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CHF 1’360.– / Monat
1.5 Zimmer 26m² Wohnfläche
Hauptstrasse 9, 9213 Hauptwil

Tolle und preiswerte Wohnung sucht Sie

Wohnen wie im eigenen kleinen Haus! Eine tolle, erschwingliche und preiswerte Wohnung sucht Sie! Per 01. April 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine tolle 1.5 Z. Wohnung im Erdgeschoss.. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Haus- u. Wohnungseingang mit Garderobe.Miete Fr. 800. - + NK Pauschale Fr. 140.- + Einzelgarage mit Estrich FR. 140.- / Mt.Ganze Wohnung mit Keramikböden und Bodenheizung. In sich abgeschlossene Küche mit Keramikherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Tagesvorhänge sowie Deckenlampen sind vorhanden. Alle Rollladen sind mit Fernbedienung gestaltet für mehr Komfort. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgerüstet und drei Fach- Verglasung. Garagentor mit Fernbedienung.Waschküche ist vorhanden und wird von nur 3 Familien genutzt.Für Grillen und Ausruhen verfügt die Wohnung über eine Sitzgelegenheit im Innenhof.In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und/ oder das Erholungsgebiet an den Weihern von Hauptwil. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. St. Gallen oder Wil erreichen Sie in ca. 18 Min. mit dem Auto..Die Wohnung ist ideal für eine Person oder Wochenaufenthalter. Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind nicht erwünscht.Bitte beachten Sie, dass die mindest Mietdauer 2 Jahre ist. Besichtigungen sind jeweils am Samstag, 10:00 - 12:00 Uhr.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Für weitere Auskünfte und Besichtigungen rufen Sie einfach an. 071 / 421.52 22 vormittags.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Kemmental ist in den letzten 3 Jahren auf 2'729 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.92 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'635. In der Region haben 10.26 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.32 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.62 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.66 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kemmental im Durchschnitt 14.85 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.93 % und kinderlose Ehepaare 10.96 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kemmental hat in den vergangenen 5 Jahren 91 neue Wohnungen erhalten. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 25 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 21 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Dies zeigt, dass Kemmental besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Kemmental nun 1'217 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 21 Objekten. Des Weiteren existieren 61 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 393 5-Zimmer-Wohnungen und 316 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Kemmental beträgt 0.99 %. So sind 4.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.02 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.85 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.63 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'650 oder weisen genau diesen Wert auf.