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CHF 4’230.– / Monat
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
1070 Puidoux

NEUF, VUE LAC ET PISCINE !

Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée est situé à Puidoux et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4.5-pièces et une surface habitable de 117m², cet appartement tout neuf (2023) saura vous séduire dès le premier regard. La cuisine équipée Zug vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon vous offrira une vue imprenable sur la terrasse. Profitez des beaux jours sur cette terrasse de 20 m² équipée d'un store motorisé et d'un jardin de 55 m². Deux salles de bain en marbre, de grands placards dans le couloir, deux chambres, une cave et une place de parking souterrain complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - appartement tout neuf- cuisine toute équipée Zug- salon donnant sur la terrasse- terrasse 20 m² avec store motorisé- jardin 55 m²- 2 Salles de bain en marbre- grand placards dans le couloir- 2 chambres- 1 cave et 1 parking à 160.-- charges de 250.- par mois- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: neufSalles de bain: 2 (2 x douche italienne / lavabo / WC / branchement machines)Système de chauffage: Au solTransport publics: gare Puidoux 1.5 kmEcole: collège du Verney 1.5 kmCommerces: Migros 1.2 km

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CHF 4’090.– / Monat
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Chemin du Pré Jaquet 2 a/b, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Nouvelle construction - Appartement de 5.5 pces en attique

Construction neuve, dans le nouveau quartier "Les Jardins de la Source" à Romanel-sur-Lausanne, le bâtiment 2 se situe dans un cadre de vie verdoyant et familial, proche des commodités, (1min à pied de la gare du LEB et bus) accès autoroutiers, entre ville et campagne. Le stationnement se faisant totalement en sous-sol, le quartier bénéficie de charmants espaces verts et aires de jeux apportant convivialité et sécurité.Ce bâtiment de 25 logements, aux finitions élégantes et de qualité comporte deux magnifiques appartements de 5.5 pièces en attique (surface indicative dès 140 m2 avec terrasse entre 33 m2 et 44 m2) : • Appartement 401A de 5.5 pièces et d'une surface de 116.50 m2 en attique avec une terrasse de 44 m2 au prix de CHF 2'570.00 + CHF 350.00 de charges - lien vers le plan 401A • Appartement 402B de 5.5 pièces et d'une surface de 140.00 m2 en attique avec une terrasse de 33 m2 au prix de CHF 2'570.00 + CHF 320.00 de charges - lien vers le plan 402B Chaque appartement comprend :- un grand séjour avec terrasse- une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée- trois chambres - une salle de douche dans la chambre parentale- une salle de bain - un réduit Caractéristiques :- une colonne de lavage - une terrasse- une cave- une place de parc intérieure optionnelle : CHF 150.00/mois en sus- une place de parc moto intérieure optionnelle : CHF 50.00/mois en susLocation sur plan - Disponible dès le 1er septembre 2024Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 024 442 95 50 pour plus d'informations.Les liens des plans susmentionnés ne fonctionnent que sur le site https://www.alvazzi-immobilier.ch/louer

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.84 % ist die Bevölkerungszahl in Cuarny in den letzten 3 Jahren auf 237 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'550. Dabei besitzen 21.89 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 63.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 9.45 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 4.98 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.11 %. Steuern In der Gegend fallen 15.62 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Cuarny liegt bei 21.24 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.41 % und ein kinderloses Ehepaar 21.24 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Cuarny verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 2 neue Wohneinheiten hinzu. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cuarny insgesamt 122 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 21 Wohnungen mit 3 Zimmern und 41 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 25 5-Zimmer-Wohnungen und 15 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Cuarny liegt bei 1.77 %. So sind 50 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 2.63 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'472. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'840.