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Grüenegg Willisau
8

CHF910’000.–112m24.5Zi

Gulpstrasse, 6130 Willisau

Wunderschön gelegen, nahe der Stadt, der Natur - und mit allem, was ein bequemes Leben ausmacht: Die Grüenegg bietet wunderbaren Wohnkomfort für Familien und Paare, für Jung und Alt. Für alle, die eine ländliche Umgebung und ein quirliges historisches Städtchen gleichermassen schätzen. Dazu eine bunte Nachbarschaft, viele Freizeitmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Kurz: Die Grüenegg steht für höchste Lebensqualität.Angebot:Die beiden Wohngebäude der Grüenegg bilden eine Einheit mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen mit 3 ½, 4 ½ oder 5 ½ Zimmern. Alle sind hell, geräumig und haben einen grosszügigen Balkon oder eine Terrasse.Jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit privater Waschmaschine und Tumbler. Küche und Badezimmer können individuell ausgerüstet und gestaltet werden.Trotz des hohen Ausbaustandards und der hochwertigen Materialisierung sind die Preise moderat. Das Preis-Leistungs-Verhältnis spricht für sich.---Autoeinstellhalle / UG:Pro Wohnung können maximal folgende Anzahl Einstellhallenparkplätze verkauft werden:5.5-Zimmerwohnungen: 2 EHP (fix zugeteilt)4.5-Zimmerwohnungen: 1 - 2 (einen zweiten PP nur nach Absprache)3.5-Zimmerwohnungen: 1 EHP (fix zugeteilt)Preis pro Einstellhallenplatz: CHF 45'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!---Weitere Informationen zum Projekt:Auf der Projektwebseite https://www.gruenegg-willisau.ch finden Sie weitere nützliche Informationen zu diesem tollen Projekt in Willisau. ---Bezugstermin:Ca. Ende 2024/Anfang 2025 genaue Angaben mit Abschluss der Terminplanung Hunkeler Partner Architekten AG.---Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

12

CHF730’000.–106m23.5Zi

Hültschern 3, 6204 Sempach

DIE HERBSTDÜFTE EINATMEN UND DAZU FEINE MARRONI GENIESSEN AUF DEM GARTENSITZPLATZ.Ich wurde im Jahr 1989-1990, als 3 ½ Zimmer-Wohnung in der Hültschern 3, im Erdgeschoss, in 6204 Sempach erbaut. Meine Aussenhülle ist in Massivbauweise, Zweischalenmauerwerk und Walmdächern mit Lukarnen erstellt. Mein Fussboden wird mit der Ölheizung erwärmt. Für Ihr Auto habe ich ein Abstellplatz in der Einstellhalle frei für CHF 30'000.-.Ich befinde mich an leicht erhöhter, südlicher Lage, nahe beim Städtli Sempach. Ich habe eine Grundfläche von 106 m2. Meine Zimmer sind beinahe quadratisch und werden mit viel Tageslicht verwöhnt. Von meinem Balkon aus blickt man ins Grüne und ich habe Platz für gemütliche Stunden allein, zu zweit, mit der Familie oder mit Gästen.Als Highlight biete ich...... • einen Gartensitzplatz • zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Einmal mit Badewanne und Toilette, einmal mit Dusche und Toilette • ein privates Kellerabteil im UG, sowie Wasch-/ Trocknungsräume • eine sehr beliebte, kinderfreundliche und attraktive Wohngemeinde am See • ein Städtchen aus dem Mittelalter, das zum Flanieren und Lädele einlädt • eine zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen, Ärztezentrum und weitere Dienstleister, nur einen Katzensprung entfernt und bequem zu Fuss erreichbar sind Am schönen, idyllischen Sempachersee finden Sie bei mir Ihr neues Daheim. Gemütlich, sonnig, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Luzern ist in 11 Minuten, Basel, Zürich, in einer Stunde erreichbar.Interessiert? Dann steht Ihnen für eine Besichtigung Frau Tschopp, 041 785 56 06 von der Fluri Real Estate AG gerne zur Verfügung.Zusätzliche Informationen und weitere Wohnungsangebote unter nachstehender Webseite.Es handelt sich um Bilder von einer möblierten Wohnung.

