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CHF 4’700.– / MonatTop
3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Mettlenstrasse 31A, 8193 Eglisau

Doppeleinfamilienhaus in Eglisau

Willkommen in diesem einladenden Haus, das über drei Etagen hinweg modernen Komfort und behagliches Wohnen vereint. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von einem großzügigen offenen Wohnbereich empfangen, der nahtlos in die geräumige Küche übergeht. Ein einladender Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während der stilvolle Keramikboden für pflegeleichte Eleganz sorgt.Im ersten Stock erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, sowie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewannendusche.Das zweite Obergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit einem Büro und einem weiteren Schlafzimmer sowie einem weiteren Badezimmer für Ihre Bequemlichkeit.Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse sowie eine Sauna, die zu gemütlichen Abenden und entspannenden Momenten einlädt.Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und behaglichem Wohnen, die Sie willkommen heißen wird.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Nachbarschaft, perfekt für Familien oder Berufstätige, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen schätzen. Mit einfachem Zugang sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die tägliche Pendelzeit ein Kinderspiel.Für Familien mit Kindern sind Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden, während Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen, was den Einkaufsbedarf bequem abdeckt.Die Lage dieser Immobilie bietet den Vorteil einer einfachen Erreichbarkeit des Rheins und seiner Umgebung. Genießen Sie die Atmosphäre und die Annehmlichkeiten eines Lebens in der Nähe des Wassers.Insgesamt bietet dieses Haus in Eglisau nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage mit allen Annehmlichkeiten, die das moderne Leben zu bieten hat. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.Highlights: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Keller, Sauna, Offener Wohn- Essbereich, Kamin, Garten mit Sitzplatz, 1 Garagenplatz, 2 Außenparkplätze, Bahnhof, Rhein sowie Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Fußdistanz.

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CHF 8’830.– / Monat
3.5 Zimmer 290m² Wohnfläche
8906 Bonstetten

Möbliertes oder Unmöbliertes Doppeleinfamilienhaus mit 3.5-Zimmern im beliebten Bonstetten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem bezaubernden Einfamilienhaus mit 3.5Zimmern im malerischen Bonstetten. Dieses einladende Anwesen besticht durch vier geräumige Schlafzimmer, drei komfortable Badezimmer und sonnige Balkone und Sitzplätze, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein geräumiger Kellerraum bietet genügend Platz für Ihre Gegenstände. Mit insgesamt drei Aussenparkplätzen und zwei Garagenstellplätzen haben Sie ausreichend Raum für Ihr Fahrzeuge und Besucher.Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten, bietet dieses bezauberndeEinfamilienhaus noch weitere Attraktionen. Die hohen Decken mit grosszügigen Fenstern lassen reichlich Tageslicht herein, was das Ambiente noch freundlicher und einladender macht. Eine Galerie schafft einen eleganten Raum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten oder einfach nur zum Entspannen.Die grosszügige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und bietet den idealen Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemeinsame Mahlzeiten zu geniessen. Der schöne, grosszügige Garten mit wunderbarer Pergola lädt dazu ein, die Natur zu erleben. Sei es im Freien zu entspannen oder mit Freunden am Waldrand zu grillen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Möbliert oder unmöbliert • Ruhige Lage • Traumhafter Panoramaweitblick • Privater Waldrand mit Durchgang • Oberste Hanglage • Hohe Decken • Galerie • Schöner Garten mit Pergola • Whirlpool • Zwei Feuerstellen • Gute OV Verbindungen mit Zug und Bus sowie nahes Autobahnverteilerkreuz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’870.– / MonatTop
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Alte Obfelderstrasse 16, 8910 Affoltern am Albis

Charmantes 3.5-Zimmer Einfamilienhaus in Affoltern am Albis

Beschreibung Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmer genau das Richtige für Sie sein. Das Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage ganz in der Nähe des Bahnhofs. Dieses dreistöckige Haus wurde ca. 1931 erbaut und bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 150m2. Das Mietobjekt verfügt über 4 Schlafzimmer, einem Bad/WC, ein separates WC, eine geräumige Küche und einen grosszügigen Kellerbereich. Der besondere Reiz des Hauses zeigt sich im schönen, sehr großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur praktischen Ausstattung gehören eine Garagenbox mit einem Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze.Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Vorstellungen voll auszuleben - mit freiem Gestaltungsspielraum für die Umgestaltung nach Ihren Wünschen, sei es das Streichen der Wände, die Installation einer neuen Küche oder weitere individuelle Anpassungen. Folgende Merkmale zeichnen das Objekt aus:- 3.5-Zimmer Haus- Drei bis vier grosszügige Schlafzimmer- Bad /WC- Geräumige Küche- sehr grossen Garten- Individuell nutzbares Dachzimmer - Garagenbox mit einem Parkplatz und zwei Aussenparkplätze- Befristet oder für längere Zwischennutzung (bis Anfangs 2026)- Bezug sofort oder nach Vereinbarung Lage- Ruhiges Wohnquartier- Autobahnanschluss innert 4 Fahrminuten- Bahnhof Affoltern innert 5 Minuten zu Fuss KostenNebenkosten gemäss VerbrauchMiete CHF 3'000

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CHF 3’200.– / Monat
3.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
8413 Neftenbach

Gemütliches Reihenhaus mit 3.5 Zimmern in Neftenbach

Dieses gemütliche Reihenhaus ist ein ideales Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie und bietet viele attraktive Merkmale. Das Wohnzimmer ist einladend und offen gestaltet, wodurch eine wohnliche Atmosphäre geschaffen wird. Die Küche ist voll ausgestattet, so dass Sie problemlos Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für alle Bewohner. Ein Parkplatz im Freien ist ebenfalls vorhanden. Die Annehmlichkeiten des umliegenden Dorfes und der Region sind leicht erreichbar, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Entfernung. Das Baujahr des Hauses ist 1975, und es wurde im Jahr 2024 renoviert. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist gut gepflegt. Die Heizung mit Verteilung über den Boden und Radiatoren sorgt für angenehme Wärme. Diese Immobilie bietet viele Vorteile und ist eine grossartige Gelegenheit für Personen, die ein komfortables Zuhause in Neftenbach suchen. Sichern Sie sich diese attraktive Immobilie noch heute! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Gemütliches offenes Wohnzimmer • Voll ausgestattete Küche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Keller für zusätzlichen Stauraum • Grosser Estrich mit Ausbauoption • Parkplatz im Freien für CHF 60.00 pro Monat • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Schulen schnell erreichbar • Gute Verkehrsanbindungen • Renoviert im Jahr 2024 • Gut gepflegter Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.