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CHF 3’590.– / Monat
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Grutweg 5, 4132 Muttenz

Naturnahe Maisonettwohnung im 1. OG

An leicht erhöhter und ruhiger Lage, vermieten wir im Auftrag eine geräumige 2.5 Zimmer Maisonettewohnung, welche sich im 1. OG und DG befindet. Mit einer Wohnfläche von 140 m2 bietet diese Wohnung in grüner Umgebung ein komfortables und entspannendes Zuhause für Sie.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der genug Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Die Küche im rustikalen Stil, verfügt über alle gängigen Geräte, Steinabdeckung sowie ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Viele Fenster lassen Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, wo Sie entspannen und die frische Luft genießen können.Der individuelle und funktionelle Grundriss ist wie folgt eingeteilt:1. OG- Laube vor der Wohnung mit sep. WC- Wohnungseingang / Entrée - geräumige Küche- Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf BalkonDG- Zimmer- Zimmer- Bad- Zugang mit Auszugstreppe auf EstrichAussen- Garage & davorliegender Autoabstellplatz- Garten und Schopf zur MitbenützungZur Wohnung gehört auch eine Garage sowie ein Außenparkplatz, was für den nötigen Komfort sorgt. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten und ein Schopf zur Verfügung, die ideal sind, um sich im Freien zu betätigen. Ein Keller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Dinge, die nicht täglich benötigt werden.Insgesamt bietet diese Maisonette Wohnung ein komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen und grünen Umgebung.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns einfach an.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Lupsingen nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'504 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.72 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 88'030. Dabei haben 14.86 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.79 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.92 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.47 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.54 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Lupsingen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.7 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.35 % und ein kinderloses Ehepaar 12.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 44 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lupsingen neuer Wohnraum entstanden. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. 8 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei elf 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Lupsingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lupsingen insgesamt 677 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12. Des Weiteren existieren 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 62 Wohnungen mit 3 Zimmern und 169 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 227 5-Zimmer-Wohnungen und 167 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Lupsingen sind 0.3 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.61 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.59 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'480. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 995 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.