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Wohnung & Haus mieten in Gnosca

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CHF2’620.–140m24.5Zi

via Remorino 16, 6648 Minusio

La nuova RESIDENZA REMORINO 16 è edificata in Via Remorino 16 a Minusio.A carattere residenziale e commerciale si pone lungo il riale Remorino e perpendicolarmente al ponte di via Simen.La costruzione gestisce la forte pendenza che caratterizza il terreno definendo uno spazio a corte rivolto verso l'innesto di via Remorino su via Simen. L'accesso veicolare e pedonale è garantito da una rampa che scende dall'incrocio al piano della corte, posto ad una quota intermedia tra il ponte e il riale.Dalla corte, un corpo scale e un ascensore permettono di accedere ai piani superiori dell'edificio riservati all'abitazione e a quelli inferiori riservati agli spazi commerciali, alle cantine e ai vani tecnici.Gli spazi abitativi offrono le seguenti tipologie di appartamento.Nell'ala corta a nord-ovest, al 1° e 2° piano, un appartamento da 3 ½ locali e al 3° piano uno da 4 ½ locali.Nell'ala principale, al 1° piano tre appartamenti da 2 ½ locali, mentre al 2° e 3° piano tre appartamenti duplex da 4 ½ locali.Infine, all'ultimo piano, sono previsti un appartamento attico di 7 ½ locali e un'ampia terrazza.I posteggi coperti sono ricavati nel portico alla quota della corte, come pure un posto riservato ai disabili e ad un deposito per moto e biciclette.Lungo via Remorino trovano invece posto il resto dei posteggi richiesti ed uno spazio per la raccolta dei rifiuti.Appartamento di 4½ locali duplex:Affitto mensile Fr. 2'320.00 + acconto spese Fr. 300.00Posteggio esterno coperto Fr. 100.00 mensilePosteggio esterno Fr. 80.00 mensileDie neue RESIDENZA REMORINO 16 wurde in der Via Remorino 16 in Minusio gebaut.Es hat einen Wohn- und Geschäftscharakter und liegt entlang des Flusses Remorino und senkrecht zur Brücke in der Via Simen.Das Gebäude geht mit dem starken Gefälle des Grundstücks um, indem es einen Innenhof an der Kreuzung von Via Remorino und Via Simen definiert. Der Zugang für Fahrzeuge und Fussgänger wird durch eine Rampe gewährleistet, die von der Kreuzung auf das Niveau des Innenhofs abfällt, der auf einer Zwischenebene zwischen der Brücke und dem Fluss liegt.Vom Hof aus gelangt man über eine Treppe und einen Aufzug in die oberen Stockwerke des Gebäudes, die den Wohnungen vorbehalten sind, und in die unteren Stockwerke, die den Geschäftsräumen, Kellern und technischen Räumen vorbehalten sind.Die Wohnräume bieten die folgenden Wohnungstypen.Im kurzen nordwestlichen Flügel, im 1. und 2. Stock, eine 3 ½-Zimmer-Wohnung und im 3. Stock eine 4 ½-Zimmer-Wohnung.Im Haupttrakt befinden sich drei 2 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock und drei 4 ½-Zimmer-Duplex-Wohnungen im 2. und 3.Schließlich gibt es im obersten Stockwerk eine 7 ½-Zimmer-Penthouse-Wohnung und eine grosse Terrasse.Im Laubengang auf der Höhe des Innenhofs wurden überdachte Parkplätze, ein Behindertenparkplatz und ein Abstellplatz für Motorräder und Fahrräder eingerichtet.Entlang der Via Remorino befinden sich die restlichen erforderlichen Parkplätze und ein Platz für die Müllabfuhr.Zu vermieten 4½-Zimmerwohnung Duplex:Monatsmiete Fr. 2'320.00 + Nebenkostenanzahlung Fr. 300.00Gedeckter Aussenparkplatz Fr. 100.00 monatlichAussenparkplatz Fr. 80.00 monatlich

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CHF3’000.–181m25.5Zi

6822 Arogno

Ad Arogno a solo 2 min. dal centro del paese proponiamo in affitto nuova, moderna ed elegante casa di 5,5 locali con giardino privato.La casa è collocata in zona residenziale, molto soleggiata ed è organizzata nel seguente modo:Pianterreno: atrio d'entrata, servizio ospiti, studio, una ampia zona living con cucina a vista ed uscita sulla terrazza e giardino, lavanderiaPiano 1°: atrio notte, 2 camere, bagno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite e balcone coperto.Outdoor della casa offre un grande giardino e terrazza coperta per poter passare le serate calde allaperto.Arogno è un piccolo comune svizzero del Cantone Ticino in una posizione favorevole vicino sia alla città di Lugano ca. 20-25 min. così come la dogana con l'Italia a soli 15 min.Ulteriori informazioni :Il sistema costruttivo in legno massiccio garantisce massima qualità e comfort con un significativo risparmio dei consumi energetici sia in inverno che in estate. Climatizzazione centrale.Completano la proprietà 2 posteggi esterniQUESTA CASA È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI PREDILIGE VIVERE FUORI DALLA CITTÀ E VITA FRENETICA.Pigione mensile: Chf 3'000.- Possibilità di essere affittata anche ammobiliataDisponibile dal 1 giugno 2022.Per più informazioniCONTATTI:Silvia TitaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio: +41 91 225 69 99

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