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CHF 2’100.– / Monat
4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
1470 Estavayer-le-Lac

Appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée

À louer, à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités, appartement neuf de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée.- Grand appartement de 4.5 pièces de 123 m2- Terrasse de 15 m2- Jardin de 89 m2- Colonne de lavage dans l'appartement (V-ZUG)- Matériaux et équipements de qualité- Armoire de rangement à l'entrée de l?appartement- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesDisponibilité : 1er juillet 2024 ou à convenir. Cet appartement est situé dans le nouveau secteur C4 du quartier des Portes du Lac.Loyer mensuel : CHF 1'420.- + CHF 230.- de charges forfaitaires (parking : CHF 130.- par mois)Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc...) Grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Surpierre ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'208 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.34 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'510. 47.14 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.22 % eine höhere Berufsausbildung. 12.17 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 32.57 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.16 %. Steuern 14.66 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Surpierre beträgt 20.36 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses Ehepaar 13.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Surpierre ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 39 Wohnungen neu gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Surpierre ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Surpierre zugenommen und es gibt nun insgesamt 564 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 19. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 98 Wohnungen mit 2 Zimmern, 185 mit 3 und 124 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 124 5-Zimmer-Wohnungen und 89 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'330 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'650.