1 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Nussbaumen TG

  • 201605182204428154723.jpg
  • 201605182204552143016.jpg
  • 201605182204286392388.png
  • 5a43d1e756.jpg
  • d0e2d8a2ea.jpg
  • 4ee549113b.jpg
  • 76e18330ba.jpg
  • da8797a903.jpg
  • 075810cade.jpg
  • c40347e887.jpg
  • 025a44860d.jpg
  • d5cdeeecd0.jpg
  • feb58abec9.jpg
  • 01d431e5eb.jpg
  • efbb20574a.jpg
  • bd96e6e670.jpg
  • 0ce79eda58.jpg
  • 4d6344f626.jpg
1 / 18
CHF 1’870.– / MonatTop
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Tobelbrunnen, 8537 Nussbaumen TG

2.5-Zimmer Wohnung in Mitten der 3-Seenlandschaft am Naturschutzgebiet

Wir vermieten eine 2.5 Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf den Nussbaumersee und den Hüttwilersee. Bei günstiger Wetterlage hat man zudem ein herrliches Alpenpanorama (Säntis & Churfirsten).Das Haus liegt in der Landwirtschaftszone und ist absolut ruhig und sehr sonnig am Südhang über dem bekannten Naturschutzgebiet Seebachtal gelegen. Dies ist ein idealer Ort für ausgedehnte Spaziergänge. Es ist nur einen Katzensprung zu den Badeplätzen Hüttwiler Badi und Nussbaumer Badi. Das Haus hat insgesamt drei Mietparteien, welch sich den Garten und die Waschküche mit Trockner teilen. Der Garten wird von den Mietparteien gemeinsam gepflegt.Diese Wohnung verfügt bei der Küche gegen Westen über einen eigenen, ebenerdigen Gartensitzplatz und gegen Süden über einen Balkon mit Aussicht auf zwei Seen.Der im Grundriss abgebildete Eingang wurde in den Gang versetzt. Dadurch verfügt die Wohnung gegen Norden über einen grossen Vorplatz direkt neben der Küche z.B. als Esszimmer oder Büro. Die Küche ist ausgestattet mit Glaskeramik-Herd und Geschirrspühler und hat genügend Platz für einen Esstisch. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette. Ein Kellerabteil zur Mitbenützung steht zur Verfügung. Der Grundriss und die Grössenangaben sind nur Richtwerte ohne Gewähr.Die Wohnung hat drei Zimmer:Das Zimmer gegen Südosten hat einen Gartenzugang zum gemeinsamen Garten und ein direkter Eingang zum Bad. Das mittlere Zimmer mit Südlage verfügt über eine Glastür direkten Zugang zum Balkon. Das Zimmer gegen Südwesten hat eine grosse Doppelflügeltüre aus Glas direkt zum Balkon. Durch die hervorragende Lage sind alle Zimmer sehr hell. Alle Zimmer sind mit Parket ausgestattet, die Küche mit Novilon und der Gang und das Vorplatz mit Platten.Für Haustiere ist eine Absprache mit den Vermietern notwendig, nur kleine Tiere sind erlaubt.Die Bushaltestelle Tobelbrunnen liegt ca. 300m entfernt. Von da aus gibt es stündliche Verbindungen nach Frauenfeld und Diessenhofen.Vom zukünftigen Mieter wird eine Haftpflichtversicherung und einen Betreibungsregisterauszug sowie eine Mietkaution von CHF 3'000.- verlangt. Bei Bedarf werden Referenzen beim Vorvermieter/Arbeitgeber eingeholt. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit Kündigung danach 3-monatlich auf die ortsüblichen Termine.Da das Haus ringhörig ist, ist Rücksicht gegenüber der anderen Bewohnern zu nehmen. Wir legen Wert auf ein angenehmes Wohnklima mit den anderen Mietparteien der Liegenschaft.Anfahrt: Von Nussbaumen nach Hüttwilen fahrend befindet sich die Bushaltestelle Tobelbrunnen schon ausserhalb von Nussbaumen. Bei dieser Haltestelle gegen Süden in das Halteverbot einbiegen. Ca. 100 Meter dem Strassenverlauf folgen. Bei der nächsten Strassengabelung die linke Strasse nehmen. Nach ca. 50 Metern fahren Sie an das Haus.Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Nur telefonische Anfragen, keine Vermittler.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Hüttwilen hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.11 % auf 1'775 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'015. Dabei haben 18.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.26 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.68 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.41 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Hüttwilen beläuft sich die Steuerlast auf 15.75 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.74 % und ein kinderloses Ehepaar 15.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Hüttwilen 32 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 7 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Hinzu kamen ausserdem 9 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hüttwilen zugenommen und es gibt nun insgesamt 819 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 16. Zusätzlich gibt es 55 Wohnungen mit 2 Zimmern, 110 Wohnungen mit 3 und 220 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 193 5-Zimmer-Wohnungen und 225 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Hüttwilen liegt bei 2.08 %. Dabei stehen 10.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.73 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.72 %, wovon 0.89 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'245 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.