Haus mieten in Widen

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier und ist umgeben von geschichtsträchtigen Nachbarshäusern. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt (ohne Lift). Die Sanierungsarbeiten befinden sich im Endstadium und werden Mitte September abgeschlossen sein. Im Eingangsbereich wurde hochwertiger Plattenboden verlegt, in den Schlafzimmern und Wohnbereichen heller Vinylparkett. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit grosser Dusche, Lavabo und Toilette. Ebenfalls im Eingang befindet sich der Zugang zum Gewölbekeller. Hier befindet sich ein Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und die gesamte Gebäudetechnik. In dem rund 22m2 grossen Raum findet sich genug Stauraum oder Platz für Weingestelle. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grosse Wohnbereich mit Sicht auf den Rhein. Hier wurde ein alter Kachelofen neu aufbereitet und eingebaut. Daneben findet man eine Toilette und die Küche mit Essbereich. Die hochwertige Küche beinhaltet einen grossen Kühlschrank (Siemens), ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug (Bora), einen Geschirrspüler und einen Backofen (Miele). Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, welche sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Des Weiteren befindet sich hier das grosse Elternschlafzimmer mit Sicht auf den Rhein. Neben dem Schlafzimmer liegt ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich Sitzplätze, welche zum Verweilen einladen. Direkte Parkmöglichkeiten gibt es keine. Es besteht die Möglichkeit, im benachbarten Gebäude einen Tiefgaragenplatz für CHF 100 / Monat dazu zu mieten. Ansonsten gibt es noch Parkplätze im Freien, wobei hier die Gemeinde angefragt werden müsste. Beheizt wird das Objekt mit einer ökologischen Wärmepumpe. Im gesamten Haus wurden neue Fenster (3-Fach) und Türen eingebaut. In allen Räumen wurden Spot-Lampen eingebaut. Verfügbar ab dem 1. Oktober 2021 oder nach Vereinbarung. Auskünfte und Besichtigungstermine werden auf Anfrage erteilt.

Das in bester Bauqualität erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier, unmittelbar an einer Sackgasse gelegen. Es ist Teil einer südlich ausgerichteten Überbauung mit 6 Einheiten und verfügt über eine ganztägige Besonnung an einer sehr ruhigen und äusserst gesuchten Lage. Das Haus besticht nicht nur durch den hohen Ausbaustandard, sondern auch durch die durchdachte und ansprechende Architektursprache.Besonders ausgezeichnet wird diese Liegenschaft durch:- Ruhige und sonnige Lage an einer Sackgasse- Aussicht auf die Lägern und die Stadt Baden- Ansprechende Terrassenflächen und verschiedene Sitzplätze- Offener Grundriss und eine zeitlose Architektur- Hochwertige Küche mit Stauraum und separatem Réduit- Geräumiger Masterbereich mit En-Suite Badezimmer- Grosszügige Nebenräume- Pflegeleichter Garten mit Whirlpool- Drei Parkplätze in der TiefgarageSind Sie an weitergehenden Informationen interessiert?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ennetbaden, eine der beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau, liegt auf 355 m ü. M. und zählt ca. 3600 Einwohner. Der aktuelle Steuerfuss beträgt 97 %.In der Region Baden/Wettingen steht ein breites Einkaufs- und Freizeitangebot zur Verfügung. Dank des grossen Angebots an öffentlichen Busverbindungen (eine Haltestelle liegt nur ca. 100 m vom Haus entfernt) ist dieses auch ohne eigenes Fahrzeug jederzeit bequem zu erreichen.Mit dem Auto benötigt man in das Stadtzentrum Zürich und an den Flughafen Kloten weniger als 30 Minuten. Ab dem Bahnhof Baden dauert die Reise mit der SBB an den Zürcher Hauptbahnhof nur ca. 16 Minuten und zum Flughafen Zürich-Kloten ca. 26 Minuten.

An sonniger und ruhiger Lage in der beliebten Wohngemeinde Wettingen, nur 25 Autominuten von Zürich entfernt steht dieses freie 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügen Platz für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und ÖV-Anschluss sind in Gehdistanz erreichbar.Erdgeschoss: - Wohn/Esszimmer, Zimmer, Badezimmer (WC, Badewanne, Lavabo), Küche und EingangObergeschoss: Zimmer, grosses Zimmer (kann unterteilt werden), Badezimmer (WC, Dusche, Lavabo)Untergeschoss: Einzelgarage mit elektronischem Tor (Handsender), Naturkeller, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Ölheizung mit ÖltankDer Mietpreis von Fr. 2'950.00 ist exklusive Heiz- und Nebenkosten, für diese wie auch für die Pflege der Umgebung, welche zum Haus gehört, ist der Mieter verantwortlich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine unverbindliche Kontaktaufnahme.