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Neubau
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CHF 1’800.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 58m² Wohnfläche
Flüelimatta 32, 1735 Giffers

Bel appartement lumineux de 3.5 pièces à louer

Niederer SA a le plaisir de vous proposer cet appartement en location de suite ou à convenir dans un immeuble récent au centre de Giffers.Voici ses avantages:- Belle cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger (grand frigo, plaque vitrocéramique, four, hotte, plan de travail en granit, lave-vaisselle). - Hall avec armoires murales- Salle de bains avec une baignoire et une colonne de lavage- Connexion par fibre optique- Sans balcon- Cave à disposition avec lumière et prise électrique- Ascenseur dans l'immeuble- Places de parc extérieure selon disponibilité (Fr. 40.00 en sus du loyer)La propriété se trouve à env. 10 minutes à pied du centre du village de Giffers avec divers commerces tels que Coop, fleuriste, boucher, magasin d'alimentation biologique, bureau de poste, médecin, Raiffeisenbank et pharmacie. Le village de Giffers offre également de nombreuses activités de loisirs, une école primaire ainsi que des activités culturelles.Nous avons d'autres objets similaires en location.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement sur place.TAG DER OFFENEN TUR 25.01.2022 ab 17 Uhr bis 19 UhrWir bieten Ihnen diese Wohnung zentral in Giffers gelegen in einer modernen, neuwertigen Liegenschaft zur Miete per sofort oder nach Vereinbarung an.Hier sind die Vorteile:- Schöne, zum Wohn-/Esszimmer hin offene Einbauküche (großer Kühlschrank, Glaskeramik, Backofen, Dunstabzugshaube, Granit-Arbeitsfläche, Geschirrspüler). - Schrank in der Eingangshalle - Badezimmer mit Badewanne und Waschturm- Glasfaseranschluss- Ohne Balkon- Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss- Aufzug im Gebäude- Aussen Parkplätze nach Verfügbarkeit (Fr. 40.00 zusätzlich zur Miete)Die Liegenschaft befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Dorfzentrum Giffers mit diversen Geschäften wie Coop, Blumenladen, Metzger, Bioladen, Post, Arzt, Raiffeisenbank und Apotheke. Das Dorf Giffers bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine Grundschule und kulturelle Aktivitäten.Es gibt auch die Möglichkeit den gleichen Wohnungstyp auf anderer Etage zu mieten.Zögern Sie nicht uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Nuvilly nahm in den letzten 3 Jahren auf 487 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 9.19 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'825. 0 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 10.3 % über eine höhere Berufsausbildung, 53.16 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 31.23 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 5.32 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.23 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.61 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Nuvilly beträgt 20.28 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.29 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 13.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Nuvilly neuer Wohnraum in Form von 18 Wohnungen. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Nuvilly insgesamt 199 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Darüber hinaus gibt es 16 Wohnungen mit 2 Zimmern, 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 78 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 47 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 24. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Nuvilly bei 0.51 %. Derzeit stehen dabei 1.28 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'550. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'080 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).