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CHF 4’640.– / Monat
9.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
6280 Hochdorf

FREISTEHEND MIT VIEL UMSCHWUNG UND HOHEN RÄUMEN

Dieses Einfamilienhaus liegt in der Nähe vom Seetal-Center und dem Bahnhof. Das freistehende Haus besticht zudem mit viel Privatsphäre, einem riesigem Garten und hellen und grossen Räumen mit hohen Decken. Zwei Badezimmer, eine grosse ebenerdige Dusche und ein umzäuntes Grundstück bieten zusätzlichen Komfort. Die Doppelgarage mit Elektroauto-Anschluss ist ein weiteres Highlight. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind wenige Minuten entfernt. Die Nebenkosten sind zuzüglich und gehen direkt zu Lasten des Mieters. Haustiere sind erlaubt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wenige Minuten vom Bahnhof- freistehend mit hoher Privatsphäre- viel Umschwung- helle Räume und hohe Decken- zwei Badezimmer- grosse ebenerdige Dusche- umzäuntes Grundstück- Doppelgarage mit Anschluss für Elektroautos- wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: SonnrainZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bhf. Schönau, Bushaltestelle Schönau, 400 m/ Bhf. Hochdorf, 500 mSchulen: Schulhaus Weid, 800 mGeschäfte: MM Migros, Seetal-center, 250 m / Post, 550 m / Coop, 700 m / Spar (16/7) 600 m

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CHF 6’530.– / Monat
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6048 Horw

Familienparadies im Felmisquartier

Suchen Sie nach einem Familienparadies im begehrten Felmisquartier?Diese grosszügige Wohnfläche von etwa 150m² und der weitläufige Grundriss versprechen ein äusserst angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Garten erweitert nicht nur optisch den Raum, sondern bietet auch den idealen Ort für Ihre Kinder, um sich auszutoben und zu spielen. Die offenen Etagen und bodentiefen Fenster lassen reichlich Licht herein und verleihen jedem Moment eine besondere Atmosphäre. Abends, wenn die Sonne untergeht, lädt Sie und Ihre Familie der offene Kamin dazu ein, die Zeit in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Highlights • Grosszügiger Garten nach Süden ausgerichtet • Offener und heller Wohnbereich • Idyllisch und Stadtnah • Direkter Bezug zur Natur Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Familienparadies im Felmisquartier" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr David Ohnmacht freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94info@domba.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.