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CHF 2’040.– / Monat
5.5 Zimmer
Schwandholzstrasse 30, 1717 St. Ursen

Sanierte 5.5-Zimmerwohnung im Hochparterre

An der Schwandholzstrasse 30 in Düdingen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine helle 5.5-Zimmerwohnung im Hochparterre. Die Wohnung:Die renovierte Wohnung im Hochparterre begeistert durch die Lichteinstrahlung. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein. Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge: - Vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Granitabdeckung - Ein seperates Badezimmer mit Badewanne- Ein seperates WC- Plattenböden in der Küche und den Bädern, Parkettböden in den Zimmern- Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken - Sonniger Balkon- Kinderspielplatz sowie Sitzbänke stehen auf den allgemeinen Rasenflächen zur Verfügung- Kellerabteil- Aussenparkplätze zur Benutzung Zur Lage:St. Ursen ist eine mittelgrosse Gemeinde im Kanton Freiburg und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten als auch weite Wiesen, viel Grün und eine wunderschöne Aussicht.Die Wohnung liegt am äusseren Rand des Stadtzentrums und überzeugt trotz der zentralen Lage durch Ruhe und Blick aufs Grüne. ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nadine Jungo 058 125.56 94 nadine.jungo@intercitygribi.ch Appartement rénové de 5.5 pièces en rez-de-chaussée surélevé A la Schwandholzstrasse 30 à Guin, nous louons de suite ou à convenir un appartement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé. L'appartement : L'appartement rénové au rez-de-chaussée surélevé enthousiasme par son apport de lumière. La cuisine moderne invite à cuisiner. L'appartement offre en outre les avantages suivants : - Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et revêtement en granit. - Une salle de bain séparée avec baignoire - Un WC séparé - Sols carrelés dans la cuisine et les salles de bain, parquet dans les chambres - Hall d'entrée avec des armoires encastrées spacieuses - Balcon ensoleillé - Aire de jeux pour enfants ainsi que des bancs sont disponibles sur les pelouses communes - Compartiment de cave - Places de parc extérieures à disposition Concernant la situation: St. Ursen est une commune de taille moyenne dans le canton de Fribourg et offre diverses possibilités d'achat ainsi que de vastes prairies, beaucoup de verdure et une vue magnifique. L'appartement se trouve à la périphérie du centre-ville et convainc, malgré sa situation centrale, par son calme et sa vue sur la verdure. Les transports publics et les commerces se trouvent à proximité immédiate. La visite: Avons-nous éveillé votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. Nadine Jungo 058 125.56 94 nadine.jungo@intercitygribi.ch

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CHF 3’220.– / Monat
6.5 Zimmer 169m² Wohnfläche
Gurmels, 3212 Gurmels

