0 Treffer - Haus mieten in Widnau

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CHF 3’330.– / Monat

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Bahnweg 51, 8887 Mels

Wunderschönes grundsaniertes Engadinerhaus mit grossem Garten

Einmalige Gelegenheit: Infolge Wohnsitzwechsel der bisherigen Mieterschaft vermieten wir per 01.10.2024 unser grosses, grundsaniertes Engadinerhaus.Das Landhaus aus dem Jahre 1953 liegt an sonnigster Lage in Mels. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen alle in Gehdistanz. Das grosse Grundstück mit dem schönen Süd-Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während sich die Kinder im Garten austoben können.Das grosse Einfamilienhaus wurde 2016 totalsaniert. So wurden nicht nur sämtliche Wasserleitungen ab der Hauseinführung neu erstellt, auch die Heizleitungen und die Elektroverteilung sind ganz neu. Die grosse Einzelgarage verfügt über ein neues automatisches Deckensektional-Garagentor mit 2.50m Einfahrtsbreite. Das Haus überzeugt weiter mit dreifachverglasten Fenstern, Aluminium-Läden und einer neuen Aluminium-Haustüre.Das Innenleben des Hauses erstrahlt in neuen Farben. Es warten zwei neue Badezimmer und eine neue Küche mit Induktion auf Sie. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich wurde mit Deckenspots versehen. Im ganzen Haus wurden neue Holzböden sowie neue weisse Innentüren montiert. In der Waschküche wartet eine neuwertige Waschmaschine und ein Tumbler auf Sie. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl.Raumkonzept:UG: Hobbyraum, Waschküche mit neuesten Leitungen und WM, Heizraum, riesiger Kellerraum EG: Flur, offene Küche, offener Wohn-Essbereich, WC/Lavabo mit bodenebener Dusche (Rinne) OG: Flur, 5 Schlafzimmer, 1 mit Balkon, Estrich (ganzer Dachboden) Parkplätze: grosse Garage (7m lang), Doppelcarport, Aussenparkplätze, Grundstücksfläche 1078m2.Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

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CHF 3’650.– / Monat

2.5 Zimmer

Wilerstrasse 3, 9606 Bütschwil

modernes geräumiges EFH sucht Nachmieter

Mietzins netto Fr. 2'690.00 pro Monat. Die Nebenkosten werden direkt vom Mieter bezahlt (Fr. 250.00 pro Monat als Annahme)Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:EG: Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, WC mit Dusche und 1 Zimmer z.B. als Büro ca. 10 m2OG: 1 grosses Schlafzimmer ca. 22 m2, 2 Schlaf-/Kinderzimmer je ca. 14 m2, geräumiges Bad mit Dusche und BadewanneUG: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Heizungsraum und zwei grosse Kellerräume mit Teppichboden - ideal als HobbyräumeAussenbereich: überdachter Sitzplatz, grosszügiger Garten mit Holzgrill und Feuerschale, Garagenbox mit Platz für 1 Auto und zusätzlicher Platz für Fahrräder/Motorräder etc., grosser VorplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich für einen Besichtigungstermin zu melden.

Neubau

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Preis auf Anfrage Premium

2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Kirchenaustrasse, 9430 St. Margrethen SG

Ein neues Wohngefühl dank einzigartigem Atrium

Wir bringen das Alleinstellungsmerkmal dieses Neubauprojektes gleich auf den Punkt. Das Atrium. Kommen Sie in den Genuss von folgenden Vorteilen und erleben Sie ein neuartiges Wohngefühl: • Zentraler Innenhof mit über 50m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie! • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Zusätzlich steht angrenzend ein gedeckter Sitzplatz zur Verfügung. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss auf 210m2 verteilt auf 2.5 Zimmer. • Trotz 2-Geschossigkeit kein mühsames Treppensteigen, breite Verkehrswege, Zimmer und Nassraum im Erdgeschoss • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet Wiese, Nähe zum Bach und den siedlungseigenen Kinderspielplatz. • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage) • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Fahrminuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah - in 15 Fahrminuten erreichen Sie das Strandbad Rorschach oder Bregenz und in 40 Fahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. • Der Steuerfuss der Gemeinde St. Margrethen (102%) liegt unter dem kantonalen Durchschnitt. Zudem Wissenswert: • In einer ersten Etappe werden 12 Einheiten erstellt. Der Bezug ist für Sommer 2025 geplant. • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. • Wir offerieren Ihnen ein Miet-/Kaufmodell. Nach anfänglicher Miete von 1-2 Jahren erwerben Sie das Objekt. • Sie kaufen anschliessend direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen das einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebseite und in der Broschüre, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Eine Gesamtleistung von Blättler - Holz mit Stolz seit 1961Besuchen Sie unsere Webseite für Referenzen: www.blaettler-holzbau.ch

