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Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für mehr

Investieren Sie in Ihre Zukunft mit diesem schönen Renditeobjekt in Berg am Irchel mit der Option für weitere Ausbau-Möglichkeiten!Eingebettet in die idyllische Landschaft, finden Sie Geborgenheit für die ganze Familie. Hier finden Sie viel Raum für Entspannung und Erholung. Bereits beim Eintreten überzeugen diese beiden Häuser mit ihrem Charme. Diese liebevoll ausgebauten, rustikalen Reihen-Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die Ausstrahlung von Gemütlichkeit aus. Objektübersicht:1. 5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 162. 4.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 183. Optional: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 mit Ausbaupotenzial für 2 -3 Wohneinheiten.Grundstücksgrösse / Gebäudevolumen: Reihen-Einfamilienhäuser Haldenweg 16 + 18 ca. 468 m², GVZ-Nachweis 1'440 m³Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 ca. 378 m², GVZ-Nachweis 1'000 m³ Aktuelle Nutzung R-EFH 16 + 18:Die Reihen-Einfamilienhäuser können sofort bezogen oder vermietet werden. Im Ökonomiegebäude befindet sich eine Garagenbox mit Nebenraum, die aktuell vom Eigentümer gemietet wird. Option: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1:Der Eigentümer dieses Gebäudes ist bereit, in Verkaufsverhandlungen zu treten, möchte aber, das Ökonomiegebäude noch 3 bis 5 Jahre für seinen Obstbau nutzen können. Mit der Möglichkeit, das Ökonomiegebäude um zwei bis drei Wohneinheiten und diversen Garagenboxen zu erweitern und auszubauen, würden Sie Ihre Investition weiter optimieren.1. Haldenweg 16 Verkaufspreis CHF 890'000.- VerhandlungsbasisReiheneckeinfamilienhaus / 5 ZimmerWohnfläche: 160 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 KellergeschossMietzinseinnahmen CHF 2'746.- + 125.- Nebenkosten (bis zur Kündigung im Dezember 2023)2. Haldenweg 18 Verkaufspreis CHF 795'000.- (Verhandlungsbasis)Reiheneinfamilienhaus / 4.5 ZimmerWohnfläche: 130 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 KellergeschossMietzinseinnahmen CHF 2250 + 140.- NK (bis zur Kündigung im November 2023)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.o Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da oA & M Consulting GmbH

Grosses, freistehendes Traumhaus direkt vor der Stadtgrenze zu Zürich

Exklusives Einfamilienhaus vor den Toren Zürichs mit atemberaubendem CharmeWillkommen in Ihrem Traumhaus, das sich idyllisch vor der Stadtgrenze zu Zürich auf einem großzügigen Grundstück von 2400 Quadratmetern erstreckt. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, fernab vom hektischen Treiben der Großstadt, und doch nur einen kurzen Sprung entfernt von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Das beeindruckende Einfamilienhaus verfügt über 13.5 Zimmer auf einer Bruttowohnfläche von großzügigen 690 Quadratmetern. Die Nettowohnfläche von 329 Quadratmetern garantiert Ihnen ausreichend Platz für all Ihre Wohnbedürfnisse. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem außergewöhnlichen Zustand.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Helligkeit empfangen. Die beiden Sonnenterrassen mit einer Fläche von insgesamt 117 Quadratmetern bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur und laden zum Entspannen und Genießen ein.Die moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten, einem Foodcenter und einer Bar ist ein Paradies für Hobbyköche und bietet Ihnen ein Maximum an Komfort und Funktionalität. Der großzügige Essbereich grenzt direkt an den Wohnbereich an und schafft somit einen nahtlosen Übergang zwischen Kochen, Essen und Entspannen.Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die effiziente Bodenheizung mit Erdsonde Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima bietet, sondern auch umweltfreundlich und energiesparend ist.Der weitläufige Garten mit viel Grün, einem malerischen Bach und einem angrenzenden Wald lässt die Herzen aller Naturliebhaber höherschlagen. Hier können Sie sich zurückziehen, die Ruhe genießen und neue Energie tanken.Der Ausbaustandard dieses Hauses ist von höchster Qualität und bietet Ihnen großzügige Räume, eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge sowie 4 moderne Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Weiterhin stehen Ihnen eine Sauna/Wellnessbereich und ein Fitnessraum zur Verfügung, um Körper und Geist in Einklang zu bringen.Ein Highlight für Weinliebhaber ist der Weinkeller, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre edelsten Tropfen angemessen zu lagern und zu präsentieren.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Luxus und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfenWohnlageDieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen viel Privatsphäre und den perfekten Rückzugsort, fernab vom hektischen Treiben der Großstadt, und doch nur einen kurzen Sprung entfernt von den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Wohlfühloase in Hinwil: Charmantes 6 -Zimmer-Einfamilienhaus an natur