W O H N E N M I T S E E B L I C K Erdgeschoss-Neubauwohnung

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive 6.5 Zimmer Erdgeschoss-Neubauwohnung im Eigentumsstandard, mit Aussicht auf den Schiffenensee und die Alpen, welche sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier der attraktiven Ortschaft Kleingurmels in der Gemeinde Gurmels befinden. Kleingurmels liegt auf 558 m ü. M., 1,5 km südöstlich von Gurmels und 7,5 km südöstlich des Bezirkshauptortes Murten (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich am sanft geneigten Südhang des Grossholzes, über dem Nordufer des Schiffenensees, im nördlichen Freiburger Mittelland. Das Gebiet erstreckte sich vom Schiffenensee nordwärts über das Plateau von Kleingurmels bis an den Waldrand des Grossholzes Das Dorf ist verkehrsmässig recht gut erschlossen. Es liegt an der Verbindungsstrasse von Murten nach Düdingen, 25 Minuten bis Bern, 20 Minuten bis Freiburg und 10 Minuten bis Düdingen. Der nächste Anschluss an die Autobahn A12 (Bern-Vevey) befindet sich rund 6 km und an die Autobahn A1 (Bern-Lausanne) rund 8 km vom Ortskern entfernt. Durch die Postautokurse, die von Kerzers nach Düdingen oder Murten nach Düdingen verkehren, ist Kleingurmels an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Die Bushaltestelle Kleingurmels, ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.Kita, Primarschule, ASB und Sekundarschule in Gurmels sind auch mit dem Velo leicht durch ein ruhiges Quartier zu erreichen.6.5-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 169m2, 3 Schlafräumen, Bad mit WC (Anschlüsse für Waschgeräte), Dusche mit WC, offene Küche im Wohn-/Esszimmer, einem separaten Keller à 15m2, einer grossflächige Terrasse Wohnung EG à Fr. 2'050.00 netto zzgl. HK/NK akonto à Fr. 160.00/MonatTiefe Nebenkosten Dank eigener SolarenergieEin durchdachtes Raumkonzept trennt den offenen Küchen-Wohn-Essbereich optimal von den Schlafräumen. Die moderne Küche verfügt über ein Keramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Küchenabdeckung in Naturstein.Im Eingangsbereich, Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer sind massive Parkettböden verlegt und im Bad und der Dusche Plattenböden.Genügend Stauraum bietet die Garderobe im Eingangsbereich. Die Waschmaschine und der Tumbler können vom Mieter selber nach Wahl am vorgesehenen Platz im Badezimmer installiert werden. Die gedeckte Terrasse verlockt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und eignet sich ideal zum gepflegten Abschalten und Entspannen nach einem strengen Alltag. Im Untergeschoss steht ein grosser und separat zugänglicher Keller von 15m2 zur Verfügung. Ausserdem können 2 Bastelräume à Fr. 120.00 resp. Fr. 150.00 gemietet werden.Zu der Wohnung können 2 Autounterstände à Fr. 120.00/Monat sowie 1 Aussenparkplatz à Fr. 50.00/Monat dazu gemietet werden.Der Anstoss an den Schiffenensee, der Ausblick auf die Alpen, die zentrumsnahe Lage zwischen Lausanne, Neuenburg, Biel, Bern und Freiburg und nicht zuletzt die unmittelbare Nähe zu Murten, machen die attraktive Wohnlage aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Nous louons de suite ou sur rendez-vous cet appartement exclusif de 6.5 pièces au rez-de-chaussée, en propriété, avec vue sur le lac de Schiffenen et les Alpes, situé dans un quartier résidentiel calme et soigné de la localité attrayante de Kleingurmels dans la commune de Gurmels.Kleingurmels se situe à 558 m d'altitude, à 1,5 km au sud-est de Gurmels et à 7,5 km au sud-est du chef-lieu du district de Morat (à vol d'oiseau). Le village s'étend sur le versant sud en pente douce du Grossholz, au-dessus de la rive nord du lac de Schiffenen, dans le nord du Plateau fribourgeois. Le territoire s'étendait du lac de Schiffenen vers le nord, en passant par le plateau de Kleingurmels, jusqu'à la lisière de la forêt du GrossholzLe village est assez bien desservi par les transports. Il se trouve sur la route reliant Morat à Guin, à 25 minutes de Berne, 20 minutes de Fribourg et 10 minutes de Guin. L'accès le plus proche...

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Val-de-Charmey nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'620 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.23 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'340. Dabei haben 15.12 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.7 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28.03 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.61 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.73 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Val-de-Charmey beträgt 20.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.44 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.15 % und ein kinderloses Ehepaar 13.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Val-de-Charmey verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 31 neuen Wohnungen. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Mit 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 13 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 7 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Val-de-Charmey vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Val-de-Charmey zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'799 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 70 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 273 Wohnungen mit 2 Zimmern, 477 Wohnungen mit 3 Zimmern und 510 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 262 5-Zimmer-Wohnungen und 207 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Val-de-Charmey beträgt 2.14 %. Dabei sind 2.22 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.91 %, 1.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 3.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.81 %, wovon 2.44 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'282. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'020. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1537 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.