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CHF 3’780.– / Monat
9.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
3360 Herzogenbuchsee

Geräumiges 9.5-Zimmer-Familienhaus mit grossem Garten und vielen Annehmlichkeiten in Herzogenbuchsee

Hier ist Ihr neues Zuhause! Dieses grosszügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Wohnumfeld. Der weitläufige Garten mit zahlreichen Obstbäumen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Sitzplätze sowie der Wintergarten, Ihnen das ganze Jahr über gemütliche Rückzugsorte bieten.Das Haus selbst ist geräumig und perfekt für Familien geeignet. Es bietet ausreichend Platz mit verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen, damit jeder sein eigenes Reich geniessen kann. Der Mietzins von CHF 2'575 netto (ohne Nebenkosten) macht diese attraktive Immobilie noch verlockender.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Besucher immer bequem parken können. Die Lage des Hauses ist ideal, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Haus mit geräumigem Garten und Obstbäumen • Verschiedene Wohn- und Schlafbereiche für Familien geeignet • 1 Parkplätze für Fahrzeuge vorhanden • Ideale Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Einladende Rückzugsorte wie Sitzplätze und Wintergarten • Möglichkeit, Erinnerungen zu schaffen und das Familienleben zu genießen • Vereinbarung eines Besichtigungstermins empfohlen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’410.– / Monat
9 Zimmer 290m² Wohnfläche
Dahlienweg 8, 3097 Liebefeld

Einmalige Gelegenheit - freistehendes 9-Zimmer-Einfamilienhaus zu vermieten!

Ihre Gelegenheit!Per sofort oder nach Vereinbarung können Sie das freistehende Einfamilienhaus am Dahlienweg 8 in Liebefeld mieten. Das Haus überzeugt mit seiner ruhigen und sonnigen Lage und zusätzlich mit folgenden Vorzügen:Erdgeschoss • offener und einzigartiger Grundriss für eine optimale Möblierung nach Ihren Wünschen • grosszügiger Vorplatz / Eingangsbereich • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster • drei abgeschlossene Schlafzimmer (ein Zimmer ist mit grossen Kleiderschränken ausgestattet) • Küche mit Geschirrspüler, viel Stauraum und direktem Zugang zum Aussenbereich und in den Keller • separater Essbereich direkt neben Küche • offener Wohnbereich im Anbau mit Cheminée, Zugang zur Terrasse und zum Garten • viel Umschwung mit grosser Rasenfläche • teilweise gedeckter Sitzplatz Untergeschoss • separates Zimmer • Keller • zusätzlicher Abstellraum • Waschküche und Haustechnik • Garage • zusätzlicher Autoabstellplatz bei Hauseingang Im Dachgeschoss bietet zudem ein Estrich weiteren Stauraum.Der Umschwung mit der grosszügigen Rasenfläche und den Hecken als Sichtschutz machen die Liegenschaft zu einer wunderschönen Oase. Zudem ist das Grundstück optimal für die Haltung von Haustieren geeignet, weil dieses vollständig umzäunt ist. Die Pflege der Umgebung ist Sache der Mieter.Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Köniz an ruhiger und sonniger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch der Autobahnanschluss Bern-Bümpliz ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Im Mietzins nicht enthalten, sind die Nebenkosten. Diese werden jeweils separat in Rechnung gestellt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Elektrospeicherheizung. Die Rechnungen für die Stromkosten werden direkt von der BKW Energie AG versendet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und melden Sie sich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wengi ist in den vergangenen 3 Jahren auf 633 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.11 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'015. 7.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 13.13 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 5.05 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.79 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 16.29 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Wengi liegt bei 21.24 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.48 % und ein kinderloses Ehepaar 21.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wengi verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 22 neuen Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 4 Objekten. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Wengi insgesamt 313 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 11 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 60, 70 und 79 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 79 5-Zimmer-Wohnungen und 60 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Wengi liegt bei 2.88 %. Hierbei stehen 9.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.67 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.86 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 5.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 2.88 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'350. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).