3 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Riazzino

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CHF 3’200.– / Monat
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6595 Riazzino

Rent to buy - Lavertezzo Piano, Casa unifamiliare, nuova, con vista

Per la vendita di questa Casa Unifamiliare con giardino, posteggi e vista lago, si valuta la formula Rent to Buy.Info su richiestaCasa di nuova costruzione sulla collina di Lavertezzo Piano, comodamente raggiungibile da Gordola, molto soleggiata e a due passi da tutti i servizi.I locali sono molto luminosi e le grandi vetrate panoramiche consentono la vista aperta fino al lago.Si tratta di una casa unifamiliare moderna, sia per l’architettura sia per i sistemi di efficienza energetica molto performanti.Un comodo parcheggio per almeno quattro auto più il garage e una zona studio con locali accessori si trovano al piano di arrivo.Poi, un bel portico d’entrata conduce all'ingresso della casa, qui si trova il guardaroba e la scala per raggiungere la zona giorno. Grandi vetrate con vista panoramica inondano di luce il salotto, la zona pranzo e la cucina open space. La cura dei dettagli e l’arredo della cucina super accessoriata catturano lo sguardo. Si tratta di una casa pensata nei minimi particolari, difatti trovano posto una comoda dispensa, una grande terrazzo coperto e usufruibile in ogni stagione dell'anno, il bagno di servizio e l’uscita sul bel giardino con zona pranzo/grill coperta.Il piano sottostante è dedicato alla zona notte e comprende la camera matrimoniale con cabina armadi e bagno en suite, un grande locale divisibile in due camere da letto, terrazzo coperto con spazio per jacuzzi, infine un ulteriore bagno con doccia per tutte le esigenze.Completano la proprietà il giardino con pergolato e orto.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 6.62 % ist die Bevölkerungszahl in Lavertezzo in den letzten 3 Jahren auf 1'213 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 57'465. 30.07 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 47.43 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.07 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 9.34 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.24 %. Steuern 12.53 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lavertezzo im Durchschnitt 17.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.13 % und kinderlose Ehepaare 11.08 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 13 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lavertezzo gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 3 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern. Hinzu kamen ausserdem 6 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Lavertezzo ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lavertezzo nun insgesamt 699 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 23 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 85 Wohnungen mit 2 Zimmern, 174 Wohnungen mit 3 Zimmern und 219 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 126 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 72. Unbelegte Wohnungen 1.15 % der Wohnungen in Lavertezzo sind unbewohnt. Hierbei stehen 4.35 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.76 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.51 %, wovon 1.41 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'297 angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'123 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'372 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).