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Neubauprojekt - Wohnen am Friedberg
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CHF1’020’000.–115m24.5Zi

Brunnenstrasse 21, 8280 Kreuzlingen

Baubewilligung erhalten! - www.eigenheimkreuzlingen.ch An leicht erhöhter Lage, am südlichen Stadtrand von Kreuzlingen, entsteht ein architektonisch ansprechendes Zuhause mit 8 ganz besonderen Eigentumswohnungen. Das spannende Wohnkonzept umfasst 6 Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil in den unteren Geschossen sowie zwei exklusive Attikawohnungen im 2. Obergeschoss. Neben der naturnahen Lage mit viel Lebensqualität überzeugen die modernen Eigentumswohnungen mit folgenden Highlights - spannendes Raumkonzept verteilt auf drei Etagen - viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten auf zwei Seiten - grosszügiger, privater Gartenanteil - top moderne Küche mit Kochinsel - praktisches Reduit mit Waschturm - Garderobenschrank im Eingangsbereich - Photovoltaik-Anlage für nachhaltige Stromversorgung - Wärmedämmung die den Minergie-P Anforderungen entspricht - Anschlüsse für E-Mobilität vorbereitet - Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen - Nachhaltige Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe - Mehr Privatsphäre mit nur 8 Wohnungen - Bahnhof und Einkauf in nur 8 Minuten zu Fuss erreichbar Weitere 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen mit 106m2 bis 115.5m2 Wohnfläche sind verfügbar. Der Baubeginn ist für Frühling/Sommer 2022 und der Bezug für 2023 vorgesehen. Kreuzlingen ist die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und die Bildungsmetropole des Kanton Thurgaus. Die Einkaufsmöglichkeiten zusammen mit Konstanz sind riesig. Neben zwei grossen Einkaufszentren sind in der Stadt auch zahlreiche Ärzte und weitere Dienstleister aller Sparten zu finden. Zudem verfügt Kreuzlingen über zwei Anschlüsse an die Autobahn A7, zwei Bahnhöfe sowie einen Hafen. Wie gefallen Ihnen diese spannenden Eigentumswohnungen? Rufen Sie uns an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

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CHF550’000.–95m24.5Zi

Schulweg 7, 9320 Arbon TG

Nur einige Minuten vom Obersee und von Arbon entfernt. Zentral, aber dennoch in kinderfreundlicher Lage. Ich bin im Jahre 1989 als helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, am Schulweg 7, in 9320 Stachen, erbaut worden. ...Meine Highlights - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich biete Ihnen ein lichterfüllter Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche, drei Zimmer, eine Gästetoilette und ein Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne.Viel Stauraum findet sich im privaten Kellerraum. Das Angebot wird mit einem Einstellhallenplatz und einem Aussenparkplatz abgerundet.Geniessen Sie die Nähe des Obersees sowie der Stadt Arbon und lassen Sie sich vom Charme von Stachen verzaubern!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF765’000.–115m24.5Zi

Schulstrasse 13, 8599 Salmsach

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeDie Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf https://www.salmsach-park.ch/ oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Inmitten eines Parks im Salmsach, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure - Balance - Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral - und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park - für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet - mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet - und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände - für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung - und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.

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CHF1’100’000.–125m25.5Zi

Haldenstrasse 15, 8267 Berlingen

Diese schöne 5,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen 4-Parteien-Mehrfamilienhaus im bevorzugten Villenquartier oberhalb von Berlingen. Schon beim Betreten der Wohnung nimmt einen die fantastische Sicht auf den Untersee und die Insel Reichenau gefangen, welche sich von der Terrasse im EG oder vom Sitzplatz im UG noch akzentuiert!Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer (47m2) mit hellem Erker, ein separates Büro/Zimmer (11m2), die Küche und das separate Tages-WC. Eine Etage tiefer liegen drei Schlafzimmer (10/15/16m2), das Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Untergeschoss bietet einerseits Zugang zum grossen privaten Gartenanteil - andererseits zum Kellerraum und der zusätzlichen gemeinsamen Waschküche.Eine zusätzliche separate Gartenparzelle mit Pavillon (im Miteigentum) bietet Gelegenheit, die sommerlichen Abende in guter Gesellschaft und beim Grillieren zu geniessen.Den in Sichtdistanz gelegenen SBB-Bahnhof erreicht man in nur 8 Gehminuten, die Bushaltestelle liegt 10 Minuten entfernt. Die Schiffsstation erreicht man in 15 Minuten zu Fuss.Kindergarten und Primarschule sind lediglich 9 Gehminuten entfernt; die Sekundarschule wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post finden sich in Steckborn - rund 6 Auto-Fahrminuten entfernt.Die wichtigsten Daten in kürze:- 265/1000 ME an Gesamtparzelle mit 1463 m2- Terrasse sowie Gartensitzplatz mit je 13 m2- 125 m2 Nettowohnfläche- Baujahr 1993 / renoviert 2007- 1/4 ME an separater Gartenparzelle mit Pavillon- 2 Einzelgaragen (im Preis inbegriffen)- 2 separate Aussenabstellplätze (im Preis inbegriffen)Interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei uns (052 224 05 50) - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung gerne auch vor Ort. Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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