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CHF 1’620.– / Monat
7 Zimmer 146m² Wohnfläche
Unterdorf 3, Varen, 3953 Varen

Einfamilienhaus mit viel Charme und Platz im Weindorf Varen

Dieses um 1900 als Villa gebaute Einfamilienhaus bietet eine sehr schöne und seltene Architektur und ein vielfältiges Raumangebot für eine WG, eine Familie, Paare oder als Ferienhaus (bisherige Nutzung). Sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen, ohne Durchgangsverkehr, viel Platz und mit traumhafter Aussicht befindet sich diese charmante nostalgische renovierte Villa. Der Dorfkonsum und der Spielplatz sind angrenzend und die Schule und Busshaltestelle sind in 4 Minuten zu Fuss zu erreichbar. Das Haus ist rundum renoviert, alte originale Parkettböden und Klinkerböden, 2 kleine WC's, 1 DU/Doppellavabo/WM, offene Küche mit Esszimmer und Cheminéeofen, 2 Balkone, viele Zimmer in verschiedenen Grössen, grosser Keller, Vorplatz, Elektroheizung im ganzen Haus, diverse Unterstände, 1 Parkplatz vor dem Haus, Garten hinter dem Haus, Jahresparkkarte für weitere PP auf Gemeindeparkplätzen günstig zu mieten, der Treppenaufgang ist unbeheizt und in alter Bauweise. Keine Hunde erlaubt. Absolute Traumaussicht über die Reben bis nach Sion, Abendsonne mit höchster Entspannung und Entschleunigung. Varen ist ein typisches kleines Weindorf zentral im Wallis gelegen mit vielen Weinkellereien, Konsum im Dorf, vielen Vereinen, über 300 Sonnentage, das Naturschutzgebiet Pfynwald und rundum Berge zum Skifahren, Biken und wandern. Busverbindungen von Varen nach Sierre, Leuk, Leukerbad sowie Bahnhof Leuk (mit Interregio und Intercity). Mit dem Auto nach Sierre in 12 Min., Visp in 23 Min., Sion 24 Min. Brig in 31 Min., BLS Autoverlad Lötschberg in 23 Min. Miete 1620.- plus Nebenkosten ca. 360.- (je nach Verbrauch). Vor der Vermietung werden noch kleine Malerarbeiten Arbeiten ausgeführtNach Wunsch oder Möglichkeit kann der angrenzende Stall zusätzlich gemietet werden und/oder evtl. die Möglichkeit, einen ca. 200m2 grossen sonnigen Garten zu mieten. Besichtigung auf Anfrage gerne möglich******************Cette maison individuelle construite vers 1900 comme villa offre une très belle et rare architecture et un espace varié pour une colocation, une famille, des couples ou comme maison de vacances (utilisation précédente). Située au calme dans une impasse, sans trafic de transit, avec beaucoup d'espace et une vue de rêve, cette charmante villa rénovée est empreinte de nostalgie. La consommation du village et l'aire de jeux sont voisines et l'école et l'arrêt de bus sont accessibles en 4 minutes à pied. La maison est entièrement rénovée, vieux parquets d'origine et sols en briques, 2 petits WC, 1 douche/double lavabo/WM, cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois, 2 balcons, nombreuses chambres de différentes tailles, grande cave, préau, chauffage électrique dans toute la maison, divers abris, 1 place de parc devant la maison, jardin derrière la maison, carte de parking annuelle pour d'autres PP sur des places de parc communales à louer à bon prix, la montée d'escalier n'est pas chauffée et de construction ancienne. Les chiens ne sont pas admis. Vue absolue de rêve sur les vignes jusqu'à Sion, soleil du soir avec détente et décélération maximales.Varen est un petit village viticole typique situé au centre du Valais, avec de nombreuses caves à vin, des commerces de consommation dans le village, de nombreuses associations, plus de 300 jours d'ensoleillement, la réserve naturelle du Bois de Finges et, tout autour, des montagnes pour faire du ski, du vélo et des randonnées. Liaisons de bus de Varône à Sierre, Loèche, Loèche-les-Bains ainsi que la gare de Loèche (avec Interregio et Intercity). En voiture : Sierre en 12 min, Viège en 23 min, Sion en 24 min, Brigue en 31 min, chargement des voitures BLS Lötschberg en 23 min. Loyer 1620.- plus charges env. 360.- (selon consommation). De petits travaux de peinture seront effectués avant la location.Selon les souhaits ou les possibilités, l'écurie attenante peut être louée en plus et/ou éventuellement la possibilité de louer un jardin ensoleillé d'environ 200m2. Visite possible sur demande

