie Bergtouren unterschiedlichster Schwierigkeitsgrade unternehmen. Im Winter verwandelt sich die Gegend in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit Zugang zu erstklassigen Pisten und Loipen.Neben der natürlichen Schönheit und den Freizeitmöglichkeiten bietet die Adresse auch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten von Grindelwald. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass die Bewohner alles haben, was sie für ein komfortables Leben in den Alpen benötigen.Insgesamt ist der Terrassenweg 176 in Grindelwald ein Ort, der Ruhe, Schönheit und Abenteuer verbindet und somit ein erstklassiges Ziel für alle ist, die das Beste aus Wohnsitz in den Schweizer Alpen herausholen möchten.Charmante Ferienoase in Grindelwald: Renovierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit PanoramablickDie Wohnung liegt im Chalet Klusi, einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Die charmante und renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist ideal, um die Ferien in vollen Zügen zu geniessen. Sie befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand und kann optional teilmöbliert übernommen werden.Hier sind einige der Vorzüge, die Sie begeistern werden: • Erleben Sie auf Ihrem grosszügigen Balkon die atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht auf die berühmte Bergwelt von Grindelwald und geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden. • Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank • Freundliches Kinderzimmer • Wohn-Esszimmer mit Zugang zum grosszügigen Balkon • Neue Küche (2023) • Sämtliche Türen und Zargen neu (2023) • Neue Insektengitter (2023) • Erneuerung Elektroverteilung/FI-Absicherung Wohnung (Mai 2024) • Wandschrank im Eingangsbereich • Viel Stauraum dank Keller und einem Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung (Münzeinwurf) • Großzügiger Partyraum mit Eckbank und Tischtennistisch im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen • Bushaltestelle in nächster Nähe • Kabelfernsehen und Internetanschluss sind vorhanden Die Wohnung wird in einem einstufigen Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft. Sie sind interessiert?Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

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CHF 579’600.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Schulhausstrasse 15, 3293 Dotzigen

Altersgerechte Wohnung mit Komfort

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Lift liegt direkt neben dem Pflegeheim Waldhof und bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und modernem Wohnstil.Der geräumige Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur offenen Küche und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung geniessen können.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Grosszügige Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung.Die Bodenheizung garantiert eine behagliche Wärme, während der Fliesenboden in den meisten Bereichen der Wohnung eine pflegeleichte und moderne Optik bietet. In den Schlafzimmern sorgt Laminatboden für ein warmes Ambiente.Die Wohnung bietet mit 99.5 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, und der 15 Quadratmeter grosse Balkon ist der ideale Ort, um im Freien zu entspannen.Ein weiteres praktisches Merkmal ist der Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Wohnung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus.Die Wohnung ist in einem gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand und besticht durch ihren zeitlosen Charme.Ein Einstellhallenplatz (+ CHF 30'000), ein Kellerabteil und ein Aufzug komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Wohnung und bieten Ihnen ein bequemes und komfortables Wohngefühl.Diese 5.5-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer grossartigen Lage und Annehmlichkeiten. Warten Sie nicht zu lange, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese beeindruckende Wohnung persönlich zu erleben!Willkommen in DotzigenDotzigen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland des Kantons Bern, das Dorf liegt im Seeland am Fusse des Dotzigen/Stedtliberges. Es grenzt an die Orte Busswil bei Büren, Büetigen, Schwadernau, Scheuren BE, Meienried, Büren an der Aare und Diessbach bei Büren. Im Westen fliesst die Alte Aare durch, es findet sich eine heute geschützte Flussaue beidseits deren Ufer.? Privater Verkehr: Der nächste grössere Ort Richtung Osten ist Büren an der Aare und erreicht man in 5 Minuten. Von der gelangt man in 5 Minuten an die nächste Autobahneinfahrt der A5. Der nächste grössere Ort Richtung Westen ist Lyss und erreicht man in 10 Minuten. Lyss ist direkt an die Autobahn A6 angeschlossen, es gibt einen südlichen Anschluss in Richtung Bern und einen nördlichen Anschluss in Richtung Biel: Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Biel/Bienne (14 Min.) und Bern (25 Min.).? Öffentlicher Verkehr: Mit dem Regio Express gelangt man jede halbe oder ganze Stunde in 8 Minuten nach Lyss. Als Verkehrsknotenpunkt ist Lyss in alle Richtungen gut erschlossen. Ab dem Bahnhof Lyss erreichen Sie mit der BLS/SBB, Neuenburg und Solothurn in einer guten halben Stunde. Noch schneller sind Sie in Bern (17 Min.) und Biel (8 Min.).? Medizinische Versorgung: In Dotzigen gibt es mehrere praktizierende Ärzte, grössere Spitäler gibt es in Bern, Biel oder Solothurn.? Bildung: In Dotzigen gibt es vom Kindergarten über die Realschule bis zur Oberstufe alle Ausbildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder.? Einkauf und Dienstleistung: Im Dorf gibt es mehrere Detailhandelsbetriebe mit einem grossen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs oder auch einige Hofläden von Bauernhöfen. In Lyss und Büren an der Aare gibt es ein zahlreiches Angebot von Banken, Versicherungen und anderen Dienstleistungsbetrieben.? Gastronomie: In Dotzigen und den angrenzenden Dörfern gibt es zahlreiche Restau-rants mit einer grossen Anzahl an Verpflegungsmöglichkeiten.? Naherholung und Freizeit: Dotzigen eignet sich aufgezeichnet als Ausgangpunkt für Fahrradtouren durch das Seeland und den Jura. Am Fusse des Dotzigenberges steht ein kleines Schloss, mit seinem Kupferdach ist es von weither erkennbar. Am Dorfausgang in Richtung Diessbach steht eine alte Mehlmühle mit Wasserrad-Antrieb.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Teuffenthal (BE) nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 4.82 % auf 158 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 52'795. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 39.55 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 26.12 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 3.16 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.87 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Teuffenthal (BE) im Durchschnitt 19.98 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.16 % und kinderlose Ehepaare 15.29 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Teuffenthal (BE) neuer Wohnraum in Form von 4 Wohnungen. Dabei sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Teuffenthal (BE) nun 94 Wohnungen gibt. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 20 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 22 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 16. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Teuffenthal (BE) beträgt 1.1 %. Derzeit sind dabei 5.26 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'300 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'490 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).