10

CHF850’000.–135m24.5Zi

Sonnfeld 25, 6212 St. Erhard

Willkommen in St. ErhardIm Herzen der Schweiz, drei Kilometer vom Regionalzentrum Sursee entfernt, liegt die Gemeinde Knutwil. In den beiden Dörfern Knutwil (Chnutu) und St. Erhard (Teret) leben rund 2'300 Einwohnerinnen und Einwohner.Wohnen auf dem Land und doch stadtnah leben ist hier möglich. St. Erhard liegt direkt vor den Toren der Stadt Sursee mit dem Autobahnanschluss A2 Basel-Luzern-Chiasso. Mit dem Postauto, der Bahn und auf gesicherten Rad- und Fusswegen ist St. Erhard mit den Nachbargemeinden und der Region sehr gut verbunden. Zürich, Basel, Bern sind in weniger als einer Stunde und Luzern in 30 Minuten erreichbar.Das einzigartige Naherholungsgebiet Stockacher mit seinen markierten Wanderwegen, dem Vitaparcour und dem Picknickplatz befindet sich direkt angrenzend an das Wohngebiet Sonnfeld.Wohnidylle an herrlicher WohnlageDie attraktive und ruhige Wohnlage mit schöner Fernsicht bietet ein ideales Zuhause für Familien. Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen praktischen und grosszügigen Grundriss aus. Durch die grossen Fenster geniessen Sie einen optimalen Lichteinfall und die Räume wirken hell und freundlich. Die offene Wohnküche bietet viel Stauraum und der angrenzende Ess- und Wohnbereich lässt Ihnen Raum, Ihren individuellen Stil zu verwirklichen. Der vorgelagerte Balkon mit Aussenreduit bietet Ihnen eine wunderbare Fernsicht. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie einem Reduit mit Waschturm. Hochwertiger Innenausbau mit Parkett, elektrischen Storen und gehobener Küchen- und Sanitärqualität. Wärmepumpenheizung mit Erdsonden und kontrollierte Wohnungsbelüftung im Minergie-Standard.Die Eigentumswohnung ist über die Tiefgarage mit einem Lift bequem erreichbar. Verkaufspreis für einen Autoeinstellhallenplatz CHF 35 000.00.

6

CHF560’000.–109m23.5Zi

6242 Wauwil

Die grosszügige Gartenwohnung liegt an etwas erhöht Lage und bietet eine herrliche Weitsicht. Die kurzen Wege stehen hier im Fokus, denn Sie gelangen in wenigen Gehminuten zum Bahnhof, zum Einkauf des täglichen Bedarfs und in die Schulen. Somit ist das Objekt bestens im Dorf situiert und bietet alle Vorzüge des ländlichen Wohnens. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit grossen Zimmern, zwei Bädern mit Fenstern, einer offenen Küche hinzu zum Essbereich und Wohnzimmer. Abgerundet wird das Angebot mit dem herrlichen und sehr grossen Gartensitzplatz, welcher grösstenteils gedeckt ist und viele Sonnenstunden bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an sonniger, zentraler Lage- offene Küche- in den Zimmern Parkett- zwei Bäder mit Fenster- Garderobe im Entrée- Gartensitzplatz zirka 29m2, ca. die Hälfte gedeckt- zzgl. Tiefgaragenplatz für CHF 35`000.- u. Aussenparkplatz für CHF 14`000.-- Keller mit Stromanschluss- eigene Einzelwaschküche, Waschmaschine und Tumbler- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im ZentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Doppellavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450m / Bus, 250m Schulen: Primar- und Sekundarschule, 400m / Kita, in der ÜberbauungGeschäfte: Denner, 270m / Coop, 420m

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