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CHF 4’850.– / Monat
1 Zimmer 33m² Wohnfläche
Rue du Petit-Chêne 22, 1003 Lausanne

1.5 pièces avec un rooftop au coeur de Lausanne

N'hésitez pas à procéder à la visite virtuel en copier/coller le lien ci-dessous sur internet :https://my.matterport.com/show/?m=5i2ySkk6XrnAu coeur de Lausanne, laissez-vous séduire par le charme de cet appartement en attique situé dans le quartier prisé du Petit-Chêne.Ce bien de 33m2 saura vous séduire tant par ses volumes que sont emplacement.Doté d'une spacieuse terrasse en roof-top d'env. 100m2 orientée Sud, elle apporte la touche finale à cet objet d'exception.Sur place, outre l'accès rapide à la gare de Lausanne, vous profiterez naturellement des commerces et des arcades branchées.Un lieu accueillant dans lequel vous trouverez tout le confort que vous recherchez.Le bien se compose comme suit :- Hall d'entrée avec armoire murales et colonne de lavage- Séjour/salle à manger avec accès aux terrasses- Cuisine entièrement agencée ouverte sur séjour- Salle-de-bains/WC- Salle-de-douche/WC- 2 chambres à coucher dont une plus petite avec armoires murales- 2 terrasses dont une en roof-top (env. 40m2 et 100m2)- 1 cave- 1 place de parcPossibilité de louer des places de parc supplémentaires dans le parking du Palace (100m) ou au parking de Montbenon (450m).Loyer net : CHF 1'610.-Acompte charges : CHF 240.-Total : CHF 1'850.-Pour les visites, veuillez contacter le service VIP - Bernard Nicod SA - Mme Scuderi au 021/111.17.56

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in La Rippe ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'200 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.26 %. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 119'855. In der Bevölkerung gibt es 31.51 % Hochschulabsolvent:innen, 9.59 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.21 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.7 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.92 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.86 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In La Rippe beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.22 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau La Rippe verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 4 neuen Wohnungen. Insgesamt entstanden 2 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in La Rippe zugenommen und zählt nun 527 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 22. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 108 Wohnungen mit 3 Zimmern und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 111 5-Zimmer-Wohnungen und 96 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'480. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'932 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).