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Haus mieten in Würzenbach-Schädrüti

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CHF7’900.–300m26.5ZiTop

Rebstockhalde 6, 6006 Luzern

Wir vermieten, an exklusiver Lage mit viel Privatsphäre und herrlicher Aussicht auf die Voralpen und Wald, eine herrschaftliche Doppeleinfamilienhaus-Hälfte, bevorzugt gelegen an der Rebstockhalde.Mit 6.5 Zimmern und 3 Schlafzimmern mit ca. 300 m2 Wohnfläche Marmorböden diverse Nebenräume. Garage 3 Aussenparkplätze und Ladestation für E-Auto. Rechtes Ufer Luzern sehr sonnig Morgen und Abendsonne auf den Gartenplätzen und Terrassen. Zufahrt zur Villa über Privatstrasse mit Sackgasse. In wenigen Gehminuten befinden sich Spazier- und Velowege und ÖV Anschluss nach Luzern/HB. Naheliegender Golfplatz.Grosszügiger Wohnraum mit Cheminée und Glasfront auf die Terrasse. Eingangsbereich mit Garderobe und WC mit direktem Zugang zur Garage. Moderne grosse Küche und Vorratsraum.Luxuriöser Badezimmerausbau mit grosser Badewanne und weiteren Nasszellen.Grosse Saunalandschaft mit separatem Eiswasserbecken und WC/Dusche.Cheminéezimmer und Luftschutzraum.Gepflegte Gartenanlage, diverse Gartensitzplätze Rasenfläche Obst und Gemüsegarten.Grundstückfläche 1'045 m2.Mietzins netto Fr. 7'900.00 /Nebenkosten exkl. Bezugsbereit per sofort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.======================================================Es sind keine Makleranrufe erwünscht!!!!!======================================================

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CHF3’300.–194m27.5Zi

Unterdorf 7, 6037 Root

Wir vermieten nach Vereinbarung ein kinder- und tierfreundliches Reiheneckhaus mit Pool. Das Haus verfügt aktuell über fünf Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer mit eigener Terrasse (Sonnenstore vorhanden) befinden sich im Dachgeschoss (16m² + 14m²). Im 1. OG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (16m² + 14m²), das Badezimmer und das «Whirlpoolzimmer». Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer (14m²), ein kleines Bad mit Dusche, das Reduit, das Wohnzimmer, die Küche, der Essbereich und der Haupteingang des Hauses.Es ist möglich, den Wohnbereich im Erdgeschoss zu öffnen und dafür auf das Schlafzimmer zu verzichten. Dies kann der Vermieter ganz nach den Bedürfnissen des neuen Mieters anpassen, ohne Kostenfolge.Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang mit einem grossen Vorraum bestückt mit vielen Einbauschränken sowie die Waschküche ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler.Eckdaten Nutzfläche:Reine Wohnfläche 194m²Dachterrasse 22m²Aussenbereich Umgebung 246m²Der Aussenbereich mit Sitzplätzen in Süd-, West- und Ostlage lädt zum Verweilen ein. Ein grosszügiger Pool steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ausserdem verfügt der Aussenbereich über eine schöne Grillstelle mit separaten Pizzaofen und einer gemütlichen Pergola.Die Heiz- und Nebenkosten werden separat und direkt dem Mieter in Rechnung gestellt, dies ist im Mietzins noch nicht inbegriffen. Die Kosten werden nach dem Verbraucherprinzip abgerechnet, d.h. das Haus verfügt über einen eigenen Wasser- Heizungs- und Stromzähler. Weiter wird das Haus mit Fernwärme beheizt und ist somit nicht vom Öl- oder Gasmarkt abhängig.Das idyllische Gelände an der Reuss sowie den Hasliwald erreicht man bequem zu Fuss. So kann man schöne Spaziergänge vornehmen oder den Vita-Parcours absolvieren.Root ist optimal an die Autobahn angebunden. Die Nähe zu den Zentren Luzern, Zug und Zürich ermöglichen es in Kürze am Arbeitsplatz zu sein. Per Autobahn erreicht man Zug nach nur 20km, mit dem Zug S1, welcher halbstündlich verkehrt, ist man in nur 20 Minuten dort. Luzern ist 16km entfernt und ebenfalls bequem per Zug S1 oder Bus erreichbar, mit vier Verbindungen pro Stunde. Zürich ist 50km entfernt und mit zwei Verbindungen pro Stunde in 50min. per Zug erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich.

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