1 Treffer - Haus mieten in Sonnenberg

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CHF 7’010.– / Monat
6.5 Zimmer
Stockemerbergstrasse 28, 8405 Winterthur

Raffinierte Einfamilienhaus in Winterthur

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses raffinierte Einfamilienhaus, das durch die Lage, Ausstattung und Grosszügigkeit besticht.Der Mietvertrag wird befristet bis zum 30.06.2025 mit allfälliger Möglichkeit zur Verlängerung.Das Objekt:Das aussergewöhnliche Gebäude ist einerseits ein richtiges Platzwunder, andererseits mit seinem raffinierten Grundriss ein lichtdurchflutetes Bijou. Der Ausbaustandard mit dem dunklen Eichenparkett, der offenen Küche mit Arbeitsinsel inkl. integrierter Bar, hochwertigen Miele-Geräten (Backofen, separatem Steamer, Wärmeschublade, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.), dem Wäscheabwurf und den drei separaten Nasszellen ist überdurchschnittlich. Die Technik mit eigenem BUS-System, Alarmanlage und Erdsonden-Wärmepumpe ist ebenfalls auf neuestem Stand. Mehrere Sitzplatz- und Aussenbereiche runden dieses einmalige Angebot ab.Die Lage:Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 erstellt und liegt an einem Südwesthang auf einer Anhöhe direkt anstossend an die Landwirtschaftszone, was entsprechende Sonneneinstrahlung, Aussicht, Ruhe und Idylle garantiert. Nichtsdestotrotz liegt der Bahnhof Winterthur-Seen lediglich 5 Gehminuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls zu Fuss oder mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind verschiedene vorhanden, z.B. das Shopping-Seen, der Grüze-Markt und viele mehr.Die Möbel:Die Möbel können kostenlos übernommen werden von den neuen MieternDie Stadt:Alles Wissenswerte über die sechstgrösste Stadt der Schweiz finden Sie unter www.stadt.Winterthur.ch oder www.winterthur-tourismus.ch.Es können Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 130.-- pro Monat dazu gemietet werden.Sie möchten sich keine Sorgen mehr über zu wenig Platz, Sonne oder Ruhe machen? Dann haben wir hier das passende Objekt für Sie. Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.