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Sympathique 2 pièces avec balcon à Farvagny
6

CHF345’000.–60m22Zi

1726 Farvagny-le-Petit

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU : le chantier est sur le point de commencer !PORTES OUVERTES : dimanche 17 juillet de 10h à 13h.******************Ce bel appartement de 2 pièces et 60 m2 au 1er étage bénéfice d'un joli balcon. Il se situe en plein coeur de la campagne, dans le paisible village de Farvagny.Environnement calme, à quelque minutes à peine des grands centres urbains comme Fribourg, Bulle ou encore Avry-sur-Matran.À 3 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied du bus !Visitez le site internet dédié au projet : farvagny.muller-immobilier.chCONFORT (Lot A5)Environnement calmePelouse et place de jeux pour les enfantsSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesVue dégagéevue sur les Préalpes et la campagneChauffage pompe à chaleur - solPièces : 2Surface habitable : 60 m2Surface pondérée : 65 m2Balcon : 10,1 m2Salles d'eau : 1Cave: 6,1 m2Choix au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus est attribuée au lot.Aménagement :Situé au 1er étage, ce lot A5 se compose d'une grande pièce à vivre de 39,3 m2 avec cuisine ouverte et salon, donnant accès au balcon. Il y a une chambre et une salle de douche.Disponibilité : automne 2023.SITUATIONFarvagny est un lieu de vie privilégié qui regorge d'activité pour tous : balade en nature, lac de Gruyère, terrains de foot, basket ou volley !Entre nature et campagne, vous profiterez du calme de la région tout en étant proche des grands centres urbains comme Fribourg, Matran ou Bulle.ACCÈSÀ 3 min. de l'autorouteÀ 10 min. de Matran et de ses commercesÀ 10 min. du lac de GruyèreÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleTransports publics :À 6 min. à pied de l'arrêt du bus n°336 qui vous mènera à Bulle ou à Fribourg.CONSTRUCTIONChaque futur propriétaire pourra personnaliser son appartement grâce à un vaste choix de cuisines, de salles de bains et de matériaux. Des rendez-vous seront proposés afin de déterminer vos souhaits.LE PROJETVisitez le site internet farvagny.muller-immobilier.ch pour en savoir plus sur le projet immobilier et sa construction !

6

CHF550’000.–89m23.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Nouvelle Promotion ! Plain-pied avec plus de 50 m2 de jardin privatif !Logé au sein d'une petite PPE, au coeur de Vuisternens-en-Ogoz, ce magnifique 3.5 pièces de plain-pied en cours de construction saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Le choix de ces dernières et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec des armoires murales ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine d'angle. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa jolie terrasse et son jardin privatif de plus de 50 m2 afin de profiter des journées ensoleillées.La partie nuit se composera de deux grandes chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une suite parentale, pourvue d'une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nulle autre pareille. Une salle de bains, avec baignoire, WC et colonne de lavage sera également conçue pour agrémenter ces belles chambres.A noter que cette résidence bénéficiera d'un ascenseur et sera excavée. Elle possédera dans son sous-sol : une belle cave privative, un espace de rangement commun et un local technique. De plus, une place de parc intérieure est disponible à CHF 30'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité, modernité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Lumbardh Maksuti – Manager - 079 897 65 27

8

CHF409’000.–65m22.5Zi

En Coppet, 1637 Charmey (Gruyère)

Cet appartement de 2.5 pièces totalise une surface de 71 m2. Il dispose d'un vaste séjour de 33 m2 ouvert sur une cuisine agencée, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement compte également un espace privatif qui lui est adjacent et qui comprend une cave ainsi qu'une buanderie. L'appartement dispose également d'un balcon spacieux adjacent au séjour. Une place extérieure vient compléter ce lot. (Prix de la place de parc: 10'000 Fr, en sus)Cette nouvelle promotion de 6 appartements se trouve dans le village de Charmey en Gruyère à une centaine de mètres des remontées mécaniques. La résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et les montagnes fribourgeoises. L'arrêt du bus qui relie Bulle en 20 minutes se trouve a quelques pas de l'immeuble.Les charges sont minimales grâce au système de chauffage à pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques.Charmey est niché au coeur du pays de la Gruyère, dans un paysage préalpin intact du canton de Fribourg. La diversité de l'offre pour les familles, sportifs et amateurs de culture fait de ce village de montagne traditionnel un endroit idéal pour y vivre ou y passer ses vacances d'été et d'hiver. La petite cité de Gruyères et Bulle, le centre régional, sont situés à une dizaine de minutes de voiture. Les Bains de la Gruyère, à Charmey, s'ouvrent sur le vaste panorama des montagnes environnantes. Bien-être, soins esthétiques et détente dans un charmant village des Préalpes.Cet objet peut être acquis uniquement comme résidence principale ou comme objet de rendement.

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