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Haus mieten in 3014 (Bern)

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Freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil
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CHF2’600.–240m25.5Zi

Grienbergstrasse 4, 2543 Lengnau BE

Per Mitte Dezember 2021 vermieten wir unserer schönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit grossem Garten und Umschwung, welches sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Lengnau BE befindet.Das Haus bietet sehr viel Platz und Stauraum, wie auch 4 grosse Zimmer, drei Bäder, und ein grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und grosser Terrasse (9m x 4.5m). Die zwei Garagen bieten Platz für bis zu drei Autos. Der Garten bietet viel Platz zum ausruhen, spielen und anpflanzen von Blumen/Rosen und drei Beeten für eigenes Gemüse/Gewürz.Es besteht die Möglichkeit das Haus gegen Aufpreis auch teilmöbliert zu mieten. > Besichtigungstermine nach Vereinbarung.Hinweis: > Nebenkosten werden komplett durch den Mieter getragen. > Hunde sind leider nicht erlaubt. Katzen als Haustieren wären akzeptiert.Eckdaten vom Haus: > 240m2 Wohnfläche > 769 m² Grundstücksfläche > 5 1/2 Zimmer und drei Bäder > 2 Garagen für bis zu drei AutosMehr Bilder und Informationen auf Anfrage, oder auch auf der ImmoScout24 Anzeige ist dieses Einfamilienhaus mit allen Details zu finden.----------------------------------------------------------------------------Eigenschaften des Einfamilienhauses:Zweischalenmauerwerk-Konstruktion mit Dämmmaterial im Kern für sehr gute Wärm- und Lärmisolierung. Zum gleichen Zweck sind auch alle Fenster im Haus zweifachverglast.Fussbodenheizung (Gasheizung) mit Zentralsteuerung im Wohnbereich und Aussentemperaturfühler. Die Heizung wurde vor 3 Jahren saniert und ist daher wie neu.Grosser Estrich mit sehr viel Stauraum.Fussboden im Untergeschoss, Treppe, und Flurbereich im Obergeschoss bestehend aus Carrara-Marmor.Fussboden in den Schlafzimmer aus Parkett.Alle Türen, Türrahmen, Fenstersimse, Treppengelände im Erdgeschoss/Obergeschoss bestehend aus Massiv-Eiche3'500 Liter Regen-Unterwassertank mit Tieftauchpumpe für den Gartenbereich.----------------------------------------------------------------------------Erdgeschoss:grosser Eingangsbereich mit Garderobe aus Massiv-EicheGästebad mit eigener Dusche, welches sich gleich neben dem Zimmer/ Büroraum befindetgrosses Zimmer / Bürozimmer gleich neben der Garderobe und WCsehr geräumiges Wohnzimmer mit einem Schwedenofen aus Speckstein. Drei 1.3m breite Fenster im Wohnbereich können zur grossen Terrasse (9m x 4.5m) geöffnet werden.grosse Küche mit zusätzlicher kleiner Bar und drei Hockern. Küche ist beidseitig möbliert mit Granit-Arbeitsplatten. Die Küche besitzt eine Schiebetüre mit welcher diese vom Eingangsbereich abgetrennt werden kann.Essbereich, welches Platz für einen sehr grossen Tisch bietet.----------------------------------------------------------------------------ObergeschossEin Familienbad mit Dusche, welches sich in der Nähe von den zwei Schlafzimmer befindet.Zwei normale SchlafzimmerEin sehr grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.Bad des Elternschlafzimmer mit Bidet, elektrischem Handtuchtrockner, Jacuzzi/Whirlpool-Badewanne und Zweifachwaschbecken mit sehr grossem Spiegel.----------------------------------------------------------------------------Untergeschoss/Keller:Zwei Garagen. Eine grössere Garage für zwei Autos und eine Einfach-Garage für ein Auto. Beide Garagen mit elektrischem Türöffner per Fernbedienung.BastelraumHeizungs-/Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.AbstellraumWeinkellerLuftschutzkeller.

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CHF5’500.–300m28.5Zi

Haldenweg 27, 3074 Muri b. Bern

Dieser Wohntraum der Sonderklasse besticht durch seine unschlagbaren Platzverhältnisse, den hochwertigen Innenausbau sowie der repräsentativen Gartenoase mit Schwimmbad, Pergola und Sicht vom Berner Hausberg Gurten über den Belpberg bis hin zu den Berner Alpen.Die strahlend helle Liegenschaft mit optimaler Besonnung ist in hohem Standard und mit edlen Materialien ausgebaut und fasziniert durch sein extravagantes Ambiente.Das Gebäude mit Baujahr 1970 wurde von einem Schüler des berühmten finnischen Architekten Alvar Aalto erstellt, dessen Stil die Baute wesentlich prägt. Das Haus profitiert durch die vielen grossflächigen Fensterfronten und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung.Der zu vermietende Teil erstreckt sich über insgesamt 300 m² Wohnfläche, auf drei Halbetagen sowie einem Studio auf der Poolebene. Die Einliegerwohnung im Eingangsgeschoss ist seit langem vermietet, eine Zumietung wäre bei Bedarf diskutierbar.Nettomietzins: CHF 5'000.-- pro Monat.Die Nebenkosten werden direkt von der Mieterschaft übernommen. Folgende jährliche Kostenpunkte sind, nebst den üblichen Kosten zu erwarten:- Heizung: ca. CHF 4'500.--- Pool (Wartung, Wasser, Beheizung): ca. CHF 2'500.--- Aktivierung Alarmanlage-Abo (optional): ca. CHF 1'500.--HausbeschriebWohngeschoss: • Aufgang aus Eingangshalle. • Offenes Esszimmer, übergehend in Wintergartenmit prächtiger Aussicht. • Separate Küche mit etlichen praktischen Highlights;Putzraum. • Abtrennbarer 2-Zimmer-Bereich mit Dusche/WC und eigenem Aussenzugang (Kann auch als Home Office, Praxis etc. genutzt werden.). • Fremdvermietete Einliegerwohnung Zwischengeschoss: • Geräumiges Wohnzimmer, Cheminée, Terrassemit Aussenréduit. • Fernsehraum/Büro (separater Stauraum). Dachgeschoss: • Master Bedroom mit möblierter Ankleide, eigenem Badzimmer und Terrasse. • Zwei weitere Zimmer, zweites Badezimmer. • Büro/Bibliothek (eingerichtet). • Einbauschrank und Bücherwand im Flur. Eingangsgeschoss: • Grosszügige Eingangshalle. • Luftschutzkeller sowie Wasch- und Trockenraum(gut ausgebaut). • Praktischer Wäscheabwurf (auf jedem Stockwerk). • Heizungsraum (Ölheizung) / Hobby-Werkstatt. Poolebene: • Studio mit Sauna, Kochnische, Dusche,Toilette sowie einem Sitzplatz im Bereich desSchwimmbeckens. Aussenbereich: • Aussergewöhnlich schöner Garten (mit automatischerBewässerungsanlage). • Sonnige Terrasse und Biotop vor dem Wintergarten. • Gedeckte Pergola mit Grillplatz. • Schwimmbad (mit Luft-Wärmepumpe beheizbar).

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