3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Birmenstorf AG

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CHF 2’960.– / Monat
8.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Bollstrasse 16, 5413 Birmenstorf AG

Ihr neues Zuhause im wunderschönen Birmenstorf!

MietzinsNettomiete: CHF 1'750.-Akonto Heiz- und Nebenkosten: CHF 290.-Total Mietzins: CHF 2'040.-Durchdachter GrundrissDie helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung angekommen befindet sich eine geräumige Garderobe. Ebenfalls befindet sich im Korridor ein Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung verfügt über einen schönen Parkett- und Vinylboden, welcher nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern zudem auch noch pflegeleicht ist. Einzig das Badzimmer ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Zudem verfügt das Badzimmer über eine Badewanne. Die grosszügige und moderne Küche bietet alles, was man zum Kochen benötigt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Geniessen und Verweilen einlädt.Via Wohnzimmer gelangt man mit der Wendeltreppe in das Galeriegeschoss. Dort erwartet Sie ein zusätzlicher Wohnbereich, ein separates Zimmer inklusive einer Nasszelle mit WC und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich die Gemeinschaftswaschküche, welche zur Mitbenützung zur Verfügung steht. Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Ruhig und doch zentralDie Gemeinde Birmenstorf liegt zwischen Brugg und Baden im Bezirk Baden leicht erhöht am sonnigen rechten Ufer der Reuss. Hier fühlen sich rund 3'000 Einwohnerinnen und Einwohner Zuhause. Im Ort finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Volgladen, Bäckerei, Blumengeschäfte, Metzgerei, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank usw.Für die jüngeren Bewohner bietet die Gemeinde einen Kindergarten im Ort. Unmittelbar neben der Liegenschaft befindet sich die Primarschule. Die Oberstufe besuchen die Kinder im benachbarten Baden.Birmenstorf geniesst eine ideale Verkehrsanbindung - egal ob mit dem eigenen Auto oder an den öffentlichen Verkehr. Innert wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Baden-West. Mit dem hochfrequentieren Busverbindungen erreichen Sie die Bahnhöfe in Brugg und Baden innerhalb von 20 Minuten. Von Birmenstorf in die Welt:Baden (Auto: 12 min / ÖV: 21 min)Brugg (Auto: 8 min / ÖV: 23 min)Zürich (Auto: 30 min / ÖV: 45 min)Aarau (Auto: 20 min / ÖV: 37 min)Bern (Auto: 60 min / ÖV: 1h 16 min)Basel (Auto: 40 min / ÖV: 1h 12 min)

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Birmenstorf (AG) hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.74 % auf 3'010 Einwohner:innen entwickelt. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 85'160. 48.17 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.08 % eine höhere Berufsausbildung. 16.8 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 14.95 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.03 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 11.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Birmenstorf (AG) bei 15.98 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.38 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.94 % und ein kinderloses Ehepaar 10.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Birmenstorf (AG) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 43 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind auch 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern. Neu gebaut wurden auch 10 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Birmenstorf (AG) zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'368 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 25 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 111 Wohnungen mit 2 Zimmern, 244 Wohnungen mit 3 Zimmern und 444 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 372 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 172. Unbelegte Wohnungen 0.44 % der Wohnungen in Birmenstorf (AG) sind unbewohnt. Dabei stehen 0.45 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.74 %; davon sind 0.58 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'660 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'420 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'980.