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6

CHF 4’450.–170m26.5Zi

Alte Zürcherstrasse 22, 8918 Unterlunkhofen

Per Mietkauf zum Eigentum - keine Miete möglich An ruhiger, idyllischer Lage in Unterlunkhofen, entstehen zwei Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundrissen. Der Baustart ist erfolgt und der Bezug auf April 2021 vorgesehen. Die Einfamilienhäuser bieten folgende Highlights: durchdachte Raumplanung im Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche, grosszügig kombiniert mit praktischem Reduit und Gäste-WC • repräsentatives Entrée mit Garderobe • 1 Zimmer im EG - Möglichkeit für Büro/Gästezimmer oder wenn weggelassen noch grosszügigeres Wohnzimmer • funktionelle Raumplanung im Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, Ankleide und en-Suite Bad • zwei weitere Schlafzimmer mit unverbaubarer Aussicht und Nasszelle vorhanden • optionale Möglichkeit des Dachgeschossausbaus • optional kann auch ein Aussenpool erstellt werden Des Weiteren verfügen die Einfamilienhäuser über einen geräumigen Keller mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und über einen Disponibel mit Tageslicht. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Die Käufer können die Grundrisse und den Innenausbau der Küche, Nasszellen und etc. individuell mitbestimmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zusammen mit den Architekten verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Für Fragen und weiteren Auskünften stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer 056 648 76 60 zur Verfügung.

2

CHF 3’050.–160m25.5Zi

Trottenstrasse 4, 5507 Mellingen

In Mellingen, der Stadt an der Reuss, vermieten wir in einem Einfamilienhausquartier dieses hochwertig renovierte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus. Nach der Renovation bleibt der rustikale Charakter des Hauses erhalten. Moderne trifft auf Nostalgie. Hier werden sich sowohl Familien als auch Einzel- oder Zweipersonen-Haushalte wohlfühlen. Der vorteilhafte Grundriss, die hellen Räume sowie die moderne Küche und das Badezimmer en Suite als Beauty-Oase sind nur Teile der Vorzüge, die dieses Bijou zu bieten hat. Weitere Pluspunkte: Durchdachter Grundriss, 160m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Schwedenofen • Vollständig und hochwertig renoviert • 3-fach verglaste Fenster • Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite • 2 Badezimmer • 1 Gäste-WC • Zusätzliche Dusche im Untergeschoss • Direkter Zugang zur Garage • Multimedia-Anschluss in allen Zimmern • Atelier/Büro mit Nasszelle und kleiner Küche sowie separatem Eingang • Über 570m² Grundstück • Neue Luft-Wärme-Pumpe • Garage • Mindestens 3 Aussenparkplätze • Grosser Estrich • Diverse Kellerräume Das Angebot richtet sich an Familien, die ihre eigenen vier Wände schätzen und Wert auf Privatsphäre legen. Der grosse Garten bietet nicht nur Hobbygärtnern und Naturliebhabern einen Ausgleich zum Alltag, auch Kinder oder Haustiere haben hier viel Platz zum Spielen. Das Atelier/Büro kann ideal von selbständig Erwerbstätigen genutzt werden. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, den Raum weiterzuvermieten. Finanzielles: Mietpreis CHF 3'050.-/Monat • Die Nebenkosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar. Könnte dies Ihr zukünftiges Zuhause sein? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie mich. Ich biete Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket an. Roberto Caranci | 079 705 3949

13

CHF 2’300.–143m25.5Zi

Kleeweg 14, 5303 Würenlingen

In Würenlingen an beliebter Wohnlage vermieten wir wegen einem Hauskauf schweren Herzens per 1.10.2020 unser schönes, helles Reihenmittelhaus mit neu gestaltetem Garten in einer gepflegten Siedlung. - Reihenhaussiedlung mit 5 Parteien pro Reihe (total 2 Reihen) - Neu gestalteter Garten für Personen mit grünem Daumen und Freude an Gartenarbeit - 1 Badezimmer mit Badewanne/WC - 1 Badezimmer mit Dusche/WC - 1 neu renoviertes Gäste-WC im Untergeschoss - Grosses, helles Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 43 m2) mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikrowelle, Bodenheizung etc. - 2 grosse Zimmer mit je einem grossen Balkon im 1. Stock (ca. 17 m2) - 2 grosse Zimmer mit Glasdach und Dachschräge im 2. Stock (ca. 17 m2) - Eigene Waschmaschine und Tumbler - 1 Trocknungsraum plus weiterer grosser Raum im Untergeschoss - Garage (für 1 Fahrzeug) im Mietpreis inbegriffen - Traumhaftes Naherholungsgebiet an der Aare in Gehdistanz (zum Wandern, Biken etc.) - Haustiere sind erlaubt - Familienfreundlich - Schule Weissenstein in Gehdistanz ca. 250 Meter - Postautostation „Würenlingen Weissenstein“ mit direkter Linie zum Bahnhof Siggenthal-Würenlingen, Gehdistanz ca. 30 Meter - Bahnhof Siggenthal-Würenlingen, Gehdistanz ca. 1 km - Einkaufszentrum Aarepark mit Coop, Apotheke, Fust, Interdiscount, Coiffeur, Coop Bau und Hobby etc., Gehdistanz ca. 270 Meter - Ärztezentrum, Gehdistanz ca. 200 Meter - Der Hauptbahnhof Zürich ist ab der Bushaltestelle «Würenlingen Weissenstein» in 36 Minuten mit Bus/Zug erreichbar - Der Bahnhof Baden ist ab der Bushaltestelle «Würenlingen Weissenstein» in 15 Minuten mit Bus/Zug erreichbar.