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5

CHF 2’790’000.–280m210.5Zi

1731 Ependes FR

Il s'agit d'une demeure de Maître qui a été édifiée en 1972 par un architecte réputé pour la qualité de ses constructions. Elle est située dans un cadre très calme au bord d'une petite route sans issue et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la ville de Fribourg et les Préalpes Fribourgeoises.En 2017, le propriétaire a décidé de lancer un projet pour la rénovation de cette bâtisse. Avec le bureau d'architecture 360° de Fribourg, il a créé 3 appartements modernes et lumineux avec tous les conforts nécessaires tout en gardant l'authentique charme de la propriété avec sa majestueuse architecture.Tous les appartements disposent d'une entrée individuelle intérieure sécurisée munie d'un interphone. Les charmantes grandes fenêtres apportent de la luminosité dans toutes les pièces. Les chambres spacieuses sont équipées avec du parquet massif. Les cuisines ouvertes, modernes et entièrement agencées contribuent à l'équipement de haut standing de ces logements.La propriété dispose d'une grande terrasse qui donne sur un jardin très spacieux avec un dégagement aménageable (par exemple pour une piscine/SPA, place conviviale de pique-nique ou autres). Devant la bâtisse se trouve une grande place bitumée pour l'accès aux garages avec une place de parc faisant partie intégrante du bâtiment et des places visiteurs à disposition.Suite aux rénovations qui ont été exécutées récemment, tout le bâtiment intérieur et tous les aménagements extérieurs sont en parfait état.

15

CHF 937’000.–153m25Zi

Chemin de l'Aurore 11, 1784 Courtepin

Belle maison en bande, d’extrémité, dans un quartier calme, entièrement remise à neuf, standard Minergie; Vue dégagée. Surface nette de vente: 153 m²; surface brute de vente: 210 m²; surface nette, utile: 222 m²; terrasse: 22 m²; balcon: 27 m²; surface utile sous-sol: 32.5 m²; surface utile garage: 36.5 m²; terrain: 406 m²; volume: 843 m³. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC, séjour, avec un magnifique balcon, et grande cuisine donnant sur une terrasse; Étage: hall, 3 chambres, dont une suite avec salle-de-bain séparée, salle de bain commune; Combles: grande pièce mansardée, habitable; Sous-sol entièrement excavé: hall, 2 caves, buanderie, local technique et garage fermé pour 2 voitures. Plus une place de parc extérieure. Standard Minergie (norme construction neuve), Pompe à chaleur air-eau, Ventilation mécanique, double-flux, avec récupération de chaleur, Chauffage au sol, Triple vitrage, Stores électriques dans toutes les pièces, Marquise en toile électrique, à la terrasse arrière, Suite principale, avec salle de bain-douche séparée, Cuisine entièrement équipée: frigo, lave-vaisselle, four, four microonde, plaque à induction, hotte aspirante Colonne de lavage V-Zug, Revêtement: grès à la cuisine et dans les salles d’eau; parquet en chêne massif dans les autres pièces.

6

CHF 740’000.–156m25.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

SUPERBE PROJET DE 27 VILLAS CONTIGUES 5.5 PIECES.Conception et réalisation par des entreprises de la région !Cette construction (Haute Performance Energétique) propose une architecture moderne et épurée. Sa répartition se partage sur trois niveaux.Situé au pied du Mont Gibloux, à la frontière des districts de la Gruyère et de la Glâne, Vuisternens-en-Ogoz occupe une situation privilégiée, sur l'axe Fribourg-Bulle. Le village est situé à 5 minutes de l'autoroute A12. Un parfait compromis pour se retrouver plus proche de la nature sans être éloigné des villes.Ce lieu de vie proposera un bel ensemble de 27 villas contigües de 5.5 pièces réparties en demi-niveaux, avec terrasse, jardin et zone de stationnement couverte.La distribution et l'équilibre astucieux des espaces intérieurs offriront aux habitants de jolis volumes et de belles surfaces habitables d'environs 160m2 sur des parcelles allant de 110 à 400m2.Ces habitations, conçues avec les dernières normes en vigueur, bénéficieront d'une réalisation soignées avec des matériaux de qualité pour offrir un confort optimal à ses occupants. Vous aurez une entière liberté de personnaliser votre intérieur et ainsi vivre en accord avec votre style de vie. Enfin, les aménagements extérieurs recevront une attention particulière afin d'apporter un respect de l'intimité de chacun.Livraison prévue pour l'été 2022.Les avantages de ce projet:- projet à proximité des axes principaux de communication,- Pompe à chaleur individuelle- Fenêtres triple vitrage- Façades revêtement en bois- Canal de fumée pour poêle/cheminée- parking souterrain

13

CHF 820’000.–120m25.5Zi

1617 Tatroz

Cette charmante maison individuelle de 5,5 pces se trouve dans une zone agricole entourée de prés et de champs, à l'écart d'autres habitations.La villa dispose d'un beau jardin entièrement plat et bien arborisé, avec terrasse. Un beau verger, avec arbres fruitiers, complète les extérieurs.Grâce à sa position, la parcelle jouit d'un ensoleillement optimal.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine, entièrement agencée, avec coin à manger Séjour (avec cheminée) avec zone "salle à manger" Salle de bains (wc - lavabo - baignoire)Etage : 3 chambres à coucher Salle de douche (wc - lavabo - douche)La propriété dispose d'un garage pour un véhicule ainsi qu'un local faisant office de buanderie.Deux réduits, l'un en-dessus du garage et un autre à l'arrière de la maison, offrent une grande possibilité de rangement.En annexe à la villa principale, un pavillon de jardin d'environ 15 m2, pouvant être aménagé en bureau, par exemple, ainsi qu'un couvert à voiture et un réduit supplémentaire, complètent le bien.Le hameau de Tatroz fait partie de la commune d'Attalens, sur la Veveyse, qui est idéalement bien placée entre la Riviera et les Alpes fribourgeoises.