Dieses attraktive, freistehende 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus, befindet sich in einem familienfreundlichen und begrünten Wohnquartier, welches nur unweit vom Zentrum von Hinwil entfernt ist. Die Grundmauern dieser schmucken Liegenschaft stammen aus dem Jahr 1997 und tragen wesentlich zum unverkennbaren Charakter des Objektes bei. Treten Sie ein und lassen Sie die Faszination dieses Hauses auf sich wirken. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen. Die Raumaufteilung wie auch die hellen und sonnenverwöhnten Räume verleihen der Liegenschaft das begehrte gewisse Etwas und sorgen für ein modernes und dennoch harmonisches und heimeliges Wohngefühl. Die tägliche Geselligkeit findet im Erdgeschoss statt. Die Liegenschaft begrüsst Sie mit einem grosszügigen Entrée (Windfang), einem Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Ausgang zum liebevoll gepflegten Garten, gedeckten Sitzplatz und Balkon, einer offenen Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei grosszügigen Schlafzimmern mit direktem Ausgang auf den Balkon, einem weiteren Zimmer, welches über ein Ankleidezimmer und Ausgang auf den Balkon verfügt sowie einem aussergewöhnlichen Bad mit Badewanne, Dusche, und WC mit direkter Sicht ins Grüne. Das Untergeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Vorplatz und bietet nebst zwei weiteren Zimmern, eines mit Sauna, einer Waschküche, einem Luftschutzkeller, dem Heizraum, über einen direkten Zugang zur Doppelgarage. Der mit viel Liebe gestaltete und unterhaltene Aussenbereich mit Fischteich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber! Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit an attraktiver Lage nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular!

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus zwischen Stadt und Land

Wir präsentieren stolz unser neues Bauprojekt an der Stutzstrasse 19a und b in 8353 Elgg. Der Baustart ist auf Januar 2025 geplant und der Einzug im Sommer 2025.Bei der Projektierung dieser zwei grosszügigen Doppeleinfamilienhäuser, die im überdurchschnittlichen Ausbaustandard gebaut werden, wurde auf Effizienz, Geräumigkeit, Wohlgefühl und Ökologie geachtet.Das Projekt umfasst zwei Doppeleinfamilienhäuser, die mit einem wunderbaren Garten bestehend aus grosser Terrasse und Whirlpool ausgestattet sind. Die lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer Höhe von 3.1m verleihen ein Gefühl der Freiheit und die grosses Panaromafenster bieten einen wunderbaren Blick auf ganz Elgg. Im Erdgeschoss bieten Reduits hinter einer hochwertigen Küche und gut integrierte Stauraume unter der Treppe viel Platz.Das Obergeschoss punktet mit drei grossen Schlafzimmern, eines davon mit Ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank inklusive Bügelstation. Das weitere Badezimmer bietet neben bodenerdiger Dusche einen abgetrennten Raum mit Waschmaschine und Tumbler. Somit findet Waschen, Bügeln und einräumen alles auf einem Stock statt. Das Attikageschoss ist ein weiteres Highlight der Häuser. Geniessen Sie eine wunderbare Fernsicht durch grosse Fensterfronten. Sie finden ein weiteres Badezimmer, ein Reduit und eine Nische die ideal für Ihr Home-Office ist. Nutzen Sie den Raum für Partys, als Bibliothek, Ihren Gästen, als Kinozimmer oder allenfalls unterteilen Sie Ihn in ein weiteres Zimmer, wenn nötig. Ihren Fantasien sind keine Grenzen gesetzt.Die zentrale Lage dieser Häuser ist bemerkenswert, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Jedes Haus besticht durch wunderschöne Grundrisse, einen exquisiten Ausbau und ein besonderes Extra, das für höchsten Wohnkomfort sorgt. Dieses "gewisse Extra" verleiht den Häusern eine einzigartige Note und schafft eine luxuriöse Wohnatmosphäre.Die auf dem Dach installierte Solaranlage hilft Ihnen die Energiekosten nachhaltig niedrig zu halten.Machen Sie Ihren Wohntraum war und erleben Sie gehobenen Wohnkomfort und absolute Privatsphäre in einem exklusiven Einfamilienhaus an der Stutzstrasse 19a und b in Elgg.

Aussergewöhnlich...

... mit diesem Wort beschreibt man diese Liegenschaft wohl am treffendsten.Aussergewöhnlich sind ...... die wunderschöne Aussicht. An schönen Tagen schweift der Blick über die saftigen Wiesen des Weinlands bis hin zu den verschneiten Berggipfeln der Berner Alpen. Die Weitsicht bleibt nachhaltig erhalten. Dafür sorgt ein Eintrag im Grundbuchamt, wonach die vorderen Häuser nicht höher gebaut werden dürfen. Zudem ist die Besonnung optimal.... die Grösse des Grundstücks. Auf 1'624 m2 kommt jeder auf seine Kosten. Die Kinder geniessen die Spielwiese und der Hobbygärtner freut sich gleichzeitig über eigenes Gemüse und schmackhafte Beeren. Ihre Fahrzeuge stellen Sie in der grossen Doppelgarage ab.... die Architektur. Diese ist nicht 0815. Dafür aber verspielt, frech und kreativ. Viele kleine Details prägen diese Liegenschaft und verleihen ihr einen ganz besonderen Charme. Vor allem der Wohnbereich, der Pool und die gedeckten Aussenbereiche werden Sie begeistern.... das Potential. Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und geheizt wird mit einer effizienten Erdsonde. Dennoch sind viele Gebäudeteile in die Jahre gekommen und es stehen grössere Renovationsarbeiten an. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie die Liegenschaft nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen neu. Ihre Kreativität ist gefragt.... noch mehr Potential. Aufgrund der Grösse des Grundstücks kommt grundsätzlich auch in Frage, die bestehende Liegenschaft durch ein neues Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Terrassenhaus zu ersetzen. Zone W2/30 = 487m2 Bruttogeschossfläche.Haben wir Ihr Interesse geweckt?In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank. Eine Besichtigung sagt mehr als 1‘000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns auf SieIhre Immoleute AG