0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Finstersee

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CHF 6’960.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Aabachstrasse 10, 6300 Zug

Moderne 2.5-Zimmer Eigentumswohnung plus Kleinzimmer als Büro mit 2 gedeckten Loggias mit Seeblick

Die Liegenschaft im Seeblick Grafenau, Aabachstrasse 10 befindet sich an bester zentralster und doch ruhiger Lage mitten in Zug. Im 5. Obergeschoss bietet sich eine herrliche Sicht auf das Bergpanorama sowie den Zugersee.Die Wohnung genügt modernsten Ansprüchen hinsichtlich Wohnkomfort. In allen Räumen ist ein schöner Parkett verlegt mit Ausnahme der Nasszellen und Küche, welche über keramische Bodenplatten verfügen. Die offene Küche ist mit den neusten technischen Geräten ausgerüstet (inkl. Steamer), welche in einer modernen Wohnung erforderlich sind.2 gedeckte Balkon/Loggias von Osten und Westen mit idealer Besonnung verfügen über ein Drehscheibensystem und laden somit als zusätzlicher Raum zu jeder Jahreszeit zum Geniessen ein.Ihre eigene Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung und ein Trocknungsraum steht im UG allen Wohnparteien zur Verfügung.Eckpunkte der Bauausführung: kontrollierte Wohnungslüftung, LED Beleuchtung, elektrische Storen und Markisen, Multimediasteckdosen in allen Zimmern sowie Wohnen, Wände und Ecken in Weissputz, heller Eichenriemen-Parkett, weisse Einbauschränkte im Eingang und Wohnzimmerbereich, grosse Glasfronten im Wohnen/essen/Küche, moderne Küche, hochwertige V-ZUG Küchengeräte (Steamer/Backofen), eine Nasszelle mit Bad und WC, eine Nasszelle mit Dusche und WC, Waschturm von V-ZUG.Lage: zentrale Wohnlage, Bus-, Stadtbahnhaltestelle und Bahnhof in kurzer Gehdistanz, Autobahnanschluss Baar/Zug Ost nur zwei Kilometer entfernt, der im Bahnhofgelände gelegene COOP ist täglich bis 22.oo Uhr geöffnet.Mietantritt ab sofort oder nach Vereinbarung. Das Mietzinsdepot bei der Bank beträgt zwei Brutto-Monatsmieten.Im Mietzins sind die Nebenkosten (Pauschale) sowie der Einstellplatz bereits enthalten.Die Wohnung können Sie übrigens direkt mit dem Personenaufzug erreichen... bei Interesse an dieser äusserst attraktiven Wohnung vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder direkte Bestätigung der Teilnahme an der Besichtigung über das Kontaktformular._____________________________________________________________________The property at Seeblick Grafenau, Aabachstrasse 10 is in a prime central yet quiet location in the middle of Zug. The 5th floor offers a magnificent view of the mountain panorama and Lake Zug.The apartment meets the most modern requirements in terms of living comfort. Beautiful parquet flooring has been laid in all rooms with the exception of the wet rooms and kitchen, which have ceramic floor tiles. The open kitchen is equipped with the latest technical appliances (incl. steamer), which are required in a modern apartment.2 covered balconies/loggias from the east and west with ideal sun exposure have a turntable system and thus invite you to enjoy an additional room at any time of year.Your own washing machine and tumble dryer are located in the apartment and a drying room is available to all residents in the basement.Key points of the construction: controlled apartment ventilation, LED lighting, electric blinds and awnings, multimedia sockets in all rooms and living room, walls and corners in white plaster, light oak strip parquet flooring, white fitted wardrobes in the entrance and living room area, large glass fronts in the living/dining/kitchen, modern kitchen, high-quality V-ZUG kitchen appliances (steamer/oven), one wet room with bath and WC, one wet room with shower and toilet, washing tower from V-ZUG.Location: central residential area, bus stop and train station within short walking distance, Baar/Zug Ost highway access only two kilometers away, the COOP located in the station area is open daily until 10 pm.Rental start immediately or by arrangement. The rent deposit at the bank amounts to two gross monthly rents.The rent already includes the ancillary costs (flat rate) and the parking space.Incidentally, you can reach the apartment directly by elevator... If you are interested in this extremely attractive apartment, please arrange a viewing appointment with us. We look forward to your call or you sign up for one of the planned visits by registering the via contact form.

