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CHF 1’670.– / Monat
1.5 Zimmer 22m² Wohnfläche
Route de Russy 11, 1563 Dompierre FR

Bel appartement de 1.5 pièces au 1er étage (A1.1.04)

Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 1.5 pièces au 4.5 pièces, dun parking souterrain de 32 places de parc ainsi que des places de parc extérieures.Un appartement d'environ 51.70 m2 (A1.1.04 ) 1er étage se composent comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès au balcon - Une chambre à coucher - Salle de bain avec WC - Balcon - Une cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entrée.Loyer CHF 1'190.00 + CHF 140.00 acompte de frais de chauffage, eau chaude et frais accessoiresPossibilité de place de parc en sus. (CHF 120.00 intérieure / CHF 50.00 extérieure)Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, dune ventilation double flux ainsi que dune isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. Lutilisation dune pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans latmosphère et ainsi respecte lenvironnement.Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés.Latout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec lautoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village.Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de lécole enfantine au gymnase dans la région.Pour les visites vous pouvez vous adresser aux locataires, M. et Mme Hajdi - agnesa.hajdi@gmail.com

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CHF 2’360.– / Monat
2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
Route de Russy 7, 1563 Dompierre FR

Acceuillant 2.5 pièces (B.1.05) au 1er étage - env. 39 m2

Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 2.5 pièces au 2.5 pièces, dun parking souterrain de 32 places de parc ainsi que des places de parc extérieures.Désireux de présenter à la location un choix complet et varié dappartements, les différentes typologies ont été minutieusement réfléchies afin doffrir des espaces optimisés et fonctionnels.Pour une imprégnation optimale dans son environnement et un confort de vie des plus agréable, un spécialiste des aménagements intérieurs a été mandaté afin de créer une dynamique entre ambiances et couleurs. Aucun mur nest blanc, des touches de couleurs aux nuances claires, subtiles et reposantes ont été savamment distillées dans chaque espace de vie cordonnées aux aménagements des cuisines et aux teintes des sols.Les atouts de cette construction sont sans aucun doute la disposition variable des appartements, le choix des coloris, la qualité des matériaux utilisés, la diversité de ses généreuses cuisines (plan de travail de 80 cm), les grands balcons ainsi quune belle hauteur sous plafond (2.45 mètres).L'appartement B.1.05 de 2.5 pièces se compose comme suit :Hall d'entrée avec armoires muralesSéjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès à la terrasseTrois chambres à coucherSalle de bain avec WCSalle de douche avec WCTerrasseUne cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entréeLoyer : CHF 1'620.00 + CHF 260.00 d'acompte de frais de chauffage, d'eau chaude et frais accessoiresPossibilité de louer une place de parc en sus. (CHF 50.00/mois extérieure / CHF 120.00/mois intérieure)Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, dune ventilation double flux ainsi que dune isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. Lutilisation dune pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans latmosphère et ainsi respecte lenvironnement.Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés.Dompierre:Depuis le 1er janvier 2016, les communes de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont fusionné pour devenir Belmont-Broye.Située dans le district de la Broye, entre Avenches et Payerne, la Résidence du parc sest implantée dans la commune fribourgeoise de Dompierre qui est enlacée pas de vastes prairies et se situe à une quarantaine de minutes du lac de Neuchâtel.Latout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec lautoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village.Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de lécole enfantine au gymnase dans la région.Le coeur du projet repose sur une réflexion autour du bien-être des futurs locataires des appartements. Mariages, ambiances et harmonies des couleurs, balcons spacieux, proportions et tailles des pièces de vie permettant un ameublement aisé autant datouts pour une confort de vie optimal.Taux d'imposition : 72%Pour les visites vous pouvez vous adresser au locataire, M. Blaser - 079 858 39 36

Zusätzliche Informationen

Übersicht Crésuz hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 12.81 % auf 449 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 98'270. 26.51 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.7 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 17.77 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 5.72 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.34 %. Steuern 13.19 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Crésuz zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 18.34 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.03 % und ein kinderloses Ehepaar 12.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 27 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Crésuz neuer Wohnraum entstanden. Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6. Es sind ausserdem 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Crésuz nun 321 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 68 Wohnungen mit 2 Zimmern, 90 mit 3 und 68 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 68 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 41. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Crésuz bei 1.57 %. Es stehen dabei 4.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 4.88 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'073 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 955 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.