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CHF 2’380.– / Monat
5.5 Zimmer 116m² Wohnfläche
Chemin des Grillons 18, 1796 Courgevaux

Entspanntes Wohnen

Per 01.06.2024 vermieten wir am Chemin des Grillons 18 in Courgevaux eine 5.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft.Diese charmante 5.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch eine geschickte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente geschaffen wird. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende im Freien oder gemütliche Frühstücke am Wochenende eignet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie auch über eine Dusche.Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Garage für Fr. 100.00/Monat wird zur Wohnung dazu vermietet und ist im Mietzins nicht inbegriffen.Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.Nous louons pour le 01.06.2024 au Chemin des Grillons 18 à Courgevaux un appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée de l'immeuble.Ce charmant appartement de 5.5 pièces vous offre l'endroit idéal pour vous détendre et profiter de la vie. Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une atmosphère accueillante, créée par une combinaison habile de confort moderne et d'ambiance chaleureuse. Le vaste espace de vie invite à la détente et offre suffisamment de place pour vos idées d'habitat individuelles. De là, vous avez un accès direct au balcon, qui est parfait pour les soirées de détente en plein air ou les petits déjeuners agréables du week-end. La cuisine est équipée d'appareils modernes et vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La salle de bain est moderne et dispose d'une baignoire ainsi que d'une douche.Parmi les autres commodités de cet appartement, il y a une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage à Fr. 100.00/mois est loué avec l'appartement et n'est pas compris dans le loyer.Nous nous réjouissons de vous rencontrer pour une visite sans engagement

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Billens-Hennens ist in den letzten 3 Jahren auf 883 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 12.34 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'935. 19.97 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 36.86 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 30.4 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.59 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.09 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Billens-Hennens beläuft sich die Steuerlast auf 20.94 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.41 % und ein kinderloses Ehepaar 20.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Billens-Hennens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 49 neuen Wohnungen. Die 8 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 18. Insgesamt wurden 16 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Billens-Hennens zugenommen und es gibt nun insgesamt 427 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 24 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 77 Wohnungen mit 2 Zimmern, 104 Wohnungen mit 3 Zimmern und 110 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 75 5-Zimmer-Wohnungen und 37 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 3.75 % der Wohnungen in Billens-Hennens sind unbewohnt. Dabei sind 4.17 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.49 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.96 %, 6.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.67 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.79 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'620.