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CHF 1’700.– / Monat
1.5 Zimmer 27m² Wohnfläche
1470 Estavayer-le-Lac

Appartement de 1.5 pièces au 1er étage

À louer, à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités, appartement neuf de 1.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.- Grand appartement de 1.5 pièces de 27 m2- Terrasse de 10 m2- Colonne de lavage dans l'appartement (V-ZUG)- Matériaux et équipements de qualité- Armoire de rangement à l'entrée de l?appartement- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesDisponible de suite ou à convenir. Cet appartement est situé dans le nouveau secteur C4 du quartier des Portes du Lac.Loyer mensuel : CHF 1'350.- + CHF 200.- de charges forfaitaires (parking : CHF 130.- par mois)Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 627 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc...) Grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Bas-Intyamon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.16 % auf 1'598 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 60'315. 45.97 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.26 % eine höhere Berufsausbildung. 12.16 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 28.61 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.06 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.29 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bas-Intyamon liegt bei 19.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.83 % und ein kinderloses Ehepaar 19.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Bas-Intyamon 96 neue Wohnungen gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 17 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 12 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 42 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 14 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bas-Intyamon insgesamt 796 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Weiter gibt es 125 Wohnungen mit 2 Zimmern, 213 Wohnungen mit 3 Zimmern und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 138 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bas-Intyamon liegt bei 2.84 %. So sind 13.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.15 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 4 % der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'378 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'646.