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CHF 3’760.– / Monat
5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Malzstrasse 17, 8400 Winterthur

Möblierte, "charmante 5-Zimmer Altbau-Wohnung", ruhig und zentral gelegen. Furnished, "charming 5-room apartment in an old building", quiet and centrally located.

Möblierte "charmante 5-Zimmer Altbau-Wohnung"Willkommen in Ihrer neuen 5-Zimmerwohnung, einem Schmuckstück im Herzen von Winterthur. Diese stilvolle Altbauwohnung, gelegen in einer ruhigen und grünen Strasse, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein behagliches Zuhause auf Zeit.Wohnungsauswahl: Im Wohnhaus steht folgende möblierte Wohnung zur Vermietung:1. OG, CHF 2'500.00 netto,Die Nebenkosten betragen pauschal CHF 250.00 pro Monat.Die Wohnung ist ideal für Single, Paare , Wohngemeinschaften.Highlights: • Lage: Zentral und dennoch ruhig, in einer charmanten Strasse mit 20er-Zone. • Ausstattung: Voll möbliert und komplett ausgestattet für Ihren Komfort. HochwertigerMassiv-Holzbodenparkett. Schaffen Sie zudem eine stimmungsvolle Atmosphäre mit dimmbarer Beleuchtung in allen Räumen. • Räumlichkeiten: 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, gemütliches Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche. • Balkon: Geniessen Sie die Frischluft auf dem Balkon dieses bezaubernden Altbaus. • Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. • Extras: Grosser Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Herd, Kaffeemaschine, TV, Internet, Wäscheschränke. • Gemeinschaftsnutzung: Waschmaschine, Trockner. Optionales Extra:Parkplatz: Sichern Sie sich einen bequemen Stellplatz für 150.-/Monat.Professionelle ReinigungskraftUmgebung:Die 20er-Zone sorgt für eine entspannte Atmosphäre in der Strasse. Natur- und Sportfreunde können in wenigen Minuten den Wald oder das nahegelegene Fitnesszentrum erreichen.Verkehrsanbindung: • Stadtzentrum zu Fuss erreichbar. • Bahnhof Winterthur in einem Kilometer Entfernung. • Zürich mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. • Flughafen bequem in etwa 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wichtige Informationen: • Temporäre Vermietung:Mindestmietdauer: 3 Monate bis 12 Monate mitVerlängerungsoption. • Besonderheiten: Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Tel. 052 215 32 56, Herr G. ZentilinFurnished "charming 5-room apartment in an old building"Welcome to your new 5-room apartment, a gem in the heart of Winterthur. This stylish apartment in an old building, situated in a quiet and green street, offers not only a first-class location, but also a cozy temporary home.Apartment selection: The following furnished apartment is available for rent in the residential building:1st floor, CHF 2'500.00 netto,The additional costs amount to a flat rate of CHF 250.00 per month.The apartment is ideal for singles, couples, flat-sharing communities.Highlights: • Location: Central yet quiet, in a charming street with a 20 zone. • Equipment: Fully furnished and fully equipped for your comfort. High qualitysolid wood flooring. Create an atmospheric ambience with dimmable lighting in all rooms. • Rooms: 2 bedrooms with double beds, cozy living room, fully equipped kitchen. • Balcony: Enjoy the fresh air on the balcony of this charming old building. • Bathroom: Modern bathroom with shower, bathtub and WC. • Extras: Large fridge, oven, dishwasher, ceramic hob, coffee machine, TV, internet, linen cupboards. • Shared use: washing machine, tumble dryer. Optional extra:Parking space: secure a convenient parking space for CHF 150/month.Professional cleanerSurroundings:The 20 zone ensures a relaxed atmosphere in the street. Nature and sports lovers can reach the forest or the nearby fitness center in a few minutes.Transport links: • City center within walking distance. • Winterthur train station one kilometer away. • Zurich can be reached by public transport in approx. 20 minutes. • The airport can be easily reached in around 10 minutes by public transport. Important information: • Temporary rental:Minimum rental period: 3 months to 12 months with extension option. • Special features: No pets, non-smoking apartment. Have we aroused your interest? We look forward to hearing from you: Tel. 052 215 32 56, Mr. G. Zentilin

Neubau
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CHF 4’640.– / Monat
5.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
Alte Landstrasse 1/3/5, 8302 Kloten

Erstvermietung - Stilvolles Wohnen im Herzen von Kloten

www.alte-landstrasse-kloten.chSehnen Sie sich nach einem neuen Lebensraum, der Ihre Ansprüche an Wohnqualität und Lebensstil erfüllt? Dann sollten Sie sich dieses Neubauprojekt in Kloten genauer ansehen!Ab dem 1. April 2024 bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Teil eines exklusiven Erstvermietungsprojekts mit insgesamt 108 modernen Wohnungen zu werden. Diese 1.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen erstrecken sich in einem harmonischen Ensemble rund um einen grünen Innenhof und bieten Ihnen ein facettenreiches Wohnkonzept.Willkommen in KlotenDie Alte Landstrasse ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Lebensgefühl! Als Teil der lebendigen, vielschichtigen und innovativen Gemeinde Kloten, profitieren Sie von einer unschlagbaren Lage. Die erstklassige Infrastruktur macht dieses Neubauprojekt zu einer idealen Wahl für Singles, Paare und Familien.Wohnräume, die begeisternUnsere hochwertig ausgebauten Mietwohnungen, verfügbar in Grössen von 1.5 bis 5.5 Zimmern, erstrecken sich vom Erdgeschoss bis ins Attikageschoss. Wir haben besonderen Wert auf zeitgemässe Architektur gelegt, die höchsten Wohnkomfort bietet: • Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartensitzplatz. • Unterschiedliche Materialisierungskonzepte bieten Ihnen Freiraum für Individualität. • Ein eigener Waschturm steht in allen Wohnungen zur Verfügung. • Wir setzen auf eine nachhaltige Bauweise. • Der begrünte Innenhof mit einer Begegnungszone lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die aufgeführten Visualisierungen dienen lediglich als Beispielbilder. Mehr Informationen erhalten Sie auf unserer Projektwebseite www.alte-landstrasse-kloten.ch. Für all Ihre Fragen und eine persönliche Beratung steht Ihnen unser Erstvermietungsteam unter der Nummer 045.575 70 47 oder per E-Mail wohnen@hbre.ch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Interesse persönlich zu begleiten und Ihnen Ihr neues Zuhause in Kloten vorzustellen. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • +5

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Illnau-Effretikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.33 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'770. 15.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.47 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.63 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Illnau-Effretikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Illnau-Effretikon neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illnau-Effretikon insgesamt 8'568 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 415 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 1'190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'589 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'214 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Illnau-Effretikon liegt bei 0.54 %. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85 %, 0.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'613 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'442. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'920.