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CHF 2’520.– / Monat
1.5 Zimmer 28m² Wohnfläche
Rte de la Clochatte, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

2 ½ Zimmer-Wohnung, 1052 Le Mont-s-Lausanne

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Situé dans un charmant quartier flambant neuf, ce grand appartement de 1.5 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, il est composé de la manière suivante : • 1 hall d entrée avec armoires murales • 1 cuisine ouverte entièrement agencée • 1 séjour/salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de bains / WC • 1 grand balcon de 15 m2 Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Rougemont auf 829 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.38 % entspricht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 90'555. 14.29 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.42 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 46.73 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 28.57 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.97 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 15.73 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rougemont beträgt 21.39 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.48 % und ein kinderloses Ehepaar 14.87 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 5 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Rougemont gebaut. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rougemont zugenommen und zählt nun 1'232 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 55 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 344, 343 und 148 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 148 5-Zimmer-Wohnungen und 150 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Rougemont bei 1.06 %. So sind 0.52 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.87 %, 1.75 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.68 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.01 %; davon sind 1.34 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'350. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'122 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'683 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.