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CHF 4’120.– / Monat
2 Zimmer 43m² Wohnfläche
Rue de Lausanne, 1110 Morges

Appartement Morges - 2 pièces

Sous-location : Magnifique appartement de 2 pièces avec une belle vue sur le lac et le Mont-Blanc Dans le nouveau complexe des Résidences du Lac, cet appartement de 2 pièces neuf offre une combinaison parfaite entre élégance moderne, confort et emplacement privilégié. Idéalement situé à quelques pas du lac et du centre-ville, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac et le Mont-blanc, vous permettant de profiter chaque jour d'une atmosphère apaisante et inspirante. À seulement 1 minute à pied du bord du lac À 2 minutes à pied de Aldi À 1 minute à pied de la station service COOP À 1 minute à pied de la station de bus 701, desservant l'EPFL, Lausanne-Bourdonnette et la gare de Morges À 2 arrêts de bus de Migros et de la salle de sport "Let's Go" À 12 minutes à pied de la gare de Morges et a 8 minutes de la gare de Morges-St-Jean Les caractéristiques de ce bien comprennent : Un hall d'entrée spacieux avec une armoire murale Un séjour lumineux Une cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres à coucher Une salle-de-bains/WC Une salle-de-douches/WC Une terrasse de 22m2, parfaite pour se détendre en plein air et profiter de la vue sur le lac Une cave Un local velo De plus, une place de parc intérieure est disponible moyennant un supplément de CHF 200.-/mois. Veuillez noter que la location du parking est obligatoire et n'est pas incluse dans le loyer annoncé. Le montant total du loyer, incluant les charges et la place de parc intérieure, s'élève à CHF 3'260.-/mois.. Nous prévoyons de sous-louer cet appartement pour une durée d'un an, avec la possibilité d'une extension (sous réserve de conditions).

Zusätzliche Informationen

Überblick Missy ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 387 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.5 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'085. 12.24 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.2 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.89 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.29 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.33 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Missy im Durchschnitt 19.96 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.21 % und kinderlose Ehepaare 14.49 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Missy 4 neue Wohnungen gebaut. Dabei entstanden eine neue 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Missy insgesamt 179 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 51, 42 und 42 Wohnungen. Insgesamt gibt es 42 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Missy bei 1.12 %. Dabei stehen 20 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 1.96 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'330. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'192 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'465 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).