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CHF 2’270.– / Monat
3 Zimmer 61m² Wohnfläche
Zugerstrasse 28, 6312 Steinhausen

WohnungsTausch ; vermiete 3 Zimmerwohnung ca.61

Wohnungstausch;vermiete meine 3 Zimmerwohnung ca.61 m2 in 6312 Steinhausen/ZugWichtig ! ( nur WohnungsTausch gegen 3-3 Zimmerwohnung in der Stadt Zürich und Umgebungen,bevorzugt Kreis( 6108 Zürich,6102 Zürich,6101 Zürich,6103 Zürich )Brutto MonatsMiete CHF. 1610.- 1900 .-Verfügbar ab:SofortObjekttyp:WohnungAnzahl Zimmer:3Etage:3Wohnfläche:61 m2Letztes Renovationsjahr:1993Baujahr:1970Beschreibung;in einer gepflegten Liegenschaft an guter Verkehrslage gelegen vermieten wir diese charmante 3.0 familienfreundlichesZimmerwohnung. Nebst einer idealen Raumaufteilung und dem gemütlichen grossen Balkon (6,6 m × 2m ) hat Ihnen dieses Objekt die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten: - Parkett in allen Zimmern - grosse, helle Einbauküche - mit Elektroherd - modernes, helles Badezimmer - Einbauschrank - Balkon - Keller- und Estrichabteil. WICHTIG !bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur gegen Tausch einer 3-3 Zimmerwohnung in der Stadt Zürich und Umgebungen,bevorzugt(6101 Zürich,6102 Zürich,6108 Zürich,6103 Zürich) ab sofort angeboten wird.Max. Brutto Monatsmiete , Fr.1610. - 1900.- Steuergünstige Gemeinde 53%Autobahnanschluss ca. 3 min.entferntDie Busstation Steinhausen Oele mit den Buslinien 606 und 616 in Richtung Zug Bahnhof und Stadtzentrum,sowie die Buslinie 636 Richtung Bahnhof Baar erreicht man in ca. 1-2 GehminutenEinkaufscenter Zugerland 5 Min.Im nahe gelegenen Zentrum von Steinhausen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Coop, Migros, Denner) sowie zahlreiche Dienstleister. Den schönen Zugersee, welcher zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss in 15 GehminutenRauchen gestattetHaustiere sind erlaubtGrosser BalkonAuto Einstellplatz - Einzelboxgarage kann für CHF 150.00 mtl. dazu gemietet werdenalle Böden mit Parket ausser Küche und Bad / Zentralheizung mit Radiatoren / Kochherd mit neues Glaskeramikfeld, neuer Kühlschrank mit sep. KühlfachKindergarten ca. 5 Gehminuten, Primarschule Sunnegrund und die Oberstufe Feldheim sind in ca. Max.10 Gehminuten gut erreichbar.Deshalb ist die Wohnung auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern besonders attraktiv.

Zusätzliche Informationen

Überblick Menzingen hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.41 % auf 4'615 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 82'510. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 15.33 % haben einen Hochschulabschluss, 17.3 % eine höhere Berufsausbildung, 48.01 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.37 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.03 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.78 %. Steuern 5.43 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menzingen liegt bei 9.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.36 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 4.64 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Menzingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 124 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 28 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 38 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Menzingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'091 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 90. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 281 Wohnungen mit 2 Zimmern, 418 Wohnungen mit 3 Zimmern und 675 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 358 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 269. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Menzingen liegt bei 0.48 %. So sind 0.36 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.48 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.3 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.12 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.8 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.37 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'900 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'390.