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CHF 1’870.– / Einmalig
4.5 Zimmer 152m² Wohnfläche
Bex, 1880 Bex

Appartement 4.5 pièces en location - BEX

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN SPACIEUX APPRTEMENT DE 4.5 PIECES A BEX.Ce très spacieux 4.5 pièces est situé au 1er étage d'une résidence avec le label "MINERGIE". L'appartement est exposé sud-Ouest et a une superficie de 64.30m2 avec un magnifique balcon de 29.70m2, soit une surface totale pondérée de 152.10m2. La résidence est récente et l'appartement a été soigné, construit en 2013. • Loyer : 1'260.-- /mois • Charges : 180.-- /mois • Place de parc intérieure possible à 80.-- /moisDISPONIBLE LE 1ER JUILLET 2024. Descriptif :Appartement de 4.5 pièces Sud-Ouest au 1er étage. • Salon avec armoires de rangement à l'entrée • Cuisine agencée ouverte sur le salon • Espace dédié pour la machine à laver et le séchoir. • Chambre à coucher de 14.45m2 • Salle de bain de 6.65m2 Viennent compléter ce bien : • Une grande cave de 8.60m2 • Une place de parc intérieure • 4 places visiteurs sont à disposition Technique : • Construction "MINERGIE" de 2013 " CECB effectué est à disposition" • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Production pour le chauffage et l'eau chaude par une chaudière à pellets • Connexions machine à laver/ sèche-linge dans l'appartement • Fenêtre avec moustiquaire dans la chambre à coucher • Stores de balcon, pare-soleil • Porte d'entrée avec oil de bouf et serrure de sécurité • Grande cave avec prises • Buanderie commune à disposition • Local à vélos • Une place de parc intérieure Commodités : • Gare CFF à 420m (5 minutes à pied) • Arrêt de bus lignes 119 et 153 à 350m • Magasins : Coop, Migros, Denner à 1 km • Ecole et centre sportif à 780m Présentation des alentours et de la région :Découvrez Bex, une charmante commune suisse nichée au cour des Alpes vaudoises. Cette destination idyllique offre un équilibre parfait entre la sérénité des montagnes et la proximité des commodités modernes. Vous apprécierez une vie paisible tout en ayant accès à des écoles de qualité, des commerces, des restaurants et une vie culturelle dynamique. Bex est également réputée pour ses salines historiques, qui ajoutent à son charme unique. Trouvez votre prochaine maison dans cette belle commune où la nature et la qualité de vie se rejoignent harmonieusement. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements par mail auprès de Monsieur Lenoir Thierry à lenoir@directimmo.ch WWW.DIRECTIMMO.CH

Zusätzliche Informationen

Übersicht Agiez hat eine Einwohnerzahl von 379 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.76 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'745. 48.36 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.83 % eine höhere Berufsausbildung. 16.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.7 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.58 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.55 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Agiez im Durchschnitt 20.24 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.36 % und kinderlose Ehepaare 14.71 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Agiez verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 20 neuen Wohnungen. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. Zusätzlich entstanden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen nahm zu: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Agiez insgesamt 167 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 mit 3 und 35 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 35 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 16. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'640 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'818.