0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Full-Reuenthal

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CHF 4’250.– / MonatTop
3.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Rain 32A, 5000 Aarau

Grosse Maisonettewohnung zentral in Aarau

Grossräumige, helle, zweigeschossige Maisonettewohnung (195 m²) an zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Aarau zu vermieten an Nichtraucherinnen / Nichtraucher.Das Wichtigste in Kürze: • MieteCHF 4250.– • Zimmer3.5 • Fläche195 m² Verfügbarkeit:Ab sofortKosten:Miete: CHF 3’200.– inkl. (Miete: CHF 2700.-, NK: CHF 500.-)Miete Parkplatz in Doppelgarage: CHF 150.–Eckdaten:Objekttyp: Maisonettewohnung, Anzahl Zimmer: 3.5, Etagen: 2, Wohnfläche: 195 m² Baujahr: 1989Merkmale und Ausstattung: • 1 Terrasse / 2 Balkone • Aussicht auf Altstadt und Jurasüdfuss • Nasszellen: WC, Badewanne, Dusche, Bidet / WC, Pissoir / 2. Etage: WC, Dusche • Waschmaschine / Tumbler • Garage • Lift direkt in Wohnung Lage: • In 2-8 Gehminuten erreichbar: Bushaltestelle, Einkaufen, Post, Schule, Bahnhof • zentral und ruhig • Bahnhof 500 m • Mall (shopping) 200 m • Schulen 300 m • Spital 100 m Sehr schöne, luftige Maisonettewohnung mit Bodenheizung, eine Terrasse, zwei Balkone, viel Dachschräge in Holzbauweise. Grosse Küche, Cheminee, eigene Waschküche mit Tumbler. Lift führt direkt in die Wohnung. Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche und Bidet neben Schlafzimmer, ebenso ein begehbarer Kleiderschrank. Zweites WC mit Pissoir neben der Küche. Im oberen Geschoss (Gallerie) Zimmer mit WC/Dusche sowie eigenem Balkon im Dachgiebel. Sehr viel Stauraum. Einmalige Sicht auf die Aarauer Altstadt und den Jurasüdfuss.Mietpreis: Fr. 4250.- inkl.Parkplatz in Doppelgarage: Fr. 150.- (weitere Garagenplätze können allenfalls in den Parkhäusern in der Nähe dazugemietet werden).Bei Interesse melden Sie sich bitte bei M. Graf: E-Mail: macmigraf@msn.com oder bei E. Graf, Tel.: 062 824 01 11 (mit Box), am besten zwischen 19 und 21 Uhr,

Neubau
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CHF 3’320.– / Monat
4.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Zentralstrasse 40, 5623 Boswil

grosszügige Maisonette-Wohnung im Eigentumsstandard

Im Mittelpunkt von Boswil vermieten wir per 1. Juli 2024 diese moderne und geräumige 4.5-Zimmer Dachwohnung auf 2 Etagen. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit den Dachschrägen und den Riemen-Holzböden behält die Wohnung jedoch ihren eigenen Charme.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von folgenden Wohnhighlights: -Eingangsbereich mit integrierter Garderobe-Offene und moderne Küche mit Kochinsel sowie viel Ablage- und Staufläche-Grosszügiger Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon-Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und hohen Decken- 22 m2 grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und reichlich Platz für Schränke- 2 zusätzliche Schlafzimmer im unteren Geschoss- Zweites Badezimmer mit grosser Dusche und Tageslicht- Separater Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo- Galerie im oberen Geschoss mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer - optimal nutzbar als Büro oder für Hobby- Zusätzlicher Estrichraum im oberen Geschoss- Gedeckter Balkon mit Sicht ins Grüne- Separates Kellerabteil im Untergeschoss- Lift vorhandenEin Einstellplatz kann für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 056 675 72 72 oder info@raeber-immo.chIhr Räber Immo GmbH Team - www.raeber-immo.ch

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Garage
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Zusätzliche Informationen

Übersicht Full-Reuenthal hat eine Einwohnerzahl von 958 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 8.86 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 73'325. Dabei haben 7.03 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.13 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.93 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.73 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.67 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Full-Reuenthal liegt bei 17.62 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.83 % und ein kinderloses Ehepaar 11.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Full-Reuenthal ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 36 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. Insgesamt wurden 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Full-Reuenthal vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Full-Reuenthal zugenommen und es gibt nun insgesamt 437 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 62, 119 und 127 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 127 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 98. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Full-Reuenthal beträgt 1.14 %. So sind 3.57 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.61 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.68 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.79 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.44 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'400 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'790 oder weisen genau diesen Wert auf.