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CHF 6’040.– / Monat
1.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
8713 Uerikon

EXKLUSIV, UNGLAUBLICHER SEEBLICK, PRIVATER BADEPLATZ

Dieses traumhafte Attika bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem atemberaubenden Seeblick und zwei Terrassen, die sowohl Tages- als auch Abendsonne bieten, lässt es sich hier wunderbar entspannen. Die moderne, helle Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Ein privater Badeplatz sowie ein Lift direkt in die Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit Parkettböden in allen Zimmern, Einbauschränken und Minergie P Standard ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuster Ausbaustandard mit traumhaftem Seeblick- 2 Terrassen mit Tages- und Abendsonne- moderne helle Küche- privater Badeplatz- Parkett in allen Zimmern- Lift direkt in die Wohnung- Erdsonde / Wärmepumpe- Einbauschränke- Minergie P Standard- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Direkt am See mit Weitsicht in die Berge.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Erdsonen Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 350 m / Bus 240 mGeschäfte: Volg, in Gehdistanz

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CHF 3’190.– / Monat
1.5 Zimmer 35m² Wohnfläche
Im Grund 13, 8424 Embrach

Ausgezeichnete 1.5-Zimmer-Attikawohnung in Embrach

WohnungsbeschriebDie großzügige und moderne 1.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich als repräsentativer Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die großflächige Terrasse ist ein Highlight dieses Objekts und erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise. Vor der Eingangstüre steht Ihnen ausserdem ein Sitzplatz zur Verfügung.In der Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlgerät, Backofen, Steamer und Geschirrspüler (alle V-Zug), steht Ihnen ausserdem das Heisswassersystem "Quooker" zur Verfügung.Das Badezimmer (En Suite) ist mit einem Doppellavabo, einer Walk-in Regendusche und einer Toilette ausgestattet. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler (ebenfalls V-Zug) sind im Reduit untergebracht.Die Bodenheizung und die auf mehreren Stufen einstellbare Komfortlüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima.WeiteresMit Ausnahme von Hunden sind Haustiere grundsätzlich erlaubt.Bei Bedarf können in der Tiefgarage Einstellplätze für monatlich CHF 140.- dazugemietet werden.BesichtigungDie Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter durchgeführt. Um dessen Kontaktangaben zu erhalten, wenden Sie sich bitte via Kontaktformular an uns.Bei Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’150.– / Monat
1.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
Winterthurerstrasse 32a, 8605 Gutenswil

Wohnung vom Erstbezüger mieten

Willkommen in Ihrer Traum-Maisonette-Wohnung mit einem Hauch von ländlichem Charme ! Diese atemberaubende 1.5-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das von der umliegenden Landschaft inspiriert ist und sucht per 01.05.2024 einen neuen Mieter.Betritt man den grosszügigen Wohn- und Essbereich, wird man sofort von einem Flutlicht natürlichen Sonnenlichts begrüsst, das durch die hohen Fenster strömt.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das riesige Badezimmer mit einer modernen Dusche. Mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet, bietet es auch praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.Geniessen Sie die warmen Tage auf der grosszügigen Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet oder lassen Sie sich auf dem Balkon im ersten Stock nieder und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten haben Sie die Möglichkeit, zwei Aussenparkplätze für je CHF 70.- pro Monat dazu zu mieten.Diese Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen schnelles Internet und eine zuverlässige Konnektivität bietet.Eckdaten: • Keine Hunde erlaubt - Hauskatzen sind willkommen • Grosszügige Terasse & separater Balkon (ca 20 m2) • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Kellerabteil vis-a-vis der Eingangstür • Internetanschluss in beiden Räumen • Grosszügiges Bad

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Illnau-Effretikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.33 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'770. 15.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.47 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.63 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Illnau-Effretikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Illnau-Effretikon neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illnau-Effretikon insgesamt 8'568 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 415 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 1'190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'589 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'214 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Illnau-Effretikon liegt bei 0.54 %. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85 %, 0.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'613 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'442. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'920.