4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Sachseln

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CHF 2’730.– / Monat
3.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
6072 Sachseln

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garage, Terrasse und Bergblick in Sachseln

Zu vermieten: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Sachseln mit eigenem Garagenstellplatz und separatem Eingang. Diese Wohnung bietet Ihnen eine grosszügige private Waschküche inklusive Tumbler sowie einen separaten Keller für zusätzlichen Stauraum. Geniessen Sie entspannte Momente auf der halbüberdachten Terrasse (60 m2) mit unverbaubarer Aussicht auf die malerische Umgebung, den See und die majestätischen Berge. Die Wohnung wird von einer modernen Luftwärmepumpe beheizt, und die Heizkosten sind bereits inbegriffen. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile: Der öffentliche Verkehr, sowohl die SBB als auch der Bus, ist in nur 12 bzw. 7 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Zürich-Kloten ist in 50-60 Autominuten bequem erreichbar. Darüber hinaus unterstützt Sie die Standortpromotion Obwalden in vielerlei Hinsicht, und Sie profitieren von den steuerlichen Vorteilen dieses Kantons. Mit Sachseln als Ihrem neuen Zuhause haben Sie direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Radfahren und Bergsteigen, alles in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lage: 3.5-Zimmer-Wohnung in Sachseln, Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. • Ausstattung: Garage, eigener Eingang, Waschküche mit Tumbler, separater Keller. • Terrasse: 60 m2, halbüberdacht, Panoramablick auf See und Berge. • Heizung: Luftwärmepumpe, Heizkosten inklusive. • Verkehr: Öffentlicher Verkehr (SBB und Bus) in 12 bzw. 7 Gehminuten. • Erreichbarkeit: Flughafen Zürich-Kloten in 50-60 Autominuten. • Standortvorteile: Standortpromotion Obwalden, vorteilhafte Steuern. • Freizeit: Wandern, Skifahren, Biken, Bergsteigen in der Nähe. • Grosszügige Garage kann für CHF 120.- /Mt. dazu gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Sachseln hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 5'211 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 0.79 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'500. Hochschulabschlüsse besitzen 9.72 % der Bevölkerung, 18.86 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.04 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.19 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern 11.43 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Sachseln bei 14.4 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 120 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Sachseln entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 15 Objekten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 24 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 41 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 26 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Sachseln nun insgesamt 2'548 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 70. Darüber hinaus gibt es 272 Wohnungen mit 2 Zimmern, 528 Wohnungen mit 3 Zimmern und 837 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 500 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 341. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Sachseln beträgt 0.43 %. Dabei sind 1.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.38 %, 0.48 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.2 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.29 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'683 angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'320. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1970 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.