7 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Freienbach

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CHF 18’450.– / MonatTop
7.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Steinhaabe, 8807 Freienbach

Traumhafte Wohnung am Hafen – Wohnen direkt über dem Zürichsee mit dem Boot unter dem Schlafzimmer

Willkommen im Herzen von Freienbach, wo Luxus auf Lebensqualität trifft. Diese atemberaubende Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet nicht nur einen hohen modernen Ausbaustandard sondern auch eine seltene erstklassige Lage direkt am Wasser.Highlights: • Lage: Direkt am malerischen Hafen von Freienbach gelegen, genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht und eine privilegierte Lebensweise. • Modernität: Der Ausbaustandard dieser Wohnung ist unübertroffen. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Gestaltungselemente schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. • Lebensqualität: In dieser Wohnung erleben Sie einen perfekten Mix aus Komfort und Eleganz. Jeder Raum wurde mit größter Sorgfalt geplant, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. • Steuervorteile: Freienbach ist bekannt als Steueroase und bietet damit finanzielle Vorteile für anspruchsvolle Mieter. Details: • 4 Zimmer und 3 Nasszellen auf zwei Etagen • Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Hafen • Moderne Küche mit erstklassigen Geräten • Viel Glas in den Wohnbereichen für viel natürliches Licht • Private Terrassen mit 45 – 55 Quadratmetern mit Blick auf das Wasser • Bootsplätze auf Anfrage (in der Miete inkludiert ist ein Aussenplatz) • 3 Aussenparkplätze (1 bedeckt, 2 unbedeckt) Erleben Sie das Beste, was Freienbach zu bieten hat, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause am Wasser!

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CHF 6’500.– / Monat
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Leutschenstrasse 5, 8807 Freienbach

Moderne Wohnung an zentraler, sonniger Lage

Die moderne 7.5-Zimmerwohnung die bereits auf Anfrage per 01.07.2024 gemietet werden kann bietet einen hohen Ausbaustandard auf 190 m2 Wohnfläche und liegt in der steuergünstigen Gemeinde Freienbach. Die Bushaltestelle Oechsli (Richtung Bäch, Wollerau und Pfäffikon) sowie der SBB-Bahnhof (Richtung Pfäffikon, Zürich) liegen geradewegs vor der Haustüre. Auch der SOB-Bahnhof (Richtung Wollerau, Pfäffikon) liegt in naher Gehdistanz. Der Sportplatz Chrummen, das Restaurant Leutschenhaus sowie das Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt mit ihrem Top-Ausbaustandard: • Küche mit Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen & viel Stauraum • Zwei Nasszellen mit insgesamt zwei Duschen sowie einer Badewanne • Waschmaschine & Tumbler in separatem Abstellraum • Einheitliche und pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Wohn-/Essbereich sowie in der Küche • moderner, offener Grundriss • Zugang zum grossen Balkon von jedem Zimmer • Alle Zimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet • Abschliessbares Kellerabteil • Tiefgaragenplatz für CHF 150.00/Mt. vorhanden, Parkplatz mit E-Mobilität CHF 170.00/Mt. • Bastelraum kann dazugemietet werden für CHF 150.00/Mt. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Spar Lebensmittelladen. Die grosse Dachterrasse im 5.OG steht allen Bewohnern im Haus zur Mitbenützung zur Verfügung und bietet atemberaubende Sicht auf den ganzen Zürichsee.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Freienbach nahm in den letzten 3 Jahren auf 16'711 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.24 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 203'005. 29.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.43 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.97 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.65 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 5.93 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Freienbach im Durchschnitt 7.93 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 3.6 % und kinderlose Ehepaare 5.34 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 8.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Freienbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 357 Wohnungen erhöht. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 70 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 115 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 88 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 55 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Freienbach insgesamt 8'062 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 244 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 856 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'954 Wohnungen mit 3 und 2'859 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'435 5-Zimmer-Wohnungen und 714 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Freienbach sind 0.06 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'060 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'487.