2 Treffer - Wohnung kaufen in Freienbach

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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Wiesenstrasse 19, 8807 Freienbach

3.5 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Freienbach

Grosszügige 3.5 Zimmer Dachwohnung mit 3 Loggien und einem BalkonDiese grosszügige 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine hochwertige und moderne Ausstattung, dies kombiniert mit einem barrierefreien altersgerechten Ausbau.Kochen in der zum Ess- und Wohnraum offenen Küche mit hochwertigen Küchengeräten und direktem Zugang zur ostseitigen Loggia, um den herrlichen Sonnenaufgang sowie über die Dächer auf den Zürichsee zu geniessen. Vom grosszügigen Wohn-/Essraum gelangen Sie auf die westseitige Loggia mit Cheminée/Grillstelle. Ein zusätzliches Cheminée im Wohnraum bietet viel Behaglichkeit und Wärme.Die westseitig und vollverglaste Loggia könnte mit überschaubarem Aufwand für eine Wohnraumerweiterung ausgebaut werden. Auch kann mit dem Cheminée/Grillstelle eine gemütliche Atmosphäre geschaffen werden. So geniessen Sie einen einzigartigen und uneingeschränkten Blick auf den Sonnenuntergang und die schönen Ausserschwyzer Berge. Von der Loggia aus ist ein Geräteraum erreichbar um Möbel und allerlei Gerätschaften zu verstauen.Die beiden Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Zudem steht ein separater Wirtschaftraum (WM/TU) zur Verfügung. Der master bedroom mit direktem Zugang ins Bad sowie den Balkon und zwei Zimmer bieten viel Raum für eine Familie oder Rückzugsmöglichkeiten für ein Homeoffice oder eine andere Nutzung.Alle Zimmer sind mit mindesten einem Dachfenster versehen, welche viel Tageslicht in die ganze Wohnung bringen. Die Bodenheizung ist in jedem Zimmer individuell steuerbar.Mit dem Aufzug können Sie bequem aus der Tiefgarage direkt in das Wohngeschoss, vor den Wohnungszugang fahren.Im Kellergeschoss befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil. Durch das Kellergeschoss erreicht man direkt die Tiefgarage, in welcher zwei Tiefgaragen-Parkplätze zur Wohnung dazu erworben werden können.Entdecken Sie diese grosszügige Dachgeschoss-Wohnung direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen auch bei Fragen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 2’767’050.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Wiesenstrasse 21, 8807 Freienbach

2.5-Zimmerwohnung im steuergünstigen Freienbach

Lebensqualität beginnt bei der Lage und die lässt bei diesem Objekt keine Wünsche offen. Freuen Sie sich auf ein Wohnen in gepflegter Umgebung und guten Verkehrsanschlüssen, die Sie rasch überall hinbringen.Die Wohnung ist modern und wurde immer ausserordentlich gepflegt gehalten. Das Wohnzimmer ist grosszügig, hell mit direktem Sitzplatzzugang (22 m2) und Landanteil (165 m2). Die Küche bietet genügend Stauraum und verfügt über eine Kochinsel mit Glaskeramikkochfeld von der Marke BORA. Die Küche liegt offen zum Wohnzimmer. Im Korridor finden sich praktische Einbauschränke für Verstaumöglichkeiten. Nebenan ist das Gäste-Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC sowie Waschbecken. Neben dem Elternschlafzimmer (Grundriss Zimmer 01) ist das Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschbecken sowie der eigene Waschturm.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Fahrzeug gelangt man relativ schnell zur Autobahn, die Richtung Stadt Zürich oder auch in die Berge Richtung Chur führt.Auch Einkaufsläden sind schnell zu erreichen. Ca. 5-10 Gehminuten entfernt liegt der SPAR Supermarkt.Für Sportler bieten sich der Sportplatz Chrummen, Jogging-Routen sowie Cross-Fit-Hallen an.Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist. Die 2 Garagenplätze zu je Fr. 45'000.00 müssen dazugekauft werden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Freienbach nahm in den letzten 3 Jahren auf 16'711 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 1.24 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 203'005. 29.43 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.43 % haben eine höhere Berufsausbildung, 38.19 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.97 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.65 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 5.93 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Freienbach im Durchschnitt 7.93 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 3.6 % und kinderlose Ehepaare 5.34 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 8.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Freienbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 357 Wohnungen erhöht. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 70 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 115 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 88 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 55 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Freienbach insgesamt 8'062 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 244 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 856 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'954 Wohnungen mit 3 und 2'859 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'435 5-Zimmer-Wohnungen und 714 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Freienbach sind 0.06 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.35 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie 0.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'060 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'487.