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CHF 1’699.– / Monat
4.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Longs prés, 3960 Sierre

SIERRE / Je suis " SWEET LIVING " Joli appartement 4.5 pces de 115 m²

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.............................SWISS SUN VALAIS ®.En EXCLUSIVITÉ MONDIALE.Votre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®.Location à CHF 1'474 / mois HAC*.Nous avons l'honneur de vous présenter " Sweet Lving " : je suis un joli appartement 4.5 pces de 115 m² : 112 m² + 6 m² de balcons et ou terrasses situé à Sierre à 1 minute à pieds du Château de Villa..Le lien original (CLIQUEZ ou COPIER/COLLER) : SWISS SUN VALAIS ®.Ma fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m est au cœur du Valais entre Montana et Vercorin.Son dynamise économique et sa diversité culturelle en font un pôle d'attractivité et la place en 4ème position cantonale en terme de taille..Mon territoire communal compte 17'000 gentilés..Idéalement située dans Le quartier historique du Château de Villa, ma parcelle se trouve à 105 mètres de mon arrêt de bus et 800 mètres de la gare ferroviaire.Non loin, à l'Est, trône le Château Mercier..Mon quartier est à la périphérie au Nord /Ouest de Sierre.On accède à ma résidence par la route, l'autoroute est à 4 minutes ou par le train ou vous aurez besoin de 5 minutes à pieds.Je suis à 18 km de Sion la capitale.Mes grandes parcelles de vignes ici et là participent à la préservation d'un cadre de vie verdoyant..Remise au goût du jour : j'ai fait l'objet de toutes les attentions pour vous proposer un lieu de vie des plus agréables.. • Ouvertures (fenêtres et portes fenêtres) neuves en triple vitrage • Stores intégrés neufs • Mises en lumières neuves .Ma résidence "Les Longs-Prés" est parfaitement entretenue et vous permet de jouir de mon joli espace engazonné commun au fil de l'eau..Ma distribution est la suivante :. • Accès privatif • Sas d’entrée / dégagement • Cuisine semi-ouverte avec réfrigérateur "Américain" • Espace séjour donnant sur balcon Ouest • Dégagement • 3 chambres dont 2 avec balcon • Salle d’eau /bain / WC/ Lavabo • Buanderie • Balcons .J'offre également les commodités suivantes :. • Place de parc privative dans garage commun : OFFERTE • Cave privative • Local vélo commun • Buanderie commune .Mes particularités sont :. • Situation : privilégiée • État : très bon • Niveau : 3 avec ascenseur • Environnement : proche de toutes commodités • Distribution du chauffage : radiateurs • Revêtement des sols : Parquet bois / Carrelage • Arrêt de bus : 105 mètres • location : non meublé .Mon règlement est :. • Espace non-fumeur • Ne convient pas aux animaux .Obligations financières :. • Loyer mensuel : CHF 1'474.- • Charges mensuelles : CHF 225.- • Parking : OFFERT • Loyer mensuel ACC* : CHF 1'699.- • Caution : CHF 2'948.- • Revenu mensuel indispensable pour prétendre à une signature de contrat : CHF 5'097.- • Garant possible .Préavis pour toute visite : 48 heuresDisponibilité : immédiate.Citation :.La sagesse commence par l'émerveillement(Socrate).ACC* : avance de charges comprisesHAC* : hors avance de charges.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat Swiss Sun Valais ne peut être effectuée qu'en présence du représentant de Swiss Sun Valais..Copyright © Tous droits réservésinformations non contractuelles.Propriété n° : 750

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Bovernier nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.44 % auf 911 ab. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 53'990. 8.22 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 54.91 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.6 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.43 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.5 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bovernier liegt bei 20.63 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.39 % und ein kinderloses Ehepaar 20.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bovernier verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 22 neuen Wohnungen. Davon fallen 4 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 8 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bovernier nun 570 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 15 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 86 Wohnungen mit 2 Zimmern, 214 Wohnungen mit 3 Zimmern und 150 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 72 5-Zimmer-Wohnungen und 33 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bovernier beträgt 0.89 %. Dabei stehen 6.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 1.9 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 995 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'390 oder weisen genau diesen Wert auf.