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CHF 4’290.– / Monat

2.5 Zimmer

Bifangstrasse 4, 8730 Uznach

Gemütliches Familienparadies

Ihr neues Zuhause wartet auf SieIm schönen Uznach vermieten wir dieses grosszügige 5 .5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft ist mit 930 m2 Grundstückfläche überdurchschnittlich gross. Gesucht werden Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Auch im Innenbereich bietet dieses heimelige Haus sehr viel Platz für die ganze Familie. Die Doppelgarage bietet nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die 4 zusätzlichen Parkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Gäste bequem zu empfangen, ohne sich um Parkplatzprobleme kümmern zu müssen. Die Liegenschaft ist gegen Südwesten ausgerichtet und ganztags besonnt. Mit der leicht erhöhter Lage wird Ihnen ein hervorragendes Panorama über das Linthgebiet und die umliegenden Berge geboten. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, fernab vom Durchgangsverkehr, und bietet Ihnen die ultimative Ruhe und Privatsphäre.Die Schulgebäude inkl. Kindergarten liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch das Zentrum von Uznach liegt nur wenige Schritte entfernt. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Die Autobahn (Richtung Zürich und Chur) ist in 5 Minuten erreichbar.RAUMBESCHRIEB: (Grundrisspläne siehe unter www.awimmo.ch)Erdgeschoss:Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, Küche, Büro, Zimmer, Dusche/WC/Doppellavabo, Gäste-WC, Entrée/Garderobe, grosser gedeckter Sitzplatz, Doppelgarage, 4 ParkplätzeObergeschoss: 2 Zimmer, Dusche/WC, Estrich, VorplatzUntergeschoss:Zimmer (ohne Zentralheizung), Dusche/WC, Bastelraum, Keller, Wasch-/Heizraum, Luftschutzraum, VorplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen dieses einzigartige Angebot näher zu bringen.

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CHF 4’480.– / Monat

2 Zimmer 370m² Wohnfläche

Hegiberg 13, 9527 Niederhelfenschwil

Wohnhaus mit Einliegerwohnung am Hegiberg in Niederhelfenschwil

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!Dieses grosszügige Wohnhaus mit 3 Etagen, und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen Lage direkt am Waldrand. • Einliegerwohnung im Erdgeschoss • Doppelgarage mit eigener Waschküche und Trocknungsraum • Sitzplatz und Balkon mit atemberaubender Aussicht • Grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée für gemütliche Abende • Moderne Küche mit Backofen und Steamer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Balkon und separatem Badezimmer • 4 weitere Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste • 4 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne mit WC Geniessen Sie den Komfort und die Ruhe dieses einzigartigen Wohnhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Nettomietzins beträgt CHF 3'600.00. Sämtliche Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten) gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.Dieses Wohnhaus steht ausschliesslich zur Miete zur Verfügung. Es wird nicht zum Verkauf angeboten.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Widnau ist auf 10'178 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.33 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'240. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.15 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.78 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.9 %. Zudem sind 22.17 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.86 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.31 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Widnau zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.51 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 465 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Widnau gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 104. 163 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 127 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 50 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Widnau insgesamt 4'646 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 127 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 523 Wohnungen mit 2 Zimmern, 854 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'307 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 966 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 869. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Widnau beträgt 0.73 %. So sind 1.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.59 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.69 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'543 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'794.

PLZ von Widnau

Haus mieten 9443 (Widnau)

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