Wohnung kaufen in Widen

Widen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau, sie gehört zum Bezirk Bremgarten. Ruhige Wohnung im 4. Stock mit Sonnendurchfluteten Räumen. Der Grosse Balkon mit einer Wunderschönen Bergsicht lädt für gemütliche Stunden zum verweilen ein. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochvergnügen. Ebenfalls gilt das Cheminée als grosser Pluspunkt für ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine grosses Entre für eine Garderobe mit Einbauschränken. Garagenplatz zusätzlich CHF 35`000 Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit vielfältigen Angeboten im nahe gelegenen Städtchen Bremgarten, kommt auch das kulturelle nicht zu Kurz.

In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einkaufsmöglichkeiten der Region Mutschellen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Eine hochstehende Gastronomie verwöhnt die Genussmenschen. Sportliche Menschen finden Erholung in der Natur oder Anschluss in Vereinen. Die Wohnung liegt in der Nähe vom bekannten und feinen Restaurant «zum Stutz», an ruhiger und sehr sonniger Lage, in der 30er Zone. Die hübsche und helle 3.5 Zimmer-Wohnung wurde hochwertig ausgebaut. Die komfortable Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf dem teilweise gedeckten Balkon geniesst man die lauen Sommerabenden. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde sehr modern gestaltet. Zur Wohnung gehört ein 11 m2 grosser Kellerraum und für CHF 35'000 erwerben Sie Ihren Garagenplatz. Evtl. besteht die Möglichkeit, einen 2. Garagenplatz anzumieten. Freizeit und Kultur werden in Widen vielfältig gestaltet. Ob kulturell oder sportlich, Natur und Infrastruktur bieten unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung, Bildung und Erholung. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum Burkertsmatt, das seit 2011 in Betrieb ist. Weitere Informationen unter www.burkertsmatt.ch

Die wichtigsten Fakten im Überblick Objekt: Eigentumswohnungen Adresse: Schachenfeldstrasse 21 & 22, 8967 Widen Steuerfuss: Gemeinde 80% - Kanton112% Lage: Zentrale Lage mit Schulen, Kindergärten, Einkauf, Banken und vieles mehr in Gehdistanz. Gute Anbindung an ÖV Anzahl Wohnung: Acht Wohnungen und zwei Gewerberäume Geschoss: Untergeschoss, drei Vollgeschosse & Attika Wertquote 1000/1000 Wohnfläche: 70 bis 125m2 Nebenräume: Keller & Wintergarten Aussenflächen: Balkone, Loggias oder Terrassen Ausbaustand: Hochwertig und langlebig; Innenausstattung frei wählbar mit grosszügigen Budgets: Küche: CHF 30000 inkl. MwSt Nasszellen Boden- & Wandbeläge CHF 150/m fertig verlegt inkl. MwSt Bodenbeläge übrige Räume CHF 100/m fertig verlegt inkl. MwSt Nasszellen Möbel & Sanitärapparate CHF 20000 inkl. MwSt Bauweise/Heizsystem: Massivbauweise mit Minergie-Zertifizierung / Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung Baujahr: 2020 Parkieren: Aussenstellplätze, Carport, Boxgarage und Autolift Besonderes: Hohe Qualitätsstandards und viel Privatsphäre; perfekte Ausrichtung nach Südost. Eigenes Lüftungssystem der kontrollierten Wohnraumlüftung. Bezugstermin: Frühling 2021 Verkaufspreis: Zwischen CHF 685000 - 1280`000 Gerne erwarten wir Ihre Anruf Stefan Schüpfer +41 79 334 60 18 Diana Heger +41 79 174 90 19 Barbara Gribi +41 62 771 50 07 Merkmale: -Badezimmer 3 -Keller -Reduit -Spielplatz Technik: -Steamer -Geschirrspüler -Wäschetrockner -Waschmaschine Umgebung: -Läden ca. 470 m -Kindergarten ca. 470 m -Primarschule ca. 1950 m -Öffentlicher Verkehr ca. 160 m -Situation Sonnig, ruhig und sehr zentral → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

Suchen Sie nach einem Eigenheim in einem neuwertigen Zustand? Bevorzugen Sie das Wohnen im Attikageschoss, auf zwei Etagen (jedes Stockwerk mit Liftanlage zugänglich), in einem 3-Familienhaus? Schätzen Sie grosse, besonnte Aussenterrassenflächen, von denen aus die Weitsicht geniessbar ist? ... Nehmen Sie unsere Attika-Maisonette-Wohnung "näher unter die Lupe": Das Objekt: - 4.5-Zimmerwohnung - Nettowohnfläche ca. 131 m2 - 2 Aussenflächen (1 pro Stockwerk): ca. 61 m2 bzw. 34 m2 - Baujahr: 2012/13 - gepfleger Zustand - Liftanlage (Erschliessung von der Tiefgarage bis zur obersten Etage) - Durchdachte Raumaufteilung - Platten-/Parkett-Bodenbeläge - Drei Schlafzimmer mit jeweils Direktzugang zur Terrasse - Ein Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und Ensuite-Bad - Drei Nassbereiche (alle 3 mit Tageslicht) - Eigener Waschraum - mit WM / TU und Waschtrog - Zwei Garagenplätze und ein Aussenabstellplatz - Ein Disponibelraum mit reichlich Einbauschränken - von ca. 24.50 m2 - Ein Kellerabteil von ca. 8.00 m2 Das Besondere: - Wohnen im Drei-Familienhaus - Wohnen im Attikageschoss, auf zwei Etagen, mit Liftanlage - Wohnen mit Aussicht / Weitsicht - Steuerfuss Gemeinde: 75 % Hier wohnen Sie an einer zentralen und besonnten Wohnlage in Widen. Dies in der Nähe von Einkauf, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Sportanlage und eines vielfältigen Naherholungsgebietes: Die Lage: - Adresse: Dorngasse 61 - Wohnen an der Grenze Aargau / Zürich - zentral und sonnig - Busstation: Erreichbar innert wenigen Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten: Erreichbar innert wenigen Gehminuten - Autobahnanschuss zur A1 / A3: Erreichbar innert 10 Fahrminuten - www.widen.ch Das Finanzielle: CHF 1'300'000.00 Wohnung CHF 20'000.00 Disponibelraum CHF 35'000.00 pro Garagenplatz (2 Stück) CHF 10'000.00 Ein Aussenabstellplatz Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14. Gerne senden wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Attika-Maisonettewohnung und freuen uns, Ihnen bei näherem Interesse die Wohnimmobilie zeigen zu dürfen.