16 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Büren an der Aare

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CHF 3’270.– / Monat
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Lindenweg 3, 3294 Büren an der Aare

Wohnglück auf den ersten Blick

Per 01.06.2024 vermieten wir am Lindenweg 3 in Büren an der Aare eine schöne und moderne 1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung ist ein wahrer Hingucker und überzeugt mit ihrem grossen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, wie auch die Zimmer bieten genügend Platz zum Einrichten. Die offene Küche mit der grossen Kochinsel bietet genug Möglichkeiten für jeden Koch-Begeisterten und entspricht dem Eigentumsstandard. Der Wohnbereich sowie die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und in den Bädern geniessen Sie einen Plattenboden. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem grossen Bad mit begehbarer Dusche verbunden und Sie verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne, welches zum Erholen einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der grosszügige Garten und die Terrasse, welche zur Wohnung gehören. Geniessen Sie gemütliche Momente auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den Garten. Sie verfügen über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen der grosse Keller im Untergeschoss viel Platz.Zur Wohnung kann eine Garage für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie die Altstadt von Büren an der Aare mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Restaurants. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu organisieren.Nicht alle Bilder entsprechen der aktuellen Wohnungseinrichtung.A partir du 01.06.2024, nous louons au Lindenweg 3 à Büren an der Aare un bel appartement moderne de 1.5 pièces au rez-de-chaussée.L'appartement est un véritable accroche-regard et convainc par son grand espace de vie inondé de lumière, tout comme les chambres qui offrent suffisamment de place pour s'installer.La cuisine ouverte avec son grand îlot offre suffisamment de possibilités pour tous les passionnés de cuisine et correspond au standard de la propriété.Le salon et les chambres sont équipés d'un parquet de haute qualité et les salles de bains sont carrelées.La chambre à coucher est directement reliée à la grande salle de bains avec douche à l'italienne et vous disposez d'une autre salle de bains avec baignoire qui vous invite à vous détendre.Un autre point fort est le grand jardin et la terrasse qui font partie de l'appartement. Profitez de moments agréables sur votre terrasse avec vue sur le jardin.Vous disposez de votre propre lave-linge et sèche-linge dans le réduit. Pour plus d'espace de rangement, la grande cave au sous-sol vous offre beaucoup de place.Un garage peut être loué en plus de l'appartement pour CHF 100.00 par mois.La gare et la vieille ville de Büren an der Aare, avec ses commerces et ses restaurants, se trouvent à quelques minutes à pied.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact afin d'organiser une visite sans engagement.Toutes les photos ne correspondent pas à l'aménagement actuel de l'appartement

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Zusätzliche Informationen

Überblick Büren an der Aare ist in den letzten 3 Jahren um 3.13 % gewachsen und zählt nun 3'696 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'805. In der Region haben 10.3 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.75 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.18 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.95 %. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.41 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Büren an der Aare liegt bei 20.11 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.83 % und ein kinderloses Ehepaar 20.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Büren an der Aare 91 Wohnungen entstanden. Von diesen Neubauten sind 18 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 20 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Büren an der Aare nun insgesamt 1'899 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 65 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 488 Wohnungen mit 2 Zimmern, 586 mit 3 und 362 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 362 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 187. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Büren an der Aare beträgt 1.58 %. Dabei stehen 3.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.9 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.26 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'077. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